其實這你說的這個問題 我們這裡同樣也很嚴重，不光是縣裡，市裡也一樣，空門面也除現了不同程度的空失，以前門裡門外做生意的都忙過不停，人來人往也非常熱鬧，生意也紅紅火火，因為門外(門面外)的租金相對便宜些，也招來了不少的小販，做什麼的都有，這也讓門市老闆贊得了租金，而且也讓小范們獲利。不過這幾年不行了，由於國家加大了精神文明的建設力度，城鄉建設一體化，特別在縣級、以及縣級以上的城市，取消了很多站道經營，門市外那一塊應該也是在其中，這樣就不得不迫使小商戶們搬離城鎮，選擇相對便宜的地方進行經營，又加之國家為了更有效的城市治理，設立了城管局，更讓那些違法經營、或站道經營的小商戶無處立身，國家統一規定的經營場地租金相對小販過高，所以很多小商販已拾起自己的營生傢伙退出了城市這個相對繁華的市場，城市規劃是得到了進一步的提升，可卻減少了城市門市的租客，讓很多城市門面一度空失，經濟也呈現了相對的冷清，至於以後城市未來幾年、或以後的經濟發方向，不是有叫什麼"分享經濟"的東西已很快出爐了嗎？但現目前看起來這個東還有待完善，如果對此有興趣的可以試著研究一下，也許也是未來幾年、甚至以後一段時間經濟發展的方向，不過社會在進步，經濟層面也會隨著市場的發展而隨著改變，人都是聰明的動物，只要有一我種向上而積極的心態，以不變應萬變，也就是隨機應變，此一時彼一時也，因為沒有百分之百的穩定經濟，更沒有固定的規律可尋，全靠自己對市場的分析和把握，中國這麼年不也是這樣走過來的嗎？這隻代表我自己的觀點，與他人無關，謝謝

第一，電子商務的發展與完善。一臺電腦一個倉庫就滿足了許多生意人的要求。

第二，房租的高漲。辛苦一年，等於給房東打工。

第三，大型超市的入住。一站式購物成了人們的首選，方便快捷。

電商對實體店的衝擊，使得實體店生意難做，很多人選擇了放棄經營，是導致空門面增多的主要原因。

房子奪走了普通百姓大部分存款，並且透支了整個家庭未來二十年的收入，造成老百姓購買力嚴重萎縮，也是導致實體店減少的原因。

老齡化和低生育率的雙重影響，也是造成實體店減少的原因之一，只是這個影響範圍更大，問題更嚴重。

貧富差距太大，使得經營者對價格的預期脫離普通百姓的承受能力，也會造成顧客減少，營業額下滑，經營艱難。

另外，工作崗位的減少，實際失業人口的增加，物價的上漲，智慧化的影響……等等因素的影響，也使得實體店經營艱難，入不敷出的店主只好關門大吉了，空鋪自然就多了。

未來如果選擇經營實體店，最好選擇電商衝擊不明顯的體驗式服務，顧客只要有消費需求，就必須親自到達店裡。比如理髮店，美容店，健身瑜伽會所，品質特色餐飲，對鮮活要求較高的生鮮店，參與度高的休閒娛樂專案……等等。

無論選擇什麼專案，一定要對周圍人口的數量和結構，以及來往人員的性質目的進行詳細調查，選擇好的地段經營，其實現在大部分優質地段的實體店還是很少有空鋪的。如果只能選擇稍差點的地段，那就一定在品質價格和服務推廣上大下功夫，質優價廉服務好的店，就算是偏僻一點，慢慢知道的人多了，也會好起來的。

做生意，人氣最重要，哪怕是不賺錢，也要把人氣做起來，有了人氣，財氣早晚會來的！

一城鎮化程序加速，但消費人群的消費能力跟不上。二門面是隨著樓盤開發應運而生，當然會越來越多。三樓盤空置率高，人氣不旺。四網購，快遞，外賣興起，逛街購物人群減少。五人人負債購房，消費受限。六門面房供大於求。