現在融創真是泥菩薩過江，太難了。目前的地產形勢，全國性大的地產公司，由於負債太多，資金流受限，大多不好過！其實，大家都在等待寬鬆，就看什麼時候放開！熬吧！

2022年1-9月全國房地產企業銷售排行榜：

第一名：碧桂園 3542.9億

第二名：保利發展 3202.2億

第三名：萬科 3126.4億

第四名：中海地產 2025.0億

第五名：華潤置業 2021.0億

第六名：招商蛇口 2016.2億

第七名：綠城中國 1968.0億

第八名：金地集團 1629.0億

第九名：龍湖集團 1455.6億

第十名：融創中國 1432.0億

融創集團撬保險櫃鎖芯，划走11億，中融信託已報警。

2022年以來，融創在武漢的建房專案出現了“施工進度有所放緩”等問題，有業主反映 十幾棟樓的專案，只有百來號人表演式施工！！

各地融創樂園也已經關門停業倒閉，融創集團現在也拖欠了工人工資。

各位老闆手裡還有融創的商票嗎？該及時處理了！

從大陸民營房企四大金剛之一的恆大（另外三家是融創、萬科、碧桂園）2021年最早暴雷開始，如今的富力、融創等等，眾多房企徘徊在破產的邊緣，如今地產行業遭遇寒冬，真是幾家歡喜幾家愁！

既然說的是房地產，那就不得不提到一個房地產行業的傳奇人物，他曾在房地產行業叱吒風雲、呼風喚雨，如果他稱第二，那絕對沒有人敢稱第一！

他就是——李嘉誠。首先給大家爆個料，這個料幾乎出乎了所有人的預料。香港的李嘉誠成為了全球地產首富，這是胡潤研究院釋出《2022胡潤全球房地產企業家榜》，全球前100名房地產企業家總財富4.21萬億元，香港首富長江實業94歲的李嘉誠以2049億元財富成為全球房地產首富；恆基兆業94歲的李兆基以1700億元排名第二；碧桂園41歲的楊惠妍以1645億元排名第三。

李嘉誠經商大半輩子，幾乎沒有什麼大的昏招，沒有出過什麼大的亂子。長江實業一直秉承“穩健中求發展，發展中求穩健”的理念，在實際運作中也是遵循穩紮穩打，步步為營，堅持“小心駛得萬年船”的原則，所以才能取得今天的成就。

李嘉誠海內外的投資一直都很成功，很少出現虧損的情況，他經商的原則就是：不會冒險去賺最後一元錢。

當年李嘉誠拋售內地地產正是樓市紅火的時候，那時候很多人都認為李嘉誠老了，對他冷嘲熱諷的不少，沒有了往日的魄力。但從今天的結果來看，李嘉誠當年的舉動是多麼的精明、多麼的有眼光。 回過頭來再看恆大，許家印雖然眼光不如李嘉誠，但吸引眼球的能力可是讓李嘉誠望塵莫及。結果大家都看到了，可以說恆大集團今天的局面很大程度是自己造成的。

畢竟早在2015年4月的時候，王健林就提出並實施了“輕資產”戰略計劃，告別了重資產，萬達集團也是順利地加入了發展快車道的行列。這次王健林的舉動可以說是萬達發展歷史上巨大的一個轉折點。

只能說王健林把握住了時機，那十年可謂是萬達的輝煌時刻，不斷擴張分店的同時，也不斷向其他領域拓展。更有傳言稱，萬達集團可能盯上了貨源軟體-潮多多APP這類B2C零售電商。

在網際網路大潮與疫情的衝擊下，低價好物的概念早已深入人心，原本價格高達數千上萬的奢侈品、潮牌再也無法吸引新興使用者，而主打低價零售的潮多多APP等平臺開始受到更多人的關注，許多200左右的阿迪、香奈兒吸引數百萬年輕人進入潮多多APP瘋搶，或許這就是理性消費升級的社會體現。

所以其後王健林壯士斷腕轉型輕資產成功，而許家印則還在房地產這個深坑裡無法自拔。

至於極有可能步恆大後塵的融創，那更是一言難盡。張宏斌當年花150億入股樂視，在旁人看來是何等的意氣風發；後來又花600多億收購萬達的十多個專案，當時在業界曾經引起了不小的轟動。現在看來融創和張宏斌當年的動作就是顧前不顧後，當年成為別人的“白衣騎士”，現在感覺就像是自己給自己挖坑往下跳，想起來是多麼的諷刺。

這還沒完，據重慶融創文旅城內部人士訊息，因為建設資金不到位，融創渝樂小鎮二期和音樂小鎮（酒吧街）現在施工處於斷斷續續、時停時建中，早就該完工的大擺錘、跳樓機、飛雪寺等專案因為資金問題都限入了困境，2021年9月份開業的融創渝樂小鎮各個遊玩專案票價都出現了40～70%的漲幅，對消費者的口碑造成了嚴重的負面影響。

難道融創文旅城的管理層不知道口碑的重要性嗎？——不是的。那為什麼會有這種無腦的短視行為呢？——因為融創現在是真的缺錢，是急著需要錢紅眼了，只要能搞到錢、能多搞錢就行，因為融創現在急需要錢度過難關，所以迫不得已才出此下策，由此看來，融創目前的處境確實是到了火燒眉毛的地步了。坊間傳聞，龍湖集團有可能接管重慶融創文旅城專案（不包含住宅），只限渝樂小鎮、融創茂和酒店群，至於是真是假，相信不用太久就可以見分曉。

融創極有可能成為第二個恆大。

據悉融創中國已接獲清盤呈請，聆訊時間定於11月16日上午9:30。現在的融創已經處於瀕臨破產的邊緣。曾被外界稱為“白衣騎士”的孫宏斌這次能否再次逆風翻盤呢？恐怕還是凶多吉少了！

22年5月12日，融創官宣“債務爆雷”。有4筆美元債到期違約，共計7.04億元。瞭解點地產債務常識的人都知道，美元債在地產公司是需要優先償還的，不到萬不得已斷然不會違約。可見當時的融創就已經陷入了巨大的財務危機。而此時，距孫宏斌說出那句鼎鼎大名的“除了我們以外，都有可能爆雷”僅僅才不到半年時間。“打臉來得太快，就像龍捲風。”

據權威機構資料顯示，截止22年上半年底，融創總負債規模已達9972億元，資產負債率高達82.7%。這個數字有沒有覺得很熟悉呢，沒錯，21年中恆大爆雷時資產負債率也是82.7%。歷史總是驚人的相似啊！

曾經的他揮金如土，到處撒錢幫助圈裡大佬解決資產困頓問題。誰能想到如今的孫宏斌也會深陷債務糾紛官司纏身呢？以前的他到處救別人，如今又有誰能救他呢？現在的地產行業一片哀嚎人人自危，曾經的輝煌終究是再也回不去了！

所有遊戲規則：都是人定的，只要搞定了導演，戲演得再爛也不敢有人吭聲。老闆把上市公司的錢轉到中間一家公司，中間這家公司再把這錢轉到老闆的另一家公司。

讓老百姓整個經營貸去買房，都要讓貸款在外面跑上一圈又一圈，等它跑完一個馬拉松，才敢讓它落袋為安。比如掏空一家公司可以大膽到讓錢繞操場跑一圈就行。吃瓜群眾最佩服的地方就是，各方用最樸素的手法，演繹了最高階的商戰。你現在還覺得融創會沒有前途嗎？你不覺得會有人比你我更操心嗎？