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1 # 夜虎談裝修
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2 # 微涼XB
說說全屋定製吧,因為我買的是精裝房,收房以後家裡除了需要買電器、沙發等傢俱全都給收拾得挺好的。
全屋定製我們也是第一次接觸,所以根本不懂,又身在外鄉,也沒人商量,就選擇了歐派,總感覺是大品牌,不會有什麼套路和問題。
可是凡事只有經歷了,才會明白,現在我就把自己的經歷給大家說說:
1、套餐就是最大的坑。當時我們去了解定製的時候,他有一個優惠套餐,這也是商家慣用的一個吸引顧客的手段。當時的套餐價是19800元20㎡,超出的平米數按1500多算,當時預估了一下就做衣櫃和玄關櫃也就最多超3㎡不到,就決定享受這個套餐。從銷售到設計師都會給你各種介紹,保證,想方設法讓你籤合同交定金,你頭腦一發熱,就進坑了。
等設定好圖紙,讓去選顏色的時候,發現原來套餐內所包含的顏色就三種,一種純白色光板,一種米白色帶紋路,還有一種就是略像胡桃木的那種顏色,幾乎沒一個是你喜歡的。你想要換顏色,就只能選擇套餐外的板材,這個價格比套餐內的價格高好多,或者是由低價套餐換成更高價的套餐。這樣子一來,你想著省錢反而花了大價錢還無處可說。
2、設計問題。量尺寸後僅隔了1天時間,就通知去看方案。本以為會讓我賞心悅目,結果一看大失所望,古板、沒新意。後來設計師又讓我們出具心中所想要的樣式他來照著修改,真搞不懂是我們設計還是他來設計,有的你提出來了,還達不到。另外,要細心核對好設計圖中傢俱的顏色等,我們就出現過顏色的錯誤,本來要求的顏色變成了另一種,最後商家說我們核對圖紙時沒有指出來,所以只能吃啞巴虧了。
一定要提前瞭解設計師,多看看他曾經的作品,而且也可以提前把自己心中的樣式說給他,看能否達到你的要求,總之要未雨綢繆,別天真的相信大品牌的設計師肯定沒問題。
3、前期被商家隱瞞額外費用和報低的價格。套餐裡包含的門把手很少有你能看得上眼的,你如果想用質量好一點而且樣式好看點的,那就得加錢,五金件也一樣。
說說抽屜,起初設計師給我們的衣櫃和玄幻櫃總共設定了大大小小12個抽屜,雖然衣櫃的抽屜是內建的,不影響美觀。但這大大小小的抽屜都是需要另外收費的,每個抽屜200元。我們最後僅保留了一個,因為茶几、電視櫃、床頭櫃的抽屜已經夠多了,用不著再白花一分錢,最後還弄的設計師很不高興。
另外如果你想要櫃上釘掛鉤也是需要另外收費的,一個掛鉤最低48元。
所以一定要提前問好定製商家,報價是否包含額外增項費用,避免後期措手不及。
所以在選材上一定要謹慎,選用板材一定一定要確保板材符合國標要求,也可以讓商家出示相關檢測報告,別不好意思。
5、安裝方面的問題。很多全屋定製商家的安裝師傅的水平參差不齊,碰到那種手藝一般的,服務態度不嚴謹的,很容易在安裝時出差錯。
我們安裝時,就有安裝師傅找不到衣櫃頂板,把底板又是打磨又是鋸的搞成頂板安裝上去,後來發現底板沒有了,又從索菲亞找來一塊板,做成底板安裝上去(師傅曾在索菲亞幹過)。最後快完工了,發現原來的頂板還在包裝箱裡根本就沒拿出來。
還有由於我們是外行,即使在旁邊看著,不負責任的師傅還是會糊弄你,我們家的定製櫃子,當時安裝時,師傅就沒有在背板上打固定(這是在後期維修時,維修師傅發現的),所以後期出了很多問題。
安裝上出了很多問題,就不一一道來了,總之,為了避免這樣的事情發生,一定要多和人交流,要求他們派資深負責任的師傅來安裝,發現不合適的千萬不能馬虎,不然後期問題會很多。
