農村自建房粉刷的牆面起皮原因：

　　1、牆面受潮掉皮脫落

　　一種情況是牆面基礎較潮溼時，如果未完全乾燥就粉刷塗料，二是在多雨梅雨季季節空氣水分大造成牆面受潮，兩者都是水分滲入漆面造成漆膜失去粘附性，導致掉皮脫落。

　　對應辦法：避免春夏季溼度大的時候進行進行油漆工程，如無可避免施工可使用噴槍法加快乾燥(塗膜完全乾燥並達到最佳效果約需七天);已受潮的牆面將原牆體剷除乾淨粉化物，在牆面上塗一遍膠水增加膩子的附著力，這樣再按正常工序施工，注意等牆體充分乾燥後再進行下一步工序，膩子最好使用防水型、牆面漆最好改為彈性耐擦洗的。

　　2、Sunny暴曬脫落變色

　　夏季炎熱，對於採光面積比較大和處於空氣不夠流通的樓房和直接受Sunny的牆面，溫度過高水溶性鹽結晶在牆的表面造成變色褪色以及顏色脫落甚至龜裂，二來使用空調造成室內外溫差，導致牆體表面擴張或收縮，也會造成區域性牆面剝落。

　　對應辦法：向陽的牆面在日曬比較厲害的時候採用遮光布窗簾隔阻，並注意牆體降溫和內外室溫的平衡;翻新施工的時候選用具有抗老化、耐曬的優質乳膠漆。

　　3、施工配漆不當變色

　　強幹塗料不可與油漆同時施工，像聚氨酯類油漆系列產品與油漆同時施工的話，該類油漆中含有的TD1成分就會使乳膠漆變色。

　　對應方法：在油漆塗完兩天後(25℃氣溫)再塗乳膠漆，或待乳膠漆徹底乾燥後(25℃氣溫)，7天后再刷油漆。

　　4、牆體表面發黴起斑

　　輕度發黴使用殺黴水、84消毒液或漂白水溶液(稀釋至5-10%)擦拭乾淨刷漆牆面即可;若是滲水裂牆導致嚴重發黴，沿裂縫勾縫清除浮灰雜物，朝縫內填嵌密封材料後沿牆面大面積塗刷兩遍防水塗料，若是溫差原因，看有沒做保溫層牆體(敲擊牆體有空洞聲就是有)，沒有的可以加做，有的話則可能是保溫材料不行，更換以治本。

　　5、乾漆時出現了流掛

　　噴漆和乾漆過程中垂直或斜面塗膜可能形成的流痕或下邊緣增厚的現象，簡單的補救方法是讓塗膜徹底幹固，以極細的砂紙溼磨並拋光，或以細砂紙溼磨，並得重噴，要治本則主要包括幾方面：正確設定對症噴槍、正確的噴塗技術、適用的稀釋劑、提高噴室溫度、保持噴塗表面清潔等，因此建議使用專業噴塗比DIY更有保障，首先要注意正確的噴塗技術

　　農村自建房粉刷的牆面起皮解決方案：

　　1、剷除剝落部分重刮膩子

　　白牆或者裸牆區域性起鼓或者輕微龜裂剝落的話，可以把出現問題的地方剷除，並將剷除部分的邊緣磨平滑後，重新刮一次膩子，上底漆，再刷再塗，不過可能會跟原來的牆面有一點色差。

　　2、對基層做專業加固處理

　　對於區域性剝落比較嚴重的情況，就有必要考量是否牆面基底根本沒做好了。將原牆體剷除至牆面基層，用介面劑或者封固底漆重新塗刷一遍，再按照粉刷石膏找平、貼網格布(加固防裂)、批刮牆襯三遍後打磨平整，整個基層質量此時就會好很多。

　　3、直接滾刷面漆覆蓋區域性

　　如果是簡單的掉色，一般建議採取滾刷的方式，覆蓋新一輪底漆和相似的面漆就可以，但在施工前，需先判斷牆面的膩子層此時的質量：選牆面掉色最壞的一片用水溼透後用鏟子用力產鏟，若無粉化或脫落現(說明原膩子層質量較好)，方可直接用細砂紙打磨平整處理乾淨後刷上新底漆和麵漆即可。

　　4、拆除舊牆全面施工重新整理

　　全面施工等於重新裝修一樣，工程量是最大的，適用於存在多處開裂、掉皮、起粉現象的牆面。首先牆面要全部剷除至水泥層，若是一些居住年代(如80年代以前)較久未裝修的房子，更是需要剷除到磚牆體表面，然後全面施工翻新牆面：平整牆面——固化基層——刷介面劑——批刮三遍耐水膩子——牆面打磨——上一遍底漆——上兩次效果面漆。

應該是水泥不達標，或者內牆磚施工的時候沒有加溼透，或者是沙子是海沙，施工經驗不足，應該找材料供應商，就是買材料的哪裡，還有施工方，協商，牆皮如果有白色粉末就是鹽鹼，應該是沙子的問題。如果沒有就是水泥或者施工問題。改用河沙和高標準水泥，手藝好的施工隊！或者改用鐵皮牆外牆也不錯！

