我感覺10—20好一點吧

要是停電

或者著火啥的

不害怕嗎

救護車都費勁

感覺10層左右可以了

想看啥啊？

小區風景

都是那樣子

只要不擋光就行唄

我沒有商品房，但是我的朋友們住的都是鳳凰層，我個人覺得非常好，住的高望得遠！整棟樓是32層，她們住31層！

買房買高出20層的可望遠景，一覽盡收眼底，但夏天熱浪風雨衝擊大，影響生活質量，如果停電走樓梯會吃力點。買20一10層的最好，不受風雨和夏熱浪衝擊過大，安全指數高點。一旦停電上下樓梯容易走許多。日照早下午沒那麼強，涼快比高層爽多。10層以下的也好，周圍如果有樓，能起到遮風擋雨作用，不受太多的風雨熱浪衝擊，但空氣質量差點。買樓最好買坐北向南樓，冬暖夏冷，或者買樓下空曠寬闊的樓房，空氣清新。

如果是縣城，還是10層以下吧。縣城內各項條件、設施跟不上，一旦停電、停水造成的麻煩真讓人抓狂。有的小區的電梯是經常壞掉的，爬樓是經常的事兒。同事家住21樓，本月電梯壞了3次，停水2次，她快要氣死了

樓層的選擇要根據內在和外在因素綜合考慮。如果是洋房，可以選擇2到6層。如果是小高層，可以選擇5到10層。如果是高層，可以選擇15層上下的樓層。

我換過幾次房子，經歷雖然不是太多，不過還是走過許多曲曲折折的路，希望透過我的買房換房的經歷，給大家提供借鑑。

我人生第一套房子就是總高11層的1層，當時買樓是啥也不懂。

錢是東挪西湊，對樓層沒有太多關注，總算有自己的家了，住進去後的喜悅，讓1樓一些不利因素暫時沒有對生活造成太多影響。

1樓的優點是出入方便，夏天溫度偏低，我的1樓外面有個小花園，還可以享受種植花草、蔬菜的田園風情，夏天在涼亭裡吃燒烤、喝啤酒，感覺也非常好！

住的時間久了，一些問題就會被關注。主要是潮溼問題，尤其我們的海濱城市，到了夏天，1樓住戶必須管理好衣服和鞋子等物品，得及時晾曬，否則會發黴長毛，這是真實的體會。尤其是到了連陰雨的天氣，被褥感覺非常潮溼，睡在上面渾身不舒服。

1樓還有的缺點是蚊蟲多、受窗外和樓梯口噪音影響大、隱私性和防盜性不好，1樓廁所返水問題我倒是沒遇到，但總會有擔憂，當然現在1樓的下水結構都比以前要好。

另外一個問題是如果樓房地勢低，小區排水不好的話可能會把1樓淹了，我在電視上看到過這樣的畫面，還好這種事情沒有發生在我身上，也許是我多慮了！

第二次買房時我的首要條件是堅決不買1樓，最終選擇了總高18層的11層。這次買的房子還是比較滿意，二手房，裝修風格好，保持得也比較好，傢俱比較齊全，雖然面積小點，但畢竟是過渡房，窗簾、水盆、手盆和坐便換過後，拎包入住。

11樓的完全沒有原先1樓的潮溼，通風也好，尤其是我這棟樓前面沒有高樓，視野非常開闊。

唯一讓我有點放不下的是如果窗戶位置有墜物，傷到下面的行人，那可是全責呀！也許我有強迫症，過於擔憂了！

後來因為其他原因住過總高33層的30樓，一梯四戶，居住起來總體還可以。電梯是困擾我的主要問題，早晨上班，有時候坐電梯得排隊。房子住了三年多，電梯壞過兩次，爬到30樓的感覺相信很多人沒有體會過，崩潰的感覺。

還有一個問題是我老婆暈樓，30樓太高了，不敢往外面看，這是租房欠考慮的問題。有時在家裡靜下來或睡覺時，會有樓在晃的感覺，不知是我的心理作用還是樓真的在晃，小夥伴們是否有同感？