6、實際效果和你意向中效果的差距。當初你去考察時,商家帶你看的樣板間的櫃體,個個精緻漂亮,可等到後期定製安裝完後,你會大跌眼鏡,發現做出來的櫃體和當初在樣板間看到的有天壤之別,既不精緻也不漂亮。
為了避免出現這種狀況,還是要多跑幾家,做個對比擇優選取。還有就是再次強調設計師的選擇非常重要。
7、最後說說售後的問題。這點一定要問的清清楚楚,而且在合同中要寫的明明白白。我們在售後的過程中,就出現一師傅上門時談到費用的問題,最後我們翻出了售後合同,才解決了這個問題。
以上就是我們家在做定製的過程中出現的問題,寫出來供大家參考。
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3 # 西安裝修課堂
裝修房子,先逃開自己的套路,否則不是別人坑你,而是你在一直找坑
裝修套路屬於老生常談了,關注本號的應該能看到吐。你能想到的想不到的其實都有談過。為什麼會有這些套路?不外乎裝修離不開錢,人為財死鳥為食亡,這是根本。但是反過來真的裝修免費了,就不會有煩心事了?不會,該有的還得有,有時候裝修的繁雜和金錢無關,是裝修本身的過程有關係。這一點思考了太久了,有時候出現的矛盾並非全是錢的問題,這個不深談,人與人看問題角度不一樣,深究下去沒完沒了了,非得解決這個事情,除非是好的裝修機構也碰到好的業主,否則人性無解。今天不談裝修公司的套路,談一下業主的套路。裝修公司的套路談太多了,基本對於裝修小白來說,屬於理論知識,華人民一般對沒有發生在自己身上的事情,都高高掛起,看個熱鬧。第一、裝修先看錢包。大部分人在裝修前都很自信。這一點沒有裝修是無法體會的,如果你此刻正好是準備裝修的業主,趕緊看看錢包。錢包能滿足慾望,需要匹配;用西安市場百平三室一衛舉例,沒有20萬想要入住很難;如果不幸你剛好準備裝修百平或者以下的房子,此時看看錢包,如果沒有20萬準備,首先,規劃一下,先做什麼後做什麼,先花哪裡的錢,後花哪裡的錢,否則你剛好有20萬,是住不進去的,因為沒有規劃,前期想要的太多,後期沒法滿足了,超支了。想要省錢和找誰都沒有關係,除非你找自己親戚免費裝修,否則找誰誰都不會給你少錢;你以為的省錢都是相對,而非絕對。這就好比有人說千萬別做全包太貴,做半包省錢;這個不就搞笑了,就和買車一樣,有人給你說千萬別買輪子,買車身省錢一樣,那你以為,你自己外面買輪子加上安裝能比原來省錢嗎?這類省錢理論在實際裝修裡頭比比皆是。半包和全包就是個名字而已,你要做什麼是你的自由,但是不包含的專案不論你找誰都得掏錢,只是錢掏給誰的問題,壓根和省錢不省錢沒有半毛錢關係。別找單獨設計師+施工隊,這個屬於土豪的做法,但是大部分人不懂,還以為找個獨立設計師,自己找個施工隊施工最省錢;你只有20萬,你找不起單獨設計師的,這個不信可以試試,後面會把自己坑哭。不要等到花了幾萬設計費以後,發現沒有幾十萬設計無法落地,那時候是裝修最尷尬的地方,上不來下不去,真的想哭。找個相對好一點的裝修機構(人),因為百平20萬想入住,只能是滿足功能,盡最大努力裝修入住而已,談不上精裝,也和奢華不沾邊;一般普通裝修機構,量房免費,設計免費,而大部分這個造價的裝修,普通裝修機構完全可以滿足你的需求,因為設計難易和施工費用是掛鉤的,好的設計百平房子20萬如果只是傢俱倒是可以考慮。別聽免費量房免費設計都是坑,你有錢你可以掏沒人會拒絕的。少看小紅書的裝修效果,多看看小紅書上怎麼裝修更省錢的東西;咱需要什麼看什麼,看一些讓你慾望膨脹的,又滿足不了,很難受的。