專案立項完整流程

一、立項審批

1 、專案立項申請報告書（原件一份）

2 、專案建議書或專案可行性研究報告（一份）

3 、建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書（一份）

4 、專案建設投資概算（一份）

5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）

6 、企業法人營業執照副本（影印件一份）（房地產專案需提供資質證明一份）

7 、專案地形圖（一份）8 、有關職能部門的意見。

二、二、規劃設計

1 、由市規劃局根據城市總體規劃和立項檔案核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。

2 、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。

3 、市城建局負責聯絡市有關部門對初步設計進行會審批覆。

三、建設工程報建（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。

1 、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批准的計劃任務書；

2 、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；

3 、國土部門核發的《國有土地使用證》；

4 、符合專案設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計檔案審查批准書；

5 、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》；

6 、消防部門核發的《建築工程消防設計稽核意見書》；

7 、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計稽核書》；

8 、地震辦公室核發的《抗震設防稽核意見書》；

9 、建設資金證明；

10 、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》；

11 、法律、法規規定的其他資料。

（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。

1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；

2 、建設工程施工公開招標申請表；

3 、建設工程監理公開招標申請表。

（三）邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。

1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；

2 、建設工程施工邀請招標審批表；

3 、建設工程監理邀請招標審批表；

4 、工商部門簽發的私營企業證明；

5 、法人營業執照；

6 、其他申請邀請招標理由證明。

（四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。

1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；

2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；

3 、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；

1、備案申請檔案；

2、總投資1000萬及以上的專案需提交專案申請報告，其中總投資1億及以上的專案需提交由丙級及以上資質的工程諮詢機構編制的專案申請報告。總投資1000萬元以下的專案提交專案簡介；

3、合理用能稽核意見書；

4、企業投資專案備案申請表；

5、公司營業執照副本影印件或企業名稱預先核准通知書影印件；

6、房地產專案需出具房地產開發公司資質證書影印件和會計事務所出具的近期資本金證明（資本金比例不得低於30%）；

7、國土資源局出具的國有土地使用證或成交確認書或中標通知書影印件；

8、根據有關法律法規應提交的其他檔案。

備案程式：受理→審查→勘查→備案

1、專案單位向縣級發展改革部門投資科提交申報材料。

2、發展改革部門對備案專案進行審查，並在7個工作日內（特殊情況經機關負責人批准後可延長至14個工作日）做出是否同意備案的決定。對同意備案的專案，發展改革部門出具專案備案檔案（即立項批文）；

3、對不同意備案的專案，發展改革部門出具不予備案通知書，並說明不予備案的理由。

1、根據《企業投資專案核准和備案管理條例》第六條：企業辦理專案核准手續，應當向核准機關提交專案申請書；由國務院核准的專案，向國務院投資主管部門提交專案申請書。專案申請書應當包括下列內容：

（一）企業基本情況；

（二）專案情況，包括專案名稱、建設地點、建設規模、建設內容等；

（三）專案利用資源情況分析以及對生態環境的影響分析；

（四）專案對經濟和社會的影響分析。

2、由國務院有關部門核准的專案，企業可以透過專案所在地省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府有關部門（以下稱地方人民政府有關部門）轉送專案申請書，地方人民政府有關部門應當自收到專案申請書之日起5個工作日內轉送核准機關。

3、由國務院核准的專案，企業透過地方人民政府有關部門轉送專案申請書的，地方人民政府有關部門應當在前款規定的期限內將專案申請書轉送國務院投資主管部門，由國務院投資主管部門稽核後報國務院核准。

4、核准機關應當自受理申請之日起20個工作日內，作出是否予以核准的決定；專案情況複雜或者需要徵求有關單位意見的，經本機關主要負責人批准，可以延長核准期限，但延長的期限不得超過40個工作日。核准機關委託中介服務機構對專案進行評估的，評估時間不計入核准期限。

5、核准機關對專案予以核准的，應當向企業出具核准檔案；不予核准的，應當書面通知企業並說明理由。由國務院核准的專案，由國務院投資主管部門根據國務院的決定向企業出具核准檔案或者不予核准的書面通知。