說明大眾對房地產這個行業已經是一致看衰，房地產已經成為夕陽產業。大家有錢的還是儘量不投資房地產，投入別的行業吧。

房地產已經窮途末路了，黃金期一去不復返了，房地產夜不會再造首富了，不過美好的居住環境需求還是在的，房地產向著品質化發展，向著綠色環保發展。人們對房子的需求越來越高，而不僅僅是有個房子住就OK了的。

聰明人發了，跟風的人虧了；已賺錢的人抽身轉行了，跟風的人還在等待奇蹟發生。就像當年股市，被套的人只有倒黴死路一條。房產稅又要來了，快才得！！！

本週的一個交易日，保利，萬科，盤中跌停

早就該跌停了，帶來的啟示是，兩隻公司的股價只是補跌，

因為房企20強的股票，超過10只早就暴跌70%以上了

早就該下跌了。

碧桂園，股價從19.16跌到1.3，跌幅超過90%

龍湖地產，股價從53.6跌到12.9，跌幅超過75%

新城控股，股價從63.28跌到14.5，跌幅超過77%

美的置業，股價從25.3跌到6.2，跌幅超過75%

中海地產，股價從32.2跌到16，跌幅超過50%

綠城中國，股價從18.5跌到9，跌幅超過50%

以上的六大地產公司，全部都沒有暴雷，

跌幅最少的50%，最多的超過90%，

其中，中海地產的淨利潤超過保利發展，萬科，實力更強，

美的置地，背後的大老闆是美的家電集團，

美的家電的市值，超過保利，萬科之和，

綠城地產，背後的老闆是中國交通建設集團，

龍湖地產，雖然是民企，其借貸利率低於萬科和保利，

是最優質的房企之一，

碧桂園，過去幾年一直是房地產銷售冠軍，

所以，以上的六大房企股價都跌了這麼多，

顯然保利，跌得少，補跌是很正常的事情，

保利發展，一年前的股價只有10.58元，現在的股價14元，

在房地產如此蕭條的大背景下，股價反而大漲了30%多，顯然是不合理的。

萬科最近一年的跌幅也少於其他公司，所以本週盤中跌停也是很正常。

不管什麼公司，不會一直漲，漲多了就要補跌。

公司的價值，和其他競爭對手，要符合行業的價值，行業的規律。

保利、萬科作為上市房地產公司龍頭企業，股票跌停其實在傳遞很強烈的訊號，除了股民在用腳投票之外，也預示著整個行業再走下坡路。

中國房地產業在經歷了二十年飛速發展後，終於在近兩年踩了剎車鍵，疊加疫情長期存在的不利因素，不斷有大型房企暴雷，這其中就包括最牛逼的中國恆大，期房不能按時交付，爛尾風險巨大，發行的債券不能兌付，於此，老百姓也不在一窩蜂的搶房了，開始變得理性了，都盼著房價下跌，典型的追漲殺跌。舉個簡單例子，大家都在游泳過河，突然河裡出現了一條鱷魚且吃人了，那麼後面的人還敢過河嗎？

種種負面原因的共同作用，房地產公司經營舉步維艱，別說經營利潤如何了，能不能生存下去都是個未知數。

公司的實際經營情況反應到股市上就是股票暴跌，股民們避之不及，跌停並不奇怪，只不過反應了事物的本質而已。

這兩個公司都是地產龍頭，在整個行業低迷的時候，龍頭股一般會比較抗跌，想要打擊人氣，斬龍頭是最有效的方法。

龍頭股的大跌，也可能是行業或者大盤見底的標誌。包括前段時間白馬股輪番被斬於馬下，讓好多價值投資者都產生了動搖。

地產行業只是以前漲幅太大的價值迴歸，行業不會消失。龍頭股大跌或許是抄底機會。