1. 操作說明
對透過不動產“一窗受理”提交辦稅的房產交易，在稅務部門稽核透過並生成稅款後，納稅人需要先完成繳款並取得完稅證明，才能在不動產登記部門領證。
為方便納稅人快速繳納稅款和開具完稅證明，電子稅務局房地產交易智慧辦稅，提供了稅費清繳、票證列印功能。
其中，稅費清繳功能，支援交易雙方任一人對房產交易產生的稅款進行繳款。
票證列印功能，支援開具買方契稅完稅證明、賣方增值稅完稅證明等，同時對存量房，還支援線上代開電子發票。
2. 操作步驟
2.1. 實名認證
在電子稅務局、廣東稅務公眾號、粵稅通等渠道均提供了房地產交易智慧辦稅的稅費清繳和票證列印功能。
本操作指引，主要介紹納稅人透過粵稅通使用房地產交易智慧辦稅的稅費清繳和票證列印功能。
按照國家稅務總局實名辦稅要求，納稅人掃描稅費清繳或票證列印葵花碼時，需要先實名認證，認證通過後才能進入功能。
若是首次實名，需要先輸入本人證件資訊進行人臉識別認證，認證後方可進入功能；
。
2.2. 房地產交易智慧辦稅-稅費清繳
若掃描的是稅費清繳的葵花碼，在實名認證通過後，進入稅費清繳頁面。
該頁面，顯示了當前實名人房產交易申報所涉及的全部稅款，包括買賣雙方的稅款資訊，實名人可以根據交易約定，透過橫向滑動到約定需要本人繳款的頁面，然後點選“立即繳款”。
房地產交易智慧辦稅支援銀聯繳款、第三方支付繳款，其中第三方支付包括微信支援、聚合支付。納稅人可使用微信支付、聚合支付快速完成繳款。
微信支付，可使用微信錢包進行繳款，若微信錢包餘額不夠，則會透過微信錢包繫結的銀行卡進行繳款，透過銀行卡進行繳款也會受到銀聯支付限額的限制。
根據《非銀行支付機構網路支付業務管理辦法》，微信錢包零錢支付額度累計一般為10萬/年，銀聯繳款有支付限額的限制，不同的銀卡對銀聯支付的限額不一致，具體限額可檢視銀聯支付限額。
2.3. 房地產交易智慧辦稅-票證列印
若掃描的是票證列印的葵花碼，在實名認證通過後，進入票證列印頁面。
該頁面，顯示了當前實名人的全部稅款，可橫向滑動到需要開具電子稅票或電子發票的頁面（存量房賣方會顯示電子發票按鈕，存量房、增量房買方不顯示電子發票按鈕），然後點選所需開具的票證按鈕，如“電子稅票”、“電子發票”，然後按照頁面操作提示完成開具。
（需要注意的是，代開增值稅普通發票，紙質發票和電子發票具有同樣的法律效應，但不能同時領取紙質發票和電子發票，請納稅人知曉！）
3. 葵花碼
3.1. 房地產交易智慧辦稅
3.2. 稅費清繳
3.3. 票證列印
1. 操作說明
對透過不動產“一窗受理”提交辦稅的房產交易，在稅務部門稽核透過並生成稅款後，納稅人需要先完成繳款並取得完稅證明，才能在不動產登記部門領證。
為方便納稅人快速繳納稅款和開具完稅證明，電子稅務局房地產交易智慧辦稅，提供了稅費清繳、票證列印功能。
其中，稅費清繳功能，支援交易雙方任一人對房產交易產生的稅款進行繳款。
票證列印功能，支援開具買方契稅完稅證明、賣方增值稅完稅證明等，同時對存量房，還支援線上代開電子發票。
2. 操作步驟
2.1. 實名認證
在電子稅務局、廣東稅務公眾號、粵稅通等渠道均提供了房地產交易智慧辦稅的稅費清繳和票證列印功能。
本操作指引，主要介紹納稅人透過粵稅通使用房地產交易智慧辦稅的稅費清繳和票證列印功能。
按照國家稅務總局實名辦稅要求，納稅人掃描稅費清繳或票證列印葵花碼時，需要先實名認證，認證通過後才能進入功能。
若是首次實名，需要先輸入本人證件資訊進行人臉識別認證，認證後方可進入功能；
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2.2. 房地產交易智慧辦稅-稅費清繳
若掃描的是稅費清繳的葵花碼，在實名認證通過後，進入稅費清繳頁面。
該頁面，顯示了當前實名人房產交易申報所涉及的全部稅款，包括買賣雙方的稅款資訊，實名人可以根據交易約定，透過橫向滑動到約定需要本人繳款的頁面，然後點選“立即繳款”。
房地產交易智慧辦稅支援銀聯繳款、第三方支付繳款，其中第三方支付包括微信支援、聚合支付。納稅人可使用微信支付、聚合支付快速完成繳款。
微信支付，可使用微信錢包進行繳款，若微信錢包餘額不夠，則會透過微信錢包繫結的銀行卡進行繳款，透過銀行卡進行繳款也會受到銀聯支付限額的限制。
根據《非銀行支付機構網路支付業務管理辦法》，微信錢包零錢支付額度累計一般為10萬/年，銀聯繳款有支付限額的限制，不同的銀卡對銀聯支付的限額不一致，具體限額可檢視銀聯支付限額。
2.3. 房地產交易智慧辦稅-票證列印
若掃描的是票證列印的葵花碼，在實名認證通過後，進入票證列印頁面。
該頁面，顯示了當前實名人的全部稅款，可橫向滑動到需要開具電子稅票或電子發票的頁面（存量房賣方會顯示電子發票按鈕，存量房、增量房買方不顯示電子發票按鈕），然後點選所需開具的票證按鈕，如“電子稅票”、“電子發票”，然後按照頁面操作提示完成開具。
（需要注意的是，代開增值稅普通發票，紙質發票和電子發票具有同樣的法律效應，但不能同時領取紙質發票和電子發票，請納稅人知曉！）
3. 葵花碼
3.1. 房地產交易智慧辦稅
3.2. 稅費清繳
3.3. 票證列印