在農村牆面反鹼水很普遍的問題，在農村房子住的時間一長都比較容易出現這種問題，反鹼其實就是因為水泥中的矽酸鹽與水汽發生水化反應生成鹽鹼析出的現象，對於這種情況如果房主有要求做防水而沒有達到防水標準的房子，這個最大的責任就是施工的人員，是施工人員未做好牆面防水處理方面的工作。

對於牆面反鹼一般是可作以下補救：儘快對板面全面進行防水處理，防止水分繼續入侵，使反鹼不再擴大。可使反鹼清洗劑，對於部分牆面反鹼的清洗有一定的效果。但是在使用前，先作小樣試驗，以檢驗效果和決定是否採用。牆面起皮解決方法：對基層進行加固，徹底清除雜物，在規定的含水率(10%)以下施工；避免在高溼度(﹥85%)環境下施工；避免低溫(﹤＋5℃)施工。牆面起皮主要是由於以下原因引起的：牆體基層酥鬆、粉化；基層表面有浮灰、油汙、脫膜劑等；基層含水率過高；在高溼度環境下施工，塗料未乾結前受凍。首先你要看你家面積會不會很大，比如說大面積那麼處理起來就是會很麻煩的，但是也是要解決的，一定要注意施工的環境，這樣就是比較容易造成的。

在農村房子如果發現房子出現反鹼，首先我們要了解出現問題的地方狀況如何，是否可以自行對損壞部分進行修補或者補救，如果狀況不嚴重，可以網上收集一些牆體反鹼掉皮怎麼處理的簡單修復處理方法有哪些，自己先進行簡單處理，如果已經對生活造成了不便，需要儘快預約有經驗的維修師傅上門處理。

這個具體的責任要看當初承包方和你當初的做的協議。如果承諾的時間沒內出現問題，那麼就是承包方的問題。如果自己買的材料，那就要去材料供應商，去詢問材料的質量問題。

主要是搬進去的早，沒有通風涼幹，按道理房孑起了以後，要把裡邊恨恨的通風，沒有石灰的雜味，再搬進去，這個問題就大可方存在了，

農村自建房屋，主要看找的裝修公司靠不靠譜，材料質量達標嗎，如果內壁有反鹼的情況，有必要判斷是先前的情況還是後來新增的牆上的塗料劑。如果是在相對潮溼的氣候下，就會出現牆面的反鹼現象。如果新房一年就反鹼，一般都是水泥問題！！！

室內裝修後，牆壁表面會出現反鹼情況，或者在裝修後潮溼環境中影響漆面質量，這基本上是裝修公司的責任，裝修公司在裝修之後，保修牆面防水和牆面反鹼五年。牆壁和地板保修二年，因此可以根據情況確定。

外牆上也有反鹼的情況。外牆上的反鹼基本上是由建築物的老化引起的。這也是一種危險的情況。牆體剝落是安全隱患。

農村自建房一年不到牆皮脫落，是基礎潮溫，沙子是旱沙不是河沙，水泥標號不高等原因造成的。最好的辦法是在外牆面上做上防水才料，牆皮就不脫落了。自建房是自己請人修建房，自己買的才枓是不好，找別人的麻煩是沒有理由。

如果建房材料是自家買的，這就說不清楚了，雙方都有責任。要麼是材料質量有問題，要麼是建築質量有問題，是建築工人沒有粉到勁。雙方會各執一詞。如果是包公包料，出現質量問題，一切都是建築承包方的責任，可以要求他們重新翻做牆面。

分3方面來說：

1.如果房主自己買的材料有問題，施工方按照施工流程去做，那肯定是房主自己的責任；

2.如果房主採購的建築材料沒問題，建築施工方能按照正規的流程去做，那肯定是施工方的責任了；

3.如果建築材料也是施工方提供的，不管什麼原因，責任都在施工方了。

您想追究責任？像這樣的事情，還真的不能怪誰，和誰都沒有關係。牆體反鹼的主要原因是水泥產物氫氧化鈣與大氣中的二氧化碳反應，生成碳酸鈣沉積在粉刷的牆面上。

其實在農村裡的這種情況有很多，很多都不是剛開始建好才有的，是過了很多年才有。要解決像這樣的問題，那還真的費點時間，特別是刮白的牆，要不犯鹼情況會更嚴重。

出現這種情況，您去問責，不管是對建房工人還是自己，都沒有好處。只能說自己吃點虧，出點錢，和承包師傅說好，把出現的問題早點解決，不要讓問題增大！

其實牆體反鹼，如果是還沒有刮白的牆，處理的方法就簡單一點，直接拿水、刷子去沖洗，等牆體幹了之後塗一層防水就好了。要是已經刮白了，是絕對不能用水和刷子去洗，只能把用鑿子把反鹼的地方鑿掉，用水泥或石膏粉補上，再刮白就可以了！

反鹼的事情不屬於個人責任，這屬於化學反應，也是很多人不想，但又很難避免的，只能用和氣的語言，用商量的語氣把事情處理好！你們說對嗎？