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1 # 使用者曹建軍
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2 # 安宗華666
國家土地法規定,荒蕪兩年以上的,有村集體收回。
另外,土地開發者,本身開墾的是集體土地,荒地,或開發的土地,所有權歸國家和集體所有,開墾、荒蕪者無權討要。
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3 # 老曹覌天下
這農村土地,隨屬集體土地,但是是承包給了個人,並且土地進行了確權,是有依據的。
這多年農村很多人進城去打工,土地被拋荒,土地主人不在家,別人耕種是可以的,但原土地主人想要回土地自己耕種,是合法的,也是合情合理的。
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4 # 奇谷幽蘭
土地被開發、被拋荒了,別人又開荒種植作物,原土地主人有權要回嗎?
我認為:原土地主人有權要回,因為土地確權後,他在一定的時間內對該土地有使用權。但是他應該合理陪償新使用者農作物損失,再不然由新開荒使用者支付原土地主人一定的租金。
二者私下能協商好,可以;如果協商不好,可以找村委會或法院解決。若原土地主人不在,是由原村委會或鄉鎮政府確定由新的人開荒種植,那就不一定給租金,但事前預先能通知原土地主人最好。
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5 # 東楚龍野虎
首先要確定,承包土地拋荒是違法行為!既然你拋荒是違法的,那麼別人墾荒就是合法行為!這是因為土地不是你私有財產,當你不經營拋棄時,就從一開始就意味著拋棄了土地承包合同。所以,他人開荒種植,有效利用土地資源,並無不當。
其次,現在農村一般認知,如果土地拋荒一年,村委會發出警告,拋荒兩年,村委會作為土地發包者因為你單方面撕毀合同不種,有權收回你的土地,轉交給他人種植。在這種情況下,你永久失去土地承包使用權,.你無權要回土地使用權!拋棄土地容易,再要回去很難!
最後,你所謂有權要回嗎?想問你的權是什麼?所謂權,無非是所有權和經營使用權!土地資源你沒有所有權,所有權在國家而不在你手中!你有土地所有權嗎?沒有!那麼經營使用權呢?經營使用權是以承包合同作基礎的,你單方面拋棄了撕毀了承包合同,拋荒不種了,不履行合同了,就意味著你已經喪失土地經營權使用權。這兩大權你全部沒有了,請問你還有哪家子權來要回土地?
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6 # 悟君在蜀山
從生命的本源出發,土地被拋荒了,遺棄了,人們重新開放恢復種植,這也是一種理直氣壯的行為,是對大地母親的尊重,是人類求生存求發展的自然行為,拋荒者是無權要回這片土地的,除非你把自己當成了上帝。可實際上你不是上帝,沒有權利規定什麼是你的就永遠是你的。
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7 # 手機82866135885現實
自己承包的土地,自己因為要出外打工、創業,自己應該把自己的土地靠給別人耕種管理。一、不容易荒地。二、自己什麼時候想自己再種植,往回一要土地還是肥沃的土地。
如果你自己把土地丟荒了,沒有靠給別人,等你自己回來以後再想種?確被別人開荒種植了,開荒種地人沒有錯,應該受獎勵。你想往回要回來自己種,你應該向開荒地人支付開荒款,你也應該感謝開荒人為你管理了土地。
凡是自己不管理土地,造成荒灘荒野的,集體有許可權沒收回荒野土地,轉包給別人管理。
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8 # 趙廣州156130073
當然!除非你們之間有書面形式的或者是口頭上的承諾協議,如果你是在未經土地使用權人同意而私自使用了其土地,土地使用權人是有權要求你立即歸還的,當然,你們可以繼續協商轉租,形成合法的租憑合同關係.關係.....
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9 # 煙雨清風1r1G
原土地主人是無權要回的,土地被開發之前,已經支付了經濟損失和,簽訂了補償協議,所有權歸開發者所有。
由於開發者各種原因沒有佔用這塊土地,造成了荒廢,理論上說誰都可以臨時開荒種莊稼的,只要不耽擱開發者的隨時使用就可以的,
事實上,ZF是不允許的,開發這片土地無論是建廠房還是建樓房,前提是必須是荒地,所以說要想佔地必須造荒,本來已經荒了的土地,你再去種上莊稼,人家不是白忙了。
另外有個政策就是無論誰的土地,荒廢三年誰種算誰的,不知是真假,在九十年代初,我村裡有一百多畝地,和臨縣邊界緊挨著,離村子太遠,又沒有除草劑沒有機械化裝置,荒廢了好幾年,被臨縣村子佔去了,近些年來,種地不交錢了還給補貼,村裡就組織人去要地,也打官司,還打群架,也沒要回來
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10 # 快樂的露珠NS
別的東西,永遠是別人的,權屬是別人的,你去開發利用,就是霸佔了別人的土地,別人一告你,你不但要退回耕種,可能要被定為村霸,黑惡勢力,所以說不是你的,不要去浪費力氣,這是出力找虧吃的事。
土地撂荒,有村小組監督管理,有人問責,也有人會為地主人,找出路的,如果是你有意耕種,可以找地主人協商承包,支付承包費,自己不會白出力,利益得到了保障,又不會惹禍上身,三思。
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11 # 湖北省廣水老農民
土地被開發被拋荒了別人又開荒種植作物,應該是指不在原來集體包內的荒場地,被第一次開荒利用後又拋荒多年,而後被另外的人又開荒種植作物,按道理,此地應該是國有或集體所有,而不應該由第一人開荒就佔成私有。
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別人開荒造田種植農作物水稻玉米大豆,小麥藥材等土特產農作物,節約土地資源發展經濟;發家致富!
原土地主人有權要回嗎?在農村現在真的不好說,三六九等啥以號的人都有;有講道理的,也有歪攪胡纏的人。好說話的人可以理解,不好說話的人恐怕還要費一番周折,最後給不給又是另外一碼事了;村幹部只有調解,最後還是要真的看你自己的造化了。