7.3.1 下列建築應設定消防電梯：
1 建築高度大於 33m 的住宅建築；
2 一類高層公共建築和建築高度大於 32m 的二類高層公共建築、5 層及以上且總建築面積大於 3000m²（包括設定在其他建築內五層及以上樓層）的老年人照料設施；
3 設定消防電梯的建築的地下或半地下室，埋深大於 10m 且總建築面積大於3000m² 的其他地下或半地下建築（室）。
7.3.2 消防電梯應分別設定在不同防火分割槽內，且每個防火分割槽不應少於1臺。7.3.3 建築高度大於32m且設定電梯的高層廠房（倉庫），每個防火分割槽內宜設定1臺消防電梯，但符合下列條件的建築可不設定消防電梯： 1 建築高度大於32m且設定電梯，任一層工作平臺上的人數不超過2人的高層塔架； 2 區域性建築高度大於32m，且區域性高出部分的每層建築面積不大於50m²的丁、戊類廠房。7.3.4 符合消防電梯要求的客梯或貨梯可兼作消防電梯。

1.消防電梯應分別設定在不同防火分割槽內，且每個防火分割槽不應少於1 臺。地下或半地下建築（室）相鄰兩個防火分割槽可共用1 臺消防電梯。

2.建築高度大於32m 且設定電梯的高層廠房（倉庫），每個防火分割槽內宜設定1 臺消防電梯。

3.消防電梯應具有防火、防煙、防水功能。

4.消防電梯應設定前室或與防煙樓梯間合用的前室。設定在倉庫連廊、冷庫穿堂或穀物筒倉工作塔內的消防電梯，可不設定前室。消防電梯前室應符合以下要求：

（1）前室宜靠外牆設定，並應在首層直通室外或經過長度不大於30m 的通道通向室外；

（2）前室的使用面積公共建築不應小於6m2，居住建築不應小於4.5 m2；與防煙樓梯間合用的前室，公共建築不應小於10 m2，居住建築不應小於6 m2。

（3）前室或合用前室的門應採用乙級防火門，不應設定捲簾。

（4）除前室的出入口、前室內設定的正壓送風口和《建規》第5.5.27條規定的戶門外，前室內不應開設其他門、窗、洞口；

5.消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間應設定耐火極限不低於2.00h 的防火隔牆，隔牆上的門應採用甲級防火門。

6.在撲救建築火災過程中，建築內有大量消防廢水流散，電梯井內外要考慮設定排水和擋水設施，並設定可靠的電源和供電線路，以保證電梯可靠執行。因此在消防電梯的井底應設定排水設施，排水井的容量不應小於2m3，排水泵的排水量不應小於10L/s。且消防電梯間前室的門口宜設定擋水設施。

7.消防電梯的載重量及行駛速度。為了滿足消防撲救的需要，消防電梯應選用較大的載重量，

一般不應小於800kg，且轎廂尺寸不宜小於1.5m×2m。這樣，火災時可以將一個戰鬥班的（8 人左右）消防隊員及隨身攜帶的裝備運到火場，同時可以滿足用擔架搶救傷員的需要。對於醫院建築等類似建築，消防電梯轎廂內的淨面積尚需考慮病人、殘障人員等的救援以及方便對外聯絡的需要。消防電梯要層層停靠，包括地下室各層。為了贏得寶貴的時間，消防電梯的行駛速度從首層至頂層的執行時間不宜大於60s。

8.消防電梯的電源及附設操作裝置。消防電梯的供電應為消防電源並裝置用電源，在最末級配電箱自動切換，動力與控制電纜、電線、控制面板應採取防水措施；在首層的消防電梯入口處應設定供消防隊員專用的操作按鈕，使之能快速回到首層或到達指定樓層；電梯轎廂內部應設定專用消防對講電話，方便隊員與控制中心聯絡。

9.電梯轎廂的內部裝修應採用不燃材料。

10、符合消防電梯要求的客梯或貨梯可兼作消防電梯。