回覆列表
  • 1 # 透過Sunny的琉璃

    裝過一次房子的業主都知道,一定不要全包給裝修公司。至於全包裡面也是很多貓膩的,你理解的全包並不是裝修公司的全包,因為有些東西你是必須要另外出錢的,比如“個性化“。

    個性化是什麼?就是客廳的背景牆和吊頂。一般到了這個時候,工長會帶你去看一下其它業主的背景牆,讓你參考,然後說這樣簡單好看,比設計師設計預算金額少,最重要的是實用,極力推薦給你做。如果你同意了,這筆錢就是進工長的口袋了。我當初就是覺得還是要尊重設計師的勞動成果,覺得工長的那個推薦太普遍化了,比較普通,就沒有要他做,自己買材料請人做的背景牆,算下來也不貴。不過工長可想而知心裡有些不高興了。

    但是吊頂給他做了,因為在我看來不是很懂,這個還是要交給專業的人去做 這個給他做了,其實也是很普通的造型。

    還有個美縫也是需要另外加錢做的,裝修公司免費填縫就是給給點白石灰,但是用久了會發黑。

    再就是全包的話比如說衛生間的洗面盆的尺寸在實際操作中可能會有變化,但是這時裝修公司都給你預定好了,你如果不要,裝修公司是不會退錢的,你覺得不滿意可以不要,自己掏錢另外去買。

    也不要想著佔便宜,以為裝修公司做活動全屋櫃子幾乎都包了,其實送的都是顆粒板的,真不如自己去外面看好訂貨,還有專門的設計師給你設計到你滿意。裝修公司送的衣櫃超出面積是需要另外按平方算的,價格比外面的要貴,加抽屜都要另外算錢,而且質量很一般。

    如果一個裝修公司給你說拆牆,砌牆都不包的話,就不要談了,因為這做下來也不便宜,最起碼都是一萬多,全包不包在裡面,那是要給工長賺錢的。

    最後還有一個冷熱水管的問題,有的公司說了包,但是是不包陽臺的冷熱水管,這個談的時候也要搞清楚,不然加錢。陽臺牆面磚也是不包的,需要自己買,工錢也是不包的,但是聽了有些傻眼,後來自己又談了一下,免了工錢,自己買牆面磚。

    房間的飄窗如果敲了,然後做防水也是另外收錢的。

    說了這麼多,都是我踩的坑,希望給大家漲經驗,避免踩坑。

  • 2 # 西安裝修課堂

    裝修房子,先逃開自己的套路,否則沒有人坑你,而是自己找坑12.7

    裝修套路屬於老生常談了,關注本號的應該能看到吐。你能想到的想不到的其實都有談過。

    為什麼會有這些套路?不外乎裝修離不開錢,人為財死鳥為食亡,這是根本。但是反過來真的裝修免費了,就不會有煩心事了?不會,該有的還得有,有時候裝修的繁雜和金錢無關,是裝修本身的過程有關係。

    這一點思考了太久了,有時候出現的矛盾並非全是錢的問題,這個不深談,人與人看問題角度不一樣,深究下去沒完沒了了,非得解決這個事情,除非是好的裝修機構也碰到好的業主,否則人性無解。

    今天不談裝修公司的套路,談一下業主的套路。裝修公司的套路談太多了,基本對於裝修小白來說,屬於理論知識,華人民一般對沒有發生在自己身上的事情,都高高掛起,看個熱鬧。

    第一、裝修先看錢包。

    大部分人在裝修前都很自信。這一點沒有裝修是無法體會的,如果你此刻正好是準備裝修的業主,趕緊看看錢包。

    錢包能滿足慾望,需要匹配;用西安市場百平三室一衛舉例,沒有20萬想要入住很難;

    如果不幸你剛好準備裝修百平或者以下的房子,此時看看錢包,如果沒有20萬準備,首先,規劃一下,先做什麼後做什麼,先花哪裡的錢,後花哪裡的錢,否則你剛好有20萬,是住不進去的,因為沒有規劃,前期想要的太多,後期沒法滿足了,超支了。

    想要省錢和找誰都沒有關係,除非你找自己親戚免費裝修,否則找誰誰都不會給你少錢;你以為的省錢都是相對,而非絕對。

    這就好比有人說千萬別做全包太貴,做半包省錢;這個不就搞笑了,就和買車一樣,有人給你說千萬別買輪子,買車身省錢一樣,那你以為,你自己外面買輪子加上安裝能比原來省錢嗎?這類省錢理論在實際裝修裡頭比比皆是。

    半包和全包就是個名字而已,你要做什麼是你的自由,但是不包含的專案不論你找誰都得掏錢,只是錢掏給誰的問題,壓根和省錢不省錢沒有半毛錢關係。

    別找單獨設計師+施工隊,這個屬於土豪的做法,但是大部分人不懂,還以為找個獨立設計師,自己找個施工隊施工最省錢;你只有20萬,你找不起單獨設計師的,這個不信可以試試,後面會把自己坑哭。不要等到花了幾萬設計費以後,發現沒有幾十萬設計無法落地,那時候是裝修最尷尬的地方,上不來下不去,真的想哭。

