今年過年前幾天，突然公司通知回總部，心裡突然有一種不詳的預感。果然到了公司以後，領導跟我攤牌，公司需要裁員。這既是意料之中，也是意料之外。意料之中是因為公司最近兩年沒有新專案開發，一直沒有拿到地。大環境也不好，裁員是遲早的事。意料之外是想著怎麼也要過了年才會裁員吧，畢竟只有3天就過年了。可是該來的總歸要來，只能面對。

和公司經過一系列“友好”溝通後，也算是好聚好散吧。因為錯過了年前招聘的黃金時間，和公司正式交接完也都3月了，大環境不好的情況下，蘿蔔坑都滿了。

剛開始投簡歷都開始自我懷疑，是太久沒找工作沒有競爭力了嗎？在經歷了一輪又一輪的面試，見識了武漢那麼多特色文化的企業，才算明白，這年頭能在武漢找到一家正規遵守勞動大的公司，也是很艱難的。雖然很憤怒，但是也挺無奈。一邊學習點單詞一邊找工作。

後面調整了思路，還是想做地產周邊，就考慮去物業，原來公司也有物業，覺得也是自己熟悉的業務範圍，然後去到一家豪宅專案，想著好好系統的學習一下，以後也能長期發展。好傢伙，去了以後重新整理了我對豪宅的認知，一個個業主就像生活不能自理的巨嬰，並且刁蠻任性。公司還是Top地產旗下的，管理卻是相當拉垮，在兩次提離職後，終於離開了。

轉眼間，半年時間就荒廢了了，一年到頭一分錢沒賺到，也沒學習到什麼。人生就很迷茫。以前總覺得在地產這麼多年，跨行業去做那些基礎工作，問題不大。結果就連行政文員這種，企劃類啥的，人家都說經驗不匹配，可是又說願意要應屆畢業生。每次面試問薪資，都要問下原來的待遇，其實行業不同職位不同，待遇沒有可比性，每次非要問，問了又覺得我不會安心呆那裡，有的甚至說，我去工作不是為了錢，肯定有別的目的，我就挺無語的。

其實無論哪個行業轉行，年齡是原罪。畢業生每個公司都願意培養給機構，我們這種人到中年，想踏實做事，也願意學習成長的，卻是沒人願意再給機會了。

大多數肯定是不好的。不轉行的，都在各煎熬，焦慮。轉行的都在摸索前進。現在各批次供地，基本上都是當地的政府平臺接手，國央企都在戰略收縮，何況私營企業呢。

不管你是總經理，還是營銷總，放下身段，從頭再來！發揮自身優勢，透過自媒體把房產知識傳給購房者，讓大家買房少踩雷！

套用一句經典臺詞，失業的地產人，如果你愛地產業就繼續尋找出路，因為那裡是夢開始的地方；如果你厭倦了地產業就轉行，因為那裡是理想結束的地方。

最近兩年，地產人的日子不好過，作為地產人我深有體會。以我所在的重要部門營銷部為例，失業已經成為地產營銷人員的常態。

地產分銷的時代讓策劃師淪為配角

策劃師曾經是營銷部門的重要崗位，過去地產策劃為王的時代，一份優質的PPT就能搞定甲方。但是最近幾年，由於分銷為王的時代來臨，策劃崗已經被邊緣化，從過去的營銷主導地位淪為了現實的銷售配角。

被最佳化失業、不捨地產情懷的策劃師，正在以下沉的姿態學習一切新媒體運營，包括新媒介推廣、線上直播賣房等，拓展自身更廣的專案策劃能力。

而倍感失望、感覺無用武之地的地產策劃師，則大多數改行在廣告公司、活動公司繼續發揮自己的策劃特長，地產理想的失落或許是開創新事業的啟動器。

行業的下行讓地產銷售成為流水的兵

近幾年，受疫情及房地產行業處於下行趨勢的影響，地產銷售崗壓力倍增，殘酷的指標考核與末位淘汰制使得銷售人員流失嚴重。在地產銷售界流行一句話，只有銷冠才能活得更長久。