我現在住的樓是洋房的2樓，雖然當初為是否買2樓糾結過，主要考慮還是我原先2樓存在的部分缺點，但最終沒有合適的樓源，又著急買房。

買樓前我也諮詢過其他人，有個朋友跟我說，人到中年，應酬比較多，有時晚上喝得稀里塗回家，樓層高了都找不到家，2層無論是電梯還是走樓梯，都不至於老婆鼻子不是鼻子，臉不是臉的下樓接你，跟朋友打過電話後，我果斷決定買2層！

最終住進去整體感覺還可以，小區綠化率、容積率指標都挺好，物業服務質量高，環境比較肅靜。2層與其他樓層比即避免了1樓潮溼的問題，蚊蟲問題也比1層有改善，又接地氣，到了夏天，能夠聞到花草的氣息。

對工薪階層來講，買房的資金可能需要積攢十幾年，因此買房子時應該非常慎重，應該綜合考慮資金承受能力、開發商履約能力、樓層高低、小區環境和物業服務、居住人員年齡和健康狀況、出行交通便利性等，同時建議提前一年關注樓市行情，避免高位接盤。

如果讓我提出買房樓層的建議，我的建議是有條件的情況下首選洋房2到5層，以自身的切身體驗強烈推薦接地氣的2層，2層能夠呼吸道草木的新鮮空氣，隱私性比1層要好，到時老人過來住也非常方便。

如果是小高層可買5到10層，如果是高層的話，買15層左右的樓層比較合適。如果家裡有老人，不建議超過5層，我們畢竟要考慮電梯故障上下樓的問題。

頂樓儘量不選，如果你欣賞樓頂花園，頂樓防雨又做得不錯的話，也可以嘗試。

如果想有個花園，那隻能選1層。

不管任何年齡段人買房，我認為4到10層是首選。

不管樓層多高，1、2、3層太低，室內光線暗，家裡有老人和孩子的4、5、6層是首選，停電了，慢慢上下也還可以。沒有老人和小孩的7到10層也可以考慮，停電了爬樓梯也是力所能及。

做過一段房地產銷售工作，所有支援你買10層以上的人都不要聽他的建議。

為什麼國家給房子定了產權有效期，是因為房子時間長了會老化，需要重新建房，要不然成危房了，就像食品一樣，到了有效期就不能吃了影響生命安全。

下面具體分析一下，為什麼不能選擇10層以上的，因為只有一個優點就是站在高出能看的遠，可以使人心神氣爽，但是缺點太多了。

1，房子越高，會有電梯，如果電梯壞了怎麼辦，只能徒步爬樓，年輕人還受不了呢，別說老年人了。

2，如果地震了，會從高層直接塌下來，連逃生機會也沒有，而且下雨天打雷打閃，都很危險。

3，空氣不好，空氣中的細菌大多都停留在高空，如果在高空開窗戶，空氣雖然流通，但是空氣中的細菌也會進去房間，使人吸入有害物質。

4，高層以後變成危房了之後可選擇性太少了，如果房地產拆遷絕對不會找10層以上的，因為成本太高，不划算，不如去拆底層住戶，底層住戶是開發商的優選，高層只能看看國家以後什麼政策了。

建議買10層以下的，可選擇性比較多。

主要是看自己的需求和喜好。個人建議買20層以上的樓層，因為樓層越高，採光越好。因為大部分樓盤為保證利益最大化，樓間距不會太大。

今年疫情期間，小區封控，電梯停運，我們在11樓，電梯只有做核酸期間開放。

封控期間，爬過好幾次11樓，真的是很累很累，而且在11樓上下班高峰，等電梯就要等好久，如果我有錢再買一套房子，肯定不會買10樓以上的，現在是比較喜歡底層。

現在覺得6樓7樓最好，偶爾電梯停運，爬上去也不會太累，而且遇到上下班高峰期。可以走路上下班，至於屋內採光，我比較喜歡西戶，這樣太陽轉到西邊，整個下午沒有遮擋，Sunny都會很好。