如果真的有30萬元人民幣，我看還是最好的在農村老家建房為好！

在外漂泊無依無靠，打工打拼掙錢賺錢事業有成站著步穩著腳的人必定是少數的！時間長了、年齡不饒人，樹葉落到樹地下；一輩子勤勞辛苦累死累活不停的勞動，身體零部件受損、不好配，價格貴，掙錢難。

人老珠黃了，缺乏重體力勞動的能力了，要想晚年生活好點，不給子女們添麻煩；還是回農村老家建房養老為好。

蓋房，買房是人一生中的大事，但高昂的房價卻讓人望而卻步，有人卻說，與其費力在城市買房，還不如花同樣的價格在農村自己建房，農村建房到底有沒有價值，有人說如果自己有30萬就會選擇在農村建別墅，而不會選擇在城市付首付，然後勞心勞力一輩子。

很多人會在農村建房的初衷也是不希望有經濟負擔，但到底要怎麼選擇，要具體情況具體分析了，如果想投資，那麼買賣自建房不是不賺錢，而是不適合，首先自建房就是有農村戶口的居民在自己宅基地上建的房子，只能賣給同村的人，不允許其他人過戶買賣，如果賣給了其他人也是小產權房，沒有房產證的房子不被法律認可的房子拆遷沒有補償，不能抵押。小產權房價格一般低於正常價的一半，所以三四線城市自建房買賣利潤和升值空間很小，一二線城市，小產權房每平僅在一到兩萬元左右，還要具體參照配套設施等。

如果是想要居住看中面積，自建房更有優勢，自己建房規劃感也更強，一棟普通自建房30的100萬不等，在一線城市僅是個首付，就能輕鬆擁有大別墅。如果看中配套設施或者周邊資源的那必然是城市樓房啦，當然隨著中國城市化程序的加快，農村和城市的差距也在不斷縮小，至於到底要怎麼選，相信很多人都有了答案。

.回答這個問題必須先把以下問題弄明白。一個是這個買房是在什麼地方？是福建的廈門、福州，還是莆田、龍巖、寧德等等；二是福建之外的北上廣深，還是江浙贛，或者其他省份。這裡面的省會城市來看30萬元都是不可能的，連首付都差了一大截。

我們不說那麼遠，就福建來說，廈門島內的一般每平米也都在8萬上下，好的地段在10萬一平米，有的樓盤更高些，到廈門所轄的同安區也要每平4、5萬左右，按照這樣計算一套100平方也都在400萬以上，按20%的首付也要80萬。從以上看這30萬是不可能在這個地方買房了。

福州市區的情況怎樣呢？從目前低迷的房價來看，三環以內的房價也都在2萬以上每平米，好的地段好的樓盤都在4、5萬，因此這30萬也是無所作為的。

這樣說是沒的買了嗎？不是的。如果你拿著這30萬去永泰、閩清、羅源縣去買，也不要太好的地段還是可以的。

好，現在已經明白，3O萬是可以在城裡買房的。但問題是你花30萬買了房，裝修粗粗的也要30萬，加上每月還要還房貸大約幾千元，也是不小的負擔，如果這些因素排除了你就大膽在城裡買吧。倘若，買了房又沒錢裝修，也沒錢房供，還是別當“房奴”了。

如果想回農村去建房，這30萬是可能的。一方面要充分利用舊宅基地，另一方面要適當控制建房面積。做到這兩條了，基本可以。我哥去年在鄉所在地利用舊宅基地就建了一百多平米，他說花了40多萬，相當不錯。

這些情況已經完全明瞭。我想該買還是該自建已經有了答案。朋友，你對以上有什麼想法呢？一起來說說吧？或許你也有更多更好的見解，我們共同來出謀劃策吧？

三十萬可以說在城裡買不了房子，除非十八線小縣城，三十萬可以在農村建個普通別墅，但是沒錢裝修，再說農村建房沒有多大意義，還是努力掙錢，等錢掙的差不多了起碼在二線以上的城市首付一套房子。