回覆列表
-
1 # 大乘般若波羅蜜
-
2 # 小刀06
現在市場上連鎖酒店品牌很多,投資人在選擇品牌上左右犯難,選擇酒店品牌的時候,連鎖酒店開發專員的話僅做參考,因為他們說的都不客觀,王婆賣瓜,自賣自誇,都說自己的品牌是最好的。所以,需要投資人一個冷靜客觀的分析之後再做決定。可以從以下幾個方面去考慮:
當地各品牌的市場影響力,比如,你計劃投資酒店的城市格林豪泰酒店發展地不錯,門店多,口碑好,就可以考慮這個品牌,首先,這個酒店品牌在當地已經打造了良好的品牌效應,知名度高,受到客人的認可,積累了很大的會員資源,這批會員就是你以後酒店的客戶資源;當然,如果你有冒險精神,可以選擇一個在其他城市發展不錯,但在本城市發展一般甚至空白的品牌,也有可能一炮而紅。暗訪各品牌酒店的經營狀況,瞭解各品牌酒店的入住率,房價、客評等資料。瞭解各品牌酒店總部的收費情況,包括加盟費、各種指導設計費、保證金、品牌使用費、中央預訂費、財務管理服務費、管理人員服務費等等。不能只看眼前,要把合作期間所有的費用都算進去,比如,有的酒店系統安裝費用很低,甚至免費,但它的每月收取的維護費用很高。品牌酒店會員的活躍程度,不能只看會員總數,有的酒店會員總數大的嚇人,但大部分都是殭屍會員,對酒店沒有什麼益處。對酒店的定位,有時候,一個品牌快捷酒店做的很好,但中端酒店做的不盡人意。手裡的資金,同是快捷酒店,但是不同酒店的裝修標準不一樣,從而造成酒店的造價有差異。品牌酒店的管理理念。總之,選擇加盟品牌酒店,不能簡簡單單看全國門店總數排名,這個行業裡收購兼併的事常有發生,有的是三四家合併成一家,門店數量自然多,但是這幾家原來各自為政的品牌突然間睡在一張床上,磨合還需一定的時間,近距離開店就是一個需要解決的問題。選擇一個有發展勢頭好、收費合理、管理規範的品牌才是硬道理。
-
3 # 黑暗森林
酒店利潤都被特許機構拿走了!
如果你不懂,可以先加盟別人學習下,以後自己做,或者聘請一個專業的職業經理人
如果你懂,自己做吧,找誰都是騙你的
目前國內的酒店加盟主要分為兩大塊。一是國際品牌加盟微委託管理,比如洲際,溫德姆,喜來登,希爾頓。而是國內品牌加盟。比如錦江之星,維也納,漢庭,七天,如家,尚客優。酒店加盟是個大趨勢,歐美國家酒店連鎖化率大概在70%左右,而中國還不到20%。市場發展潛力還是很大的。同時隨著中國的機場越來越多,高鐵的通車裡程也越來越多。人們的出行越來越頻繁。商務出差,度假旅遊等。至於那家好,這個要具體專案具體的分析。因為每個品牌都有自己的稽核要求和專案定位以及房量要求和城市級別要求。還要看品牌文化。目前國內的連鎖市場品牌已經成熟。跑馬圈地也早已完成。因此那個好那個不好。從我個人從事酒店加盟工作來看。你可以從以下幾個角度去選擇對應的品牌。
1.該品牌在國內的酒店數量,2,該品牌的裝修標準,經濟性還是中高階或者是五星級。3.該品牌前期的合作費用和後期的管理費用。4,該品牌的會員保有量及活躍度。然後再結合自己的專案情況。總體來說,要選擇2000家以上。這樣的品牌經驗成熟客源穩定。可使你的投資更加保險。盈利的可能性增大。投資有風險,加盟需謹慎。歡迎私信諮詢。祝您好運喲……