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1 # 農醫生
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2 # 洞庭清水塘
在這裡可以非常明確的告訴你,土地確權後,你是可以把你所承包的土地承包給公司或者別人的。其實,這就是我們所說的土地流轉。
什麼是土地流轉?
土地流轉是指擁有土地承包權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,保留土地承包權,而轉讓土地使用權。土地流轉有什麼好處?
1、允許農民以多種形式流轉土地承包經營權,無疑將成為開啟城鄉一體化的一條新路徑。
2、土地流轉有利於促進農民獲得財產性增收。
3、土地流轉有利於進行集約化農業生產,提高生產效率。
土地流轉形式有哪些?
1、出租。是指農戶將土地承包經營權出租給他人。
2、轉讓。是指在土地承包期限內,將剩餘期限的土地承包權經發包方同意,以一定的形式和條件轉讓給他人的一種行為。轉讓需要得到村集體的同意,轉讓後需要變更承包合同。
3、轉包。是農村集體經濟組織成員內部成員間對農村土地承包經營權的租賃。轉包人對農村土地經營權的產權不變。受轉包人享有農村土地承包經營權的使用權,獲取承包土地的收益,並向轉包人支付一定的轉包費用。轉包不需要發包方許可,但需要將轉包合同向發包方備案。
4、互換。是農村集體經濟組織成員內部為了耕地方便,互相交換土地的承包經營使用權,承包方不能與其他集體經濟組織成員互換土地承包經營使用權。
所以,在獲得確權後,你完全可以把自己土地流轉出去。流轉時只需要你跟受包方簽訂好流轉協議。所有協議最好到村集體進行報備。
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3 # 安全知識庫
我們都知道要在2018年年底完成所有的土地確權工作;農民家裡的宅基地、耕地等都要進行土地確權。經過了確權的土地將會發放確權證給農民。現在也就有很多農民在拿到確權證之後開始了疑慮;由於自己的種種原因可能會不在農村,那麼這個土地自己能夠承包給公司或者非本村的成員進行經營嗎?
那麼今天就和大家來探討探討確權後的土地承包以及經營方面的問題。首先我們可以肯定的是經過確權之後的土地已經是農民本人的了,也就是說農民本人已經與村集體關於這片土地有了承包合同,這片土地的使用經營歸農民所有了。這就給予了農民提了一個醒,那就是你的土地承包權是屬於你和村集體的,這個承包權你是不能夠轉讓的。但同時也明確了農民可以將土地使用權或者經營權進行承包轉讓。而且在規定之中明確了這部分的使用權或經營權的轉讓物件可以是個人也可以是經濟組織。所以這就並沒有說明必須是本村的成員或者什麼樣的經濟組織。也就能夠很放心的告訴題主你是可以把土地的使用權或者經營權承包給公司或者非本村成員的。
此舉的目的是為了讓農民在土地政策方面有更多的自由權,能夠更進一步的促進農民獲得土地紅利的擁有,更快的提升農民的生活水平。
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4 # 愛農幫
“農民在土地確權後,可以把土地承包給公司或非本村成員經營嗎?”農村土地確權完成後,則意味著農民名下的土地是自己的,這是比較淺顯、通俗的說法;簡單來說,農民如果沒有完成土地確權,則自己名下的承包地,很有可能在今後面臨徵地、流轉租用時,就會有很多問題,要麼就是拿不到合理的徵地補償,要麼就是失去土地,你的土地很有可能就不再是你的了,所以,當前對於農村農民來說,完成土地確權是重要的任務;
而在完成土地確權以後,想要將土地進行流轉承包,這當然是允許的,這也是國家所鼓勵的農村土地經營方式,但一定要注意的是,在簽訂土地流轉承包合同時,要能夠準確地訂立相關詳細規定,例如承包期間的收益等,這些細則問題一定要能夠列明清楚;
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你好,這是可以的。但是需要注意的是隻能承包,不能私自售賣。土地資源已經成為了農村最重要的資源,對於農業大國來說,土地資源的保護工作已經尤為重要,如今國家的土地確權政策,也是為了從根本上保護農民的土地權利,同時也是為了保障農村土地的資源利用。土地確權之後了,農民獲得土地的承包期、使用權、經營權等權利,給於農民帶來了非常多的保護權,但這些農民的承包地將有可能會被收回。農民確權,實際上是指以過登記發證的方式把權利確定下來,實質上是對農民的一種保護。經營權的不確定會直接導致經營行為的不確定,農民就不願意在他的土地上進行生產週期比較長的大的投入。同時土地確權是對土地二輪承包政策落實十多年後的再次完善,群眾反映較多的問題主要集中在地塊權屬、地塊面積等方面。現在很多農民都在城市買房了,甚至將全家的戶口都遷入到了城市,對於這些農民來說有一部分選擇自願退出了承包地,這些承包地也將會被收回。