    找個相對好一點的裝修機構(人),因為百平20萬想入住,只能是滿足功能,盡最大努力裝修入住而已,談不上精裝,也和奢華不沾邊;

    一般普通裝修機構,量房免費,設計免費,而大部分這個造價的裝修,普通裝修機構完全可以滿足你的需求,因為設計難易和施工費用是掛鉤的,好的設計百平房子20萬如果只是傢俱倒是可以考慮。別聽免費量房免費設計都是坑,你有錢你可以掏沒人會拒絕的。

    少看小紅書的裝修效果,多看看小紅書上怎麼裝修更省錢的東西;咱需要什麼看什麼,看一些讓你慾望膨脹的,又滿足不了,很難受的。

    第二、修煉內功。

    這裡就是指個人修為和做人原則。否則你逃不開自己的套路,那外部套路幾乎都是自投羅網。

    自己不懂裝修或者剛需裝修,出不了更多的金錢,就得付出金錢外的精力。裝修前多多學習,少刷刷抖音,多看看有用的東西,在你找裝修的時候都可以用到;否則你很有可能找到一家過街老鼠一樣的機構,那必然倒黴。

    管他什麼裝修機構,你如果有時間都可以去看看,拿出一毛不拔的精神,對方說得再好,絕對不要不量房沒有方案交定金,一定不要;哪些口口聲聲定金給你退的,或者活動快結束了,別信,信了你就倒黴;

    路邊超級大門面的別進,百平房子20萬入住,這類公司進不得,門不當戶不對而已,要不店大欺客,你落不到任何好處;這個和看人一樣,別信表象,從行為看內在;否則超級大公司會和釣魚一樣,讓你不僅錢花完,氣受夠,最後發現還不如鄰居游擊隊的效果。

    第三、用看人的經驗去判斷好壞。

    不敢不辨別,別人說什麼都信;世上有好人和壞人,需要自己判斷;好的裝修機構和壞的裝修機構也需要自己判斷;這個不需要裝修知識,只要你有生活經驗即可;

    例如去裝修機構諮詢,對方裝修避而不談,大談各種優惠活動。此時你問問自己,你是裝修房子來了還是買彩票來了,有這個功夫不如去彩票站轉轉,說不定時來運轉呢,這類機構扭身就走吧,否則你不走你的定力會慢慢被削弱,最終可能是被忽悠交定金,然後……然後就開始退定金扯皮,然後就在網上發:被裝修公司坑了怎麼退定金。早知現在,何必當初?對方並沒有刀架脖子強制,而是你心甘情願的,這就是你定力不夠,所以看到苗頭趕緊跑,別耽誤時間了。

    不來虛的,只和你溝通裝修事宜,能談多久談多久,因為從中不僅能知道自己家戶型有什麼做法,同時還能判斷對方是否值得信任;把握住人性,替你著想的才是真的好人;至死至終只和你談裝修事宜,而決口不提讓你交定金的,可以深談下去。

    明知有小孩的,地暖房子讓你用桌布和強化木地板的,要不故意要不不懂,誰在替你著想,誰在害你全家,立判;小孩分房還小,使勁讓小孩房顆粒板定製,除過害你還得賺你的錢;這些都是面談你需要注意的,判斷好壞用人性沒錯。

    裝修除過人決定好壞以外,還有什麼能決定?門面大小或者說廣告多少?肯定不是,裝修不是蘋果手機,普通人看商品的判斷方法完全是錯誤的。必須看人,你家的好壞和遇到問題的解決渠道,其實就是裝修機構負責人的人性決定的。

  • 3 # 秋天的風98092

    裝修公司的坑太多了。

    籤合同之前的時候跟你吹得天花亂墜,說什麼裝修材料,如果裝修公司的材料沒選上的,可以去合作單位選,直到選到滿意的為止,看他誠意滿滿的臉,你就相信了,簽了合同之後,你就發現根本不可能有這好事。

    籤合同之前,你說要什麼效果圖他都說會給你出,出到你滿意為止,籤合同之後設計師就會裝可憐,說設計圖費用是多麼的高,看他可憐兮兮的臉就只好收下他簡單的圖。

    合同簽完之後,裝修開始,你以為可以省心了,其實裝修公司的坑也才剛開始,會有更多的坑在等著你,很多的費用根本不在合同之內,你只有怪自己沒有看清楚合同,其實裝修公司的合同你再細心都會上當,反正裝修都是血淚史。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 曾經的戀人來借兩萬塊,本人現在已經結婚了,應該怎麼處理這件事最妥當?