因業績考核而失業的地產銷售員，正努力反思自己的不足點，沉澱銷售經驗，以銷冠為目標，學習一切能提高銷售能力的知識和技能。

因年齡而被動失業的地產銷售員，則嘗試在地產關聯行業，比如中介公司、分銷公司、渠道銷售尋找出路。當然，轉行徹底告別地產行業的銷售員也大有人在，但可以說，地產銷售的經歷將是他們(她們)無法抹去的記憶。

結語

深耕地產業多年的地產人，都對地產業懷有一種不捨的情懷。縱然暫時失業，失業的地產人仍會重拾信心，以嶄新的面貌重新投入戰鬥中！

作為一個房地產的從業者，看到這個問題，真的是哭笑不得啊，說多了都是淚。

說一下我身邊的一部分吧。

先說情況，很多的地產人，是負債離開這一行的，特別是很多基層的銷售。

以前，16-17-18年，基層的銷售就是在撿錢，新樓盤的置業顧問，薪資過萬那不是夢，二手中介也賺的盆滿鍋滿。

現在離職最多的也是這一批人。

19-20-21-22年，很多的銷售，拿著底薪套著信用卡過日子。想一下是不是你周圍的人。

這兩年定不住壓力的，都會慢慢的出來，重新找工作。

但是會碰到幾個問題，1.年齡都在25-30以上了，年齡偏大，很多基礎的銷售做不了，改行沒有基礎，

2.因為負債壓力比較大。需要還款，所以找工作會找工資高的，但是工資高的都需要有積累或者工作強度大

3.經濟下行，工作不好找

所以，認識的幾個都去做什麼去了呢。有幾個做pos機信用卡的，有去過貸款的，有去，還有幾個合夥自己做小中介的，有個直接進工廠的，

怎麼說呢，待在原地也是苦，出去也是苦

我的情況也不是很好，從業12年了，從基層銷售做到銷售經理再到策劃，本來以為可以透過努力，一直做下去。沒想到2021年中建築材料大幅上漲，市場突轉急下，專案還沒有開始，開發商資金鍊斷了，公司就地解散（還不是裁員）。對這行心灰意冷 工作又不好找準備轉行，開了個便利店，因為經驗不足聽招商人員忽悠，無論選址還是選專案都存在失誤，3個月不到小店關門。又得出來找工作（應了那句話創業的盡頭還是打工！）除去開店時間，離職快半年了還沒有找到下家。在我這4線開外的小城市，人情關係大於一切，想找到合適工作太難了。

每個行業都有個起起落落，放平心態，勇敢面對吧。房產紅火了十幾年了，到低谷了也正常可以理解。下個行業說不定是哪個了，你說呢？

2022年8月11日對我來說是無法忘記的黑色日子，上午9點36分收到人事通知，要求去公司談點事，當時就有一絲不好的預感，儘管在這之前公司已經經歷了兩撥裁員，但還是心存僥倖，畢竟專案還屬在建，尚未結束，領導也一直答應會保住我。

10點多來到人事辦公室，看到桌上的離職協議，以為會情緒激動，卻格外平靜，只是手腳發涼，問了離職時間，交接物件，簽署了離職協議，總共不到5分鐘，沒再過多的去聽人事的各種安慰，離開了辦公室......

而立之年，失業了，儘管自今年9月份恆大、佳兆業、新城等房企開始暴雷後，就已經做好了心裡預期，但真正到了這一刻還是難以接受，作為工程一線人員，專案再艱難也未曾放棄，並且也取得了不少成績，沒想到卻是這樣的結局。

那天中飯和晚飯一口沒吃，一直在辦公室坐到晚上9點，回家了。到家後也沒跟家人說這事，不知道怎麼開口，還有3天班可上，到14號截止。那晚是我第一次那麼認真的評估家庭的經濟狀況......

