確實是這樣，我們小區本來是想把回遷戶劃到小區之外的，後來不知怎麼還是歸在小區內，反正感覺不好，

是的，回遷房，1 同樣的面積，平面佈局不合理，2 施工質量不如商品房，3 在小區中位置最不好……你不要問我為什麼

可以說回遷小區的硬體品質不差，差的是入住人員的素質和習慣。回遷房的樓盤質量和商品房差不多，但是入住的人就不好說了。為什麼呢，有朋友就住在回遷小區，他們家小區很多業主，就是不服管理，就是喜歡和物業對著幹，物業還拿他們沒辦法。因為回遷房大都是老鄰居，三親四朋。物業稍微管理規範一點，必然會有矛盾，一起矛盾三親四朋，老鄰居們都上來幫腔，一來一大幫，搞的物業根本不敢規範管理，只能睜一隻眼閉一隻眼，隨他去了。特別是收費，很多回遷房既不想交物業費，還想著有好的管理，都是矛盾。甚至能為收停車費，鬧的不可開交。要是商品房，就是有不服管理的業主，只要不佔理，根本沒有鄰居去幫腔的。

回遷房就沒一套設計合理的。別不信，幾十年了，開發商心裡最清楚。

不好說，但如果多，還是不好，還有一些某地區的（從口聲判斷），白天爬小區果樹摘果，傍晚掛大喇叭放山歌，唉

確實是這樣，尤其是城中村的回遷戶。

不是很多人認為有回遷戶的小區就品質不高，而是事實上，有回遷戶的小區，確實品質不高。

我們小區當初是按照高階小區規劃的，園區人車分流，也沒有預留兩輪機車電動車的停車位。有兩棟回遷樓是圈在小區牆外的，不在小區內開門。

結果，不曉得人家地頭蛇如何運作的，小區內那道圍牆終究是開了門。我們這邊有聯排別墅有電梯多層，物業費相當貴，小區環境十分好，綠化面積很大，有人工湖和音樂噴泉，人工湖裡鯉魚不計其數，比許多景區的密度更大上許多，許多人晚飯後來投餵，魚群騰越的熱鬧，非常治癒。園區有全銅橋和吊橋，也有長廊和涼亭，景觀樹景觀石都是精心設計精心打造。業主會館東側臨近人工湖的位置，以防腐木鋪地設計成觀景臺，放置了許多雅緻的桌椅以供業主休閒小憩。園區很大，完全就是一箇中型公園的樣子。

可這些回遷戶湧進來之後，涼亭成了無業遊民整天佔據嘮家長裡短的據點，人工湖邊有一塊休閒的空地成了狗友和狗相聚的場所，業主會館旁邊防腐木鋪就的觀景臺，成了廣場舞大媽PK舞技的去處。這些人遛狗就沒有栓繩的，更不用說鏟屎，在人工湖邊遛彎，還要隨時防備走狗屎運。

園區有備用行車路面，但非特殊情況禁止機動車入內。機車電動車管不了啊，從走人的小門刷卡就能進來。有些人甚至直接用車輛前輪撞開電子門。亂停亂放基本是這些人的常態，在園區裡橫衝直撞也是司空見慣，物業工作人員出面干涉就會被罵，並大言不慚說這些人是為業主服務的，就是個看門的，憑什麼管業主的事。

好在我買房子的時候就買在離回遷樓最遠的園區這面，所以我們家這棟樓整體素質還好，也沒有太多亂象，回遷樓的兩輪車也不會經過我們這邊更不會停在我們這邊，但我從前最喜歡在人工湖邊散步，現在算是不能那麼愜意了。

回遷戶都是一個村子的，就這一點，就千萬不能買回遷區的房，到時候你有理都要被他們抱團欺負。其實很簡單的道理，外來戶到哪兒都被欺負，在農村也一樣，插戶的被原土著欺負是一樣的道理

因為這些人連這種小區都買不起

只能罵了讓自己心安

回遷房居住人的素質和商品房會有差異。建築質量可能會有差異，但是回遷房的小區內部配套一般比商品房好。有些回遷房還自帶籃球場羽毛球場和乒乓球場，如果是商品房，這個地方直接建樓了。現在政府對回遷房的要求比商品房要高

沒有什麼認為，事實就是品質不高啊！

回遷戶不是房子品質不高，是住的人素質太差！

房子質量差點，住戶素質差點，管理也差點，你覺得會高？大家眼睛都看得到

首先，現在的小區他都會給你弄出一兩棟樓，專門作為回遷房。這種混搭還比較普遍。其次，從樓盤品質來說，肯定不是最好的，但也不是最差的，應該處於中等吧。第三，有一個突出問題，我們都是在同一個小區，同一個物業，同一個服務標準。但我們的物業費比他們要貴將近一倍。這個使人到非常不爽。

素質本身就不高的人肯定會覺得自己素質比回遷戶要高點，不然也不會覺得回遷戶素質不高，真正有素質的人，不會也沒空和你談素質，因為那樣顯得就挺沒素質，也只有那種素質不上不下的最愛談素質

因為那些人是自私的，沒有想過因為拆遷，強行改變了農村人幾千年的生活習慣，本來農村人收入就不高，每家都是獨門獨院，雞鳴犬吠的，家中各種農具，雜物比較多，現在拆遷了把農村人都趕進樓房，首先生活習慣就是不一樣，很多老年人根本就住不慣樓房，遠沒有自己的小獨院舒服，如果讓你們在一個你完全不適應的地方住你能受得了嗎？你們有什麼資格指責？覺得不合理，不順眼你可以給他們每人每月幾千塊的生活費，

有時候“錢”也是用來篩選人的一種條件，不絕對，但大多情況下如此。

不是認為，完全是事實。回遷小區，建築質量明顯差於同地段商品房小區，尤其在邊遠地段，住戶基本都是無力購買稍好地段商品房的人。