《進城買房與宅基地是兩回事》

國家鼓勵農民進城買房，這是一個趨勢，是為了加快縮小城鄉差別，走社會主義共同富裕的道路。國家已經出臺了很多利好農民進城買房的調控措施。除了降貸息、減稅等，有些地方還給予補貼。這是一種好的現象。

當下，房價仍然高企，仍未能吸引農民進城買房的慾望。如果，開發商願意降價20%讓利給農民不受“限跌令”約束的話，那麼，這個“組合拳”的調控措施就一步到位了。單單外圍為房地產“保駕護航”，房地產自身房價才是關鍵的所在。

所以，農民進城買房，宅基地仍然是你的。除非，你的宅基地已經納入連片機械化大生產的規劃之內，也會得到合理的補償的。

一、多地支援農民進城購房補貼

1.2022吉林長春農民進城購房政策：

今年8月11日，長春市住房保障和房屋管理局釋出《關於進一步給予進城農民和來（留）長人才購房補貼政策支援的通知》。《通知》顯示，對購買符合條件的新建商品住房給予200元/平方米購房補貼。

按照要求，申請人與房地產開發企業簽訂的正式商品房買賣合同網籤備案時間在2022年8月1日至10月8日之間；所購房屋需坐落在長春市主城區及開發區國有土地上，不含雙陽區、九臺區及各縣（市）；房屋建築面積在90平方米以下；房屋性質僅限新建商品住房，不包括商業、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房以及二手住房；所購房屋需為申請人個人首套唯一住房。

2.2022江蘇省泰州市興化市進城購房政策：

對在興來興大專以上人才以及外來務工人員、進城農民等購房者在市區範圍內於2022年6月1日至2022年12月31日期間購買首套商品住房（含二手商品住房）的，給予一次性購房補貼，補貼金額為購房者實際繳納契稅的50%。3.2022江湖南省株洲市茶陵縣進城購房政策：

茶陵縣出臺17條措施促進房地產業良性迴圈和健康發展，鼓勵農民進城購房。其中提到，農民進城購房（商業、商住樓、住宅），享受戶口遷移、子女就近入學（含轉學）、養老保險、醫療保險等城區人口同等政策。

4.2022四川省南充市進城購房政策：

對在南充主城區購買商品住房的醫護人員、農民工、引進人才、大專以上學歷等購房人員，按照所購網籤商品房買賣合同總價款的3%一次性給予財政補貼，一次性財政補貼總額度最高不超過3萬元/套。

5.2022四川宜賓高縣進城購房政策：

在高縣中心鎮(來複鎮、沙河鎮、羅場鎮)購買房地產開發企業出售新建商品住房的農民工，按照200元/平方米給予一次性補貼，每戶最高不超過2萬元；對具有中高階職稱的農民工，在縣城購買新建商品住房的，按照300元/平方米給予一次性補貼，每戶最高不超過3萬元

二、農民進城買房，宅基地會被收回嗎？

從目前的政策來看，農民進城買房並沒有強制規定宅基地要被收回。

1、《土地管理法》第六十二條規定，國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地。

2、2019年中央一號檔案規定，堅持保障農民土地權益、不得以退出承包地和宅基地作為農民進城落戶條件。

3、《中央農村工作領導小組辦公室農業農村部關於進一步加強農村宅基地管理的通知》規定,要充分保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權。不得以各種名義違背農民意願強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”,不得違法收回農戶合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。

三、農民進城購房補貼何時到位？

農民進城購房補貼一般在拿到房產證的時候就可以起領取一次性補貼，同時也需要攜帶相關材料。

總的來說，支援農民進城買房此類政策的目的主要有兩個，一方面是為了應對房地產市場下行壓力，挖掘農民購房潛力去庫存，另一方面也意在試圖“以房留人”，緩解當地城鎮化率不足、人口流失的狀況。

多地支援農民進城購房補貼，晉城宅基地會收回嗎？沒有聽說這個政策，，反正現在進城買房的人很多，家裡的房子宅基地還是好好的反而城裡人到農村買房有點麻煩。

拿破崙說：“能控制好自己情緒的人，比能拿下一座城池的將軍更偉大。”

很多時候，我們之所以會犯低階錯誤，不是因為智商不夠，而是因為讓自己的情緒，做了主人。

一個人只有控制得住自身的情緒，面對任何情況，都能夠泰然處之，才能不驕不躁，作出最準確的判斷。

穩住自己，不動怒

《孫子兵法》中說：“主不可怒而興師，將不可慍而致戰。”

生活中，我們難免會遇到令自己憤怒的事情。

遇到了，不要緊，最重要的，是能夠穩住自己的情緒。

有的人一旦怒火中燒，便會忘乎所以，只顧發洩自己的怒氣。

等到怒氣發洩之後，闖了禍，才追悔莫

現是有多地支援農民進城購買房子，因為很多地區的農村比較富裕，有的農民透過努力也有人發家致富了，有的農民的兒女也有在城市讀書，有的在城市經商，開店，手中有錢了，首選當然是買房，而且還有購房補貼

農民進城買房也是國家城鎮化的一部分，進城買房多數是為了子女就學，只要你有能力，城裡買再多的房，村裡的宅基地都是你的，你擁有永久的使用權。

都在盯著農民伯伯手裡那點辛苦錢，讓農民繼續一一供養城市的精英們！有誰考慮過農民的利益？能不能放開農房的交易限制？！讓農房也可以自由流通起來，給農民切實可行的拿到手的利益！？