我個人認為，過去的宅基地有大有小，一般的都是三分地，政策再改革，宅基地沒法動，即便超過標準了，可以適當向國家補充點稅也行！村裡的事太複雜了，一期期村幹部誰家不是好幾塊宅基地，就沒人佔，但是也有好幾個孩子，就一塊宅基地，關鍵是村裡邊就沒有地蓋房子，非常的不平衡！我建議村裡宅基地一個兒子就一處，多了村裡收回，讓給孩子多沒房子少家人！

多大面積算超出？農村和城市應該有區別的，農民幹活的農具多丶農用機器多如抽水的丶耕地的除草的丶打葤的，存糧的等等。你不給的面積大點放大街上村裡又不讓放，是不是

院子面積算不算宅基地？按人們的意識，我的院子裡的，當然算宅基地。可是中國地大物博，三里不同俗，各省各地的情況不盡相同，再加上中國文化的多樣性，同樣的話不同的意思，還有大家都懂的某些人來解釋，種種千奇百怪的問題就會層出不窮。所以說院子屬不屬於宅基地面積，這還是以當地官方解釋為主，人為刀俎，我為魚肉。奈何！

有心思多發展現代化農業，別在農民身上挖空心思折騰了，農民不容易，一年能收入多少？娶媳婦丶蓋房子丶看病丶養老日常生活，說句實話，農民真得不容易，一切針對農民的取財手段，請收手，手下留情吧！所謂的專家，聰明的腦子辦法多，想想怎麼樣讓農民，日常生活好丶大病看得起丶老了有錢養吧！別把農民捧上天，變著法把農民家底討空丶讓農民把你們八輩祖宗都罵了！

宅基地是宅基地，院子面積當然不算。宅基地界址以批准為件為準相當於建築佔地面積，院內其他面積是自留地，兩個概念。

首先說院子面積算不算宅基地問題。我們大家都知道，院子既然劃給大家，與房子下邊佔用的土地一樣，都是供村民使用的，所以，要說農村宅基地，院子當然也包含其中。請走訪看一下農村宅基地，尤其是平原地區，面積都是長方型的，四邊除與街道、胡洞相接之外，都是與四鄰相連的。看建築風格，都是主房坐北朝南，東西兩邊配房，有大門，當然中間有院落。千百年來己形成風格，豈有有院牆之中，還含有使用權不歸個人而歸集體的地方！？

當然，丘陵山區，由於村集體建設用地非常豐富，個別戶與戶之間有相當距離，所以形成房子周圍有相當多的閒置土地。像這種情況，按說也應標出個人有使用權的範圍，總不能除了房子之外，其他地方都不屬於個人的宅基地。至於每戶宅基地的使用面積，國家並沒有明文規定，都是當地政府依據當地情況自己制定的，我們黃河灘區宅基地使用面積是330平方米／戶。

當然，既然有規定，就有超出當地政府規定的宅基地使用面積的。自然而然，有些地方就出臺了，超出當地規定的宅基地面積的平方數，要給予罰款。實際上，省部級、國家才有權立法，以上規定當然不等於法律，只是當地政府規定而已。既然法律上沒有，所以，即使違犯也不能叫違法。至於是否執行當地政府規定，廣大人民群眾可以討論決定。也相信國家會立法的，這是關係民生大事。

是農民都不容易，背向天臉向地種個地掙點錢還不夠餬口，勞動工具一大準往天上放，出來打工幹苦力，故得錢來故不得一家大小，到頭來二頭都沒掙到，超得面積也應該是老天補嘗的，幹嗎為難農民！

農村宅基地面積超出收費理所當然，究竟每人是給多少平方為標準，住長連房子場面當路走的算不算面積，難道叫在裡邊住的人無路可走，場面院子每人是給多少面積為適宜，房子佔地面積每人是給多少面積為適宜，這些都是值得商確思考的事。

其次是歷史遺留問題怎麼解決，有的宅基地是祖上留給後代的，有的是出錢買過的，有的是有手續審批過的，有的是沒有手續自己佔用的，有的多有的少不均勻等等，這些一系列錯綜複雜的問題怎樣解決，怎樣調節公平分配均勻。

你好，宅基地和院子都可以確權，但是院子的面積不能大於房屋本身面積。也就是說，如果院子面積大於房屋本身面積，那就只能計算與房屋面積相等的部分。

我們這一般是宅基地每一戶300平，超出的在分地時頂一等地面積，這樣就解決了同是村民，宅基地大的就大了，小的就小了的問題。當然了小的不補，各戶都有宅基地使用證，上邊應使用面積，超出面積都有標註。還是比較公平的。

我們是遼北地區。

院子能算宅基地？專家可是，煞費苦心，中國農民多，隨便找個原由能收大把的錢。還有城市小區，那些還有保安把守，收費可以加倍，專家可以加薪了。