第二、修煉內功。這裡就是指個人修為和做人原則。否則你逃不開自己的套路,那外部套路幾乎都是自投羅網。自己不懂裝修或者剛需裝修,出不了更多的金錢,就得付出金錢外的精力。裝修前多多學習,少刷刷抖音,多看看有用的東西,在你找裝修的時候都可以用到;否則你很有可能找到一家過街老鼠一樣的機構,那必然倒黴。管他什麼裝修機構,你如果有時間都可以去看看,拿出一毛不拔的精神,對方說得再好,絕對不要不量房沒有方案交定金,一定不要;哪些口口聲聲定金給你退的,或者活動快結束了,別信,信了你就倒黴;路邊超級大門面的別進,百平房子20萬入住,這類公司進不得,門不當戶不對而已,要不店大欺客,你落不到任何好處;這個和看人一樣,別信表象,從行為看內在;否則超級大公司會和釣魚一樣,讓你不僅錢花完,氣受夠,最後發現還不如鄰居游擊隊的效果。第三、用看人的經驗去判斷好壞。不敢不辨別,別人說什麼都信;世上有好人和壞人,需要自己判斷;好的裝修機構和壞的裝修機構也需要自己判斷;這個不需要裝修知識,只要你有生活經驗即可;例如去裝修機構諮詢,對方裝修避而不談,大談各種優惠活動。此時你問問自己,你是裝修房子來了還是買彩票來了,有這個功夫不如去彩票站轉轉,說不定時來運轉呢,這類機構扭身就走吧,否則你不走你的定力會慢慢被削弱,最終可能是被忽悠交定金,然後……然後就開始退定金扯皮,然後就在網上發:被裝修公司坑了怎麼退定金。早知現在,何必當初?對方並沒有刀架脖子強制,而是你心甘情願的,這就是你定力不夠,所以看到苗頭趕緊跑,別耽誤時間了。不來虛的,只和你溝通裝修事宜,能談多久談多久,因為從中不僅能知道自己家戶型有什麼做法,同時還能判斷對方是否值得信任;把握住人性,替你著想的才是真的好人;至死至終只和你談裝修事宜,而決口不提讓你交定金的,可以深談下去。明知有小孩的,地暖房子讓你用桌布和強化木地板的,要不故意要不不懂,誰在替你著想,誰在害你全家,立判;小孩分房還小,使勁讓小孩房顆粒板定製,除過害你還得賺你的錢;這些都是面談你需要注意的,判斷好壞用人性沒錯。裝修除過人決定好壞以外,還有什麼能決定?門面大小或者說廣告多少?肯定不是,裝修不是蘋果手機,普通人看商品的判斷方法完全是錯誤的。必須看人,你家的好壞和遇到問題的解決渠道,其實就是裝修機構負責人的人性決定的。
裝修人品為先,萬事亨通,人找錯了基本翻車
其實買房是為了更好的活。有窩,這是動物生存的必需品,何況人呢。可是生活在此國度,房子成了世人的痛,是生命的折壽石。明知要死,還得拼命活。
裝修是有了房子以後的事情,房子已經夠讓人痛了,裝修不啻一把鹽讓痛上加痛。老百姓對此刻骨銘心。但是,人都有劣根性,不同人劣根性的多少決定其思想,並間接體現在生的價值上。面對裝修,我們聲嘶力竭的呼喊質量;面對裝修價格,我們極盡所能的低價。這就是現實。業主不是不願意花錢,其最大的問題是,不知道錢花到哪了,不知道這些錢能否達到預期的效果,甚至這些錢是不是白花了。這就是業主的真實現狀。信任瀕危,一切都是白費口舌。所以,裝修課堂來了。陳工從開始接觸這一行,就知道,生意之道,靠坑蒙拐騙只是暫時的,唯有真實,赤裸裸的真實,把裝修大卸八塊,把裝修剖開,讓其赤裸裸的呈現在每一個業主面前,明明白白,清清楚楚消費,這才是裝修應該做的。舉個簡單例子,蘋果手機批發五千,我賣你五千五,伍佰元是應該賺的。消費者如果瞭解這些,完全可以心甘情願掏錢消費。但是現實情況是,消費者並不認可你的批發價是五千,會想象你可能兩千拿的,所以消費者就想以更低的價格買到,從而實現最大價值。