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1 # 大疆無界1
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2 # 逸靜隔音窗阿斌
我也是剛裝修完房子,因為上班沒有時間自己做裝修,買材料也沒得時間,就全包給了裝修公司,被拖工期兩個月。要把握材料質量,不被參假劣質,就只能自己買材料,可能人工費用要貴些,但值得啊,自己放心。
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3 # 潤澤宜家
首先不同城市情況不同。重點就是家裝市場不規範,什麼人都可以做,沒有相應資質,不懂的施工工藝的,不懂得房屋結構的。只要給錢承重牆都給你拆。
由於市場不規範,惡意競價,低價切入,就像之前某博覽會,3萬多大包合理嗎?市場貼瓷磚的工費就45一平米,沙子一袋就9塊,公司不賺錢?但是這不是重點,,,交定金的人非常多,貪圖價格低,個別公司擾亂市場,前期底價切入,不包括水電的價格,後期沒底線的個別公司不增專案不可能的,沒錢賺呀。這個還是好的,用套牌材料。大家可以理解假貨。
還有就是那些游擊隊,底價收個幾十戶,首付款收到就跑路了,找都沒處找。上當還不是和你說3萬塊你家100平米就可以搞定,(主要是針對回遷房,都認識的老鄰居一忽悠都給錢)增項的還好點,跑路的你難受不難受。
家裝主要增項點二手房拆改,修復,水電路。
裝修如果不懂,儘量別貪圖便宜,考慮價效比,清裝修重灌飾。裝修之前瞭解瞭解市場行情。
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4 # 電工濤哥安逸得很
每個地方的收費不一樣,所以,一分錢,一分貨,做的效果也不一樣。肯定售後也不一樣。對幹活的人也給的不一樣,裝修的人要養幹活的,所以,能理解。不過分太高就行。
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5 # 獨客生活日記
市場透明化的加深在壓縮著裝飾公司的利潤點,那麼裝修公司的盈利點在哪,以後的裝修公司該發展方向是什麼?其實現在不單是材料價格相對透明,就是電工,木工,泥工,這些也是有當地市場參考價可詢。在這些以前主要的盈利點被透明化了之後,部分裝修公司只能從其他一些加項費用操作以或取利潤。導致業主對裝修公司信任度不足。其實根源是大部分人還沒有對專業服務付費的認知。
例如設計付費,例如材料選購指導費等等。
以設計付費為例。一個戶型方案,設計師從方案設計到洽談修改到出圖到現場跟進。這起碼要耗費設計師成千上百個工時。然而就是這樣一項重要而又辛苦的工作,設計師的評均工時的勞務費還不如一個普通泥工,甚是裝修公司以免費設計為噱頭,壓榨設計師。所謂省啥不能省服務,尤其是專業服務,你給我10分報酬我還你10分甚至11分的服務,相反你壓榨服務一分,會以幾倍甚至很多的後果回報到自己身上。
專業服務費,專業諮詢費,隨著社會分工細化。這些以前不拿上臺面,被別人認為是理所應當免費的東西。是時候應該得到重視了。
你認為的理所應當,你認為的舉手之勞,其實是別人背後無數個日日月月的學習成果,是費了大量腦細胞的工作成果。
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6 # 裝修郭大俠
所以再前期就把合同定的儘量詳細。不要貪圖低總價,因為高的總價可能是因為專案全面。裝修沒有便宜可佔的。大家一定要記住。
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7 # NanKing康的建裝
這個社會,產品、服務及其他附加值,都會遵從價格圍繞價值上下波動。
●太透明的一般低利潤,甚至虧本報價。隱蔽工程稍微讓他們賺取合理利潤。有了合理利潤,後期才有相應服務和隨叫隨到的維修。
家裝,預留20-30%的毛利。裝修工藝複雜,材料眾多,工種技術含量參差不齊,施工週期較長☞3-5個月不等,利潤總額除以3–5個月,每個月利潤也不高。只要是職業、專業、敬業的裝飾公司,都會嚴控品質、成本、安全文明和工期,為業主服務對業主負責!
☞嚴於律己,寬以待人……
––信賴●成就所託––
☞OHY 南京八角和建築裝飾
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8 # 八月l店家
材料價格透明,但是也需要專案透明的。前期材料價格是透明的,業主和市場的材料價格對比,感覺和裝修公司才不多,有沒有采購材料等後期的麻煩事,就簽訂了裝修公司。但是有一點忘記,價格是給你透明瞭,專案沒有完全的報給你。少給你報專案價格比較低吸引你簽單,後期再惡意增項。這就是有的裝修公司惡意競爭,低進高出。最後坑的還是業主。
回覆列表
材料透明有什麼用?
一項工序可解決的事,非要拆成多道工序幹!
專案明明可簡單化,非要搞成複雜化,不這樣搞裝修公司賺什麼!
拿水電來說,明明兩點之間直線最短,偏偏要搞成橫平豎直,什麼走天走地,什麼強弱電要分開15公分,什麼多回路安全,這一切都是套路!