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  • 1 # 長沙縣高橋鎮高橋綿繡

    承邀答,家裡有女兒沒有宅基地,建房只能在原宅基地建房的問題:既然有原宅基地,即屬本集體經濟組織成員,可以根據《土地管理法》有關規定“經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣人民政府批准”建房為荷。當否,請有關人士賜教!

  • 2 # 沙潁河畔

    矛盾的提問:女兒既然沒有宅基地、又在那建房呢?在農村有個鐵定的規矩就是,男孩子可以有宅基地女孩子是沒有宅基地的,不管你有幾個女兒村裡是不會給宅基地的,只能守著父母的那一處宅基地住。

  • 3 # 一紙家書

    不一定。在滿足條件情況下,可以向村集體申請新的宅基地建房。

    按照中國《農村宅基地管理辦法》的相關規定,農村村民有下列情形之一的,可以申請宅基地:

    (1)年滿20週歲的本村村民,因結婚等原因確需建設新房分戶缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的);

    (2)因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或因國家建設徵用土地等原因需要搬遷的;

    (3)外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;

    (4)城鎮居民經縣級以上人民政府批准回原籍落戶,農村確無住宅的;

    (5)縣級以上人民政府規定的其他條件。

    同時,也從“反面”規定了不得申請新宅基地的條件:

    (1)年齡未滿20週歲的;

    (2)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;

    (3)本村村民將原宅基地及其地上建築物出賣、出租、贈與或改為經營場所的;

    (4)其他不符合法律法規和有關規定的。

    因為中國農村宅基地管理實行“一戶一宅”政策,一個家庭戶只能有一塊宅基地。子女(無論兒子、女兒)在未分戶之前,與家庭成員共享一塊宅基地,不得申請新地。

    因此,若女兒滿足如下條件,可以申請新的宅基地:

    對於年滿20週歲。已經分戶。仍為本集體成員。沒有宅基地,包括女兒本人及其配偶在本集體、其他集體均無宅基地。

    若女兒能夠申請下來宅基地,當然就可以在新宅基地上建房。時限規定是,自獲取宅基地使用權之日起兩年之內。

    此外,中國關於農村宅基地分配,沒有關於性別上的差異。有些地方所謂的“只有兒子分戶才能新分宅基地”的做法,完全不符合政策規定。

  • 4 # 百川王佔功

    農村村民建房要信守:一戶一宅的宅基地使用原則,無論有兒還是有女只要沒成家且與父母一起生活,就是一個戶籍單位,可以享受政策法規內的宅基地待遇,至於在原來宅基地上建房,還是申請新宅基地建房,這完全取決於村集體建設用地統一規劃,聽從安排,決不是以個人意識去選擇,象我們村農民的廢老舊宅統一推平改為設施農業基地,你想去老宅基地上建房都不能。

    各級政府成立了國土規劃和鄉村振興的領導組織管理機構,在農村城鎮化建設中,對農村宅基地的保護、使用、管理提到鄉村振興戰略目標高度,相應的法律法規將逐步健全,制度的落實實施也逐步完善,所以申請新的宅基地建房還是在原宅基地上建房,當地政府都有統一規劃和具體安排。

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