12號上班，梳理手頭工作，整理電腦檔案，並更新了簡歷。

13號上班，工作正式移交，辦公物品歸還完畢。自己偷偷註冊了滴滴專車和滴滴代駕。

14號上班，上午跟家人說了這事，都勸我心態要好，不要有心裡負擔，趁此機會好好讓自己休息一下。中午請幾個要好的同事吃了頓飯，下午靜靜的在專案坐了一下午，推掉了所有飯局。5點30分，打完了最後一次卡，回家。

今天是正式失業的第二天，知道目前地產大環境不好，也做好了年後找到工作的準備，也想過要不要換行或乾點別的，但每月固定的房貸、車貸和家庭開支，讓我不敢去嘗試其他東西。這兩天不想因為自己的心情影響家人，但有的時候卻是沒控制住，總不在狀態。

恰逢春節，會讓我想的更多，之前總以為自己承受能力強，心態好，現在才發現，只不過是事情還未發生到自己身上。

知道未來的路還很長，也知道人生不可能一帆風順，現在的我仍不在狀態。想利用這段時間減減肥，陪陪家人，散散心，有好多之前沒時間做的，現在都可以做了，但做起來就是感覺不一樣......

不管前路如何，願美好將至，未來可期。

祝每個地產人都能挺過寒冬，靜待春暖花開。

我老公79年的，是一級建造師，資深地產工程，在公司是個管理人員，。剛剛10月底被裁員。現在已經半個月了。人一旦失業，立馬顯得空虛起來，起來經常加班，回到家也接十幾個電話的人，突然間閒下來了，再也沒有一個電話，好不容易電話鈴響起來也是推銷的。所以可想而知，他有多失落。

這兩週他無所事事，每天投一大堆簡歷，聯絡了一圈人找工作，幾乎無任何迴應。他心情非常不好，壓力巨大，每天晚上睡不著覺，沒事就去麻將室……因為他中年失業，晚上睡不著覺，他說出去晃晃，一晃就晃到麻將室去了…我是怎麼攔也攔不住，想著他心情不好，放任一下。沒想到他這幾天把麻將室幹成主業了……不到一週搓麻掙了5000塊，我真是無語了。我說你彆著魔了，沒有人打麻將能一直贏的，你現在就是心存僥倖，自甘墮落，逃避現實。好歹也是個國家註冊一級建造師………咋就經不起這點打擊？哪怕出去跑跑腿，做做代駕，也比天天打麻將強。他聽不進去，依然我行我素，除了睡覺吃飯就是去麻將室。

這世上，果然男人真的比女人脆弱。我想看他到底需要多久才能調整好自己……唉，中年失業太難了。不知道他到底要多久才能找著工作，改變現狀。

不請自來的回答一下問題，

2021年5月31日加入某千億地產，

2021年11月2日獨自負責的第一個專案上線

2022年8月26日被評為集團優秀員工，

2022年10月29接到被裁通知，

2022年11月4日最後一個工作日。

給大家一點個人意見，如何評估要不要買具體的哪個樓盤

上網查一下，這個房企還在蓋的樓盤多不多，如果這個房企還在很歡樂的蓋房子，說明基本沒啥現金流壓力，悶聲掙大錢呢。

要是一個房企的大多數樓盤已經停工了，絕對不能買，再便宜的期房都不能買，這種最喜歡送首付，或者首付一成啥的，絕對不能買這種樓盤。

現狀，在開通了六個招聘軟體的會員之後，歷時一個月，找到了工作，國企，房地產，薪水大降，但是人家說，國企不能只看紙上的錢，哎，不知道了，總比沒有收入好吧，每個月有一點點錢，夠自己一餐果腹，一瓦遮頭，足以。

待來年，春暖花開，經濟回暖，我們江湖再見。