商家欲哭無淚,想生存,只能偷工減料,賣給你水貨,全社會誠信崩塌就這樣來了。回到裝修上,如果你家裝修是一部蘋果手機,水電瓦木油拆開了看,其實就是蘋果手機的零件。連整個手機的售價都不相信,你拆開算,怎麼能讓人信服?這就是裝修的難點。並不是人不想花錢,而是不知道是否值得花。於是乎,套餐應運而生,就是把裝修當手機賣,業主高興壞了。五千的蘋果手機,三千賣給你,拿回來才發現,各種零件不全,然後加錢配齊零件,於是最終六千,甚至更高價格成交。吃虧的還是自己。但是這是買了以後的結果,按照中國百姓吃苦耐勞的性格,吃虧都是不吭氣的,因為說了,別人不吃虧,心理多麼不平衡呀,多丟人呀,只有不說,讓更多人吃自己同樣的虧,才感覺自己的虧沒有白吃。這才是傳統文化帶給我們的糟粕。裝修也是一樣的,套餐的道理很簡單,只是人不願意去思考。為什麼?因為大部分買房都是剛需,好不容易進入有房族,膨脹是自然的。能去看裝修的,多多少少手頭是有點存款的,否則那些真的沒錢的,誰瘋了找裝修機構?裝修機構不單單是裝修,同時更重要的是服務,也就是不單純是幹活,否則橋底下散工就滿足了。掏錢找裝修機構都是為了更好的服務。但是,服務在目前的社會也是最廉價的。誰願意為了服務掏錢?赤裸裸功利心,我要看得見摸得著的實惠,而不是服務。比如掏錢買的瓷磚,各種建材,這是看得見的。但是要把這些建材裝到你家,沒有任何問題,其中多少人操心費神,協調各種事宜,這些摸不著看不見,所以可以無視。所以大部分人認為找裝修公司不值,原因就在這。互相欺騙,低價引誘,一個願打,一個願挨---裝修公司認為業主太刻薄,業主認為裝修公司壓根沒有服務,市場就一直混亂不堪。當市場上大部分裝修公司都在坑蒙拐騙的時候,一個好的裝修公司的誠信也變得不可信。謊言說太多了也變成真話了。這是非常可怕的,這也是中國特色的現象。比如遍地都是套餐低價釣魚裝修,或者不做套餐的偷項漏項低價引誘,你突然老老實實,實實在在去做裝修,你的價位會比任何人高出很多。可是你明明沒有坑人,這麼多人三個月左右的勞累,你賺取的其實是很微薄的收入。業主不以為然呀,跑了十家公司,九家價格都很低,你價格高,不用說,業主自然認為你有問題,於是乎,誠信變得廉價。裝修的不透明並不是商家不願意,這是中國特色的不透明,自上到下,哪地方能讓老百姓明白的活?沒有,在這種國情的長期薰陶下,世人生存的各個角落都擠滿猜疑和不信任。裝修,這麼小的事情,也是一樣的,你面對的是這樣的社會和這樣的一群人。裝修能明白很難。所以,陳工始終信奉人品,這是誠信崩塌的社會上唯一值得珍惜的救命稻草。不止裝修,社會的各個方面,人品為先,萬事亨通。所以,裝修勿著急,先了解,識人,識事,識裝修。裝修的不僅僅是房子,而是你我的人品。
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4 # 愛唱歌的老胖墩
我印象最深的就是,我去退瓷磚,老闆為了挽留我,一下子給我降了5000塊錢。
就這一下給我降了5000塊錢,我當時就反思我原來買的那些東西,不知道多花了多少錢。
在這裡奉勸正要裝修的業主朋友們,要裝修怎麼能躲開花冤枉錢這種情形,首先你就要認清自己的錢包。
因為裝修這個事這其實是非常繁瑣的過程,一定要有長期的計劃,主要也要做好預算,比如說你家是80或者100平方的房子,你就給他計劃好裝修我就花10萬或者花15萬,或者花8萬,千萬別尋思就往好裝,那你有多少錢都能給你花完。
買材料的時候建議你不要跟風,可以到左鄰右舍去看看人家的裝修風格,去取取經看看人家先裝什麼再裝什麼,也可以問問他們材料是在哪兒買的,但是千萬別覺得適合他家的就適合你。
我買瓷磚就吃過這個虧,當時我看我家樓下他家那個地磚挺好的,還是一個大品牌,我就問他在哪兒買的,他就跟我說了 地址,還說那個老闆他非常熟人非常和善,我也沒去別的店,直接就去那個店買瓷磚去了,到那一看我也認識。
選好瓷磚,我交了2000塊錢定金,當時老闆也說了,如果他沒進貨,然後我相中別的顏色款式了,這個定金他還會退給我,我覺得老闆確實挺好說話。而且交定金也是我主動要交的,老闆並沒管我要定金,主要也是我確實相中那個那款地磚了。
因為買瓷磚的時候沒跟我媳婦兒商量,我媳婦後期就想看看我選的什麼樣的,我領他到商店她看了之後覺得顏色不喜歡,然後跟老闆說選個別的款式,在他家看了半天沒有相中的,我媳婦兒說“不行上別人家看看吧。”老闆竟然主動提出了降價,而且比那天和我算的價格差了5000多塊錢。
還有就是人工這方面,幹裝修的師傅特別特別的多,所以該講價你就講價,有些活也不是說只有某個人能幹,其實很多人都能幹,你要是不怕髒不怕累,你自己都能幹。
我家是電梯房,在靠近電梯那塊兒有一個小間兒,那個小屋能有寬一米半長三米見方,冬天的時候正好能當個小儲物室使用,可當時不知道開發商怎麼設計的,那個小門兒弄的特別的窄,人得側身進去,我就想在這安個推拉門,那就得把它加寬。
我是後期看到別人家給門加寬,我才想起來加寬的,那時候正好有個鑿牆師傅在我家工作,咱現在不都是把線路預埋在牆裡頭嗎?那個鑿牆師傅就在我家幹這個活呢,然後我就跟他說這個門加寬的事,他過去看了看張嘴跟我要800,其實當時就加寬20公分。
他還跟我解釋這個地方是水泥澆築的,幹起活來不方便非常麻煩,我說那也不能800塊錢太貴了,他說那你要嫌貴就找別人。
我覺得那我就找別人吧,然後就跟他說行,那這個活先別幹了。我還真低估了他們這些工人師傅的凝聚力啊,我本來打算找個別人講下價可能600 、500就差不多了,打了一圈電話最少的都管我要900 、1000,要不就說沒有時間。
我這小暴脾氣直接找個朋友那兒借了個電鑽自己就把活幹了,只幹了二個多小時,後來我安暖氣的時候跟暖氣師傅顯擺我自己給門加寬鑽出來的時候,他說那你找我呀,給我200塊錢就給你幹。
其實我們裝修完之後就是沒細算反思,裝修這個東西是最能花冤枉錢的,不信你現在算算你家裝修花的錢,看看那些單子,你自己算算那筆錢不用花,結果也是很觸目驚心的。
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5 # 六零前1N6n
裝修界的黑幕可以說是比比皆是,大的裝修公司不說,小的家裝公司貓膩真是不少,比如:在材料問題上,如果他包工包料,很難避免以次充好的問題,如果你購買材料,他則用出了質量問題不負任何責任來要挾你,或者在施工時有意造成你購買的材料質量差的問題。另外,拿回扣,吃材料差價屢見不鮮。
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我遇到的最精心的就是感覺地磚水太深,尤其是居然之家。我房子98平米,計劃客廳,過道採用75*150,臥室,衛生間 ,廚房採用60*120的。當時在居然之家看了某一線品牌的地磚,因為和老闆是鄰居,當時價格已經談了最低價總共36000,還交了2000定金。後來在其他地方看中了其他品牌的款式,就來居然之家退定金,當時老闆為了成交我這一單生意,直接從36000降到26000。頓時感覺太驚心了,水太深了。