錢的事兒最好是親兄弟，明算賬，親戚也不行，到最後弄的都不是親戚了，你三思而行吧

很好，可以加深感情，又不用和銀行打交道，你趕緊去做吧

可行！

而且既然你這麼有錢，就不應該還讓人家還錢。

親戚不安好心，在套路你，你有閒錢，也可以將計就計套路他。

53萬的限價房，貨款20年還清，連首付共計78萬。約25萬的利息。先計算銀行利息是多少，少5萬，算他給你20萬吧，當然時間不能是20年還清，最多十年。關鍵點，房子寫你的名字，並約定3月或6個月不還錢，房子歸你，並無條件搬出，你可以賤賣房產，讓他損失首付款。你同樣可以賺跟同期銀行一樣的利息。相當於你借錢給他，他拿房產抵押給你。都知道100萬的房子，抵押最多7成。同理，銀行貸款也是將購房者的首付吃幹抹淨的。如果親戚不同意寫你一個人的名字，那他肯定在套路你了。就看你敢不敢賺這個錢了。

千萬別，還銀行他有壓力，知道還，而且知道必須按時還，還你的錢他沒壓力，十分容易出現問題。到時候親戚不是親戚

肯定不行啊！

以前我孩子爸轉給我幾十萬炒股票，我爸爸知道了，要我把我弟弟的房貸還了，算他向我借的，他說利息太不划算了，他寧可把利息給我，當然肯定是慢慢給。我說我自己手上還有房子貸款沒還完呢，我也有利息啊，我也沒有去提前還貸啊，專款專用，這就不是用著還房貸的錢好吧。我把這事告訴了我媽，希望她說句公道話，那樣我心裡會舒服點，我媽對我說，看來你也是個不吃虧的人

那年股票行情好，翻了一倍，比我爸爸說的利息多，而且還是自己賺的，如果他給利息好像是他給好處我了一樣，性質完全不同。還有，他要是以後不給了，或者少給你又有什麼辦法？完全沒有制約的手段，不像銀行還可以法拍，這個忙真的不能幫！

千萬不能當冤大頭，借銀行的錢還房貸還不起錢了，銀行會把你的房租抵押，如果借親戚的錢還房貸還不起錢了怎麼辦？

怎麼？是不是覺得我說得有點危言聳聽了？

早些年的時候我的表姐就來到我們家，希望找我們家借30萬，就這一個30萬把我嚇得一激靈。

表姐看著我說：“我這不是給你送好事來了嗎？你別覺得我們現在借你30萬，過幾天啊，保不齊再借你個七八十萬呢。”

就這一句話我一輩子都想不明白，是怎麼從我表姐那38度的嘴裡面說出來的。

當時我就直接打斷了表姐的話，然後我說：“等等表姐，咱別的話就不多說了，早些年你們家就有借錢不還的老傳統了，做的雞毛蒜皮的小事我就不多說，就這幾年你們借過咱們親戚家的錢借了有多少了，每一次都不還錢，逢人就說了錢是辛辛苦苦借過來的，憑什麼要還錢？到頭來你現在準備找我借錢了是不是？不要說30萬了，你就是三毛錢我也不能借給你啊。”

這句話不說還好，說完之後表姐的臉色稍微有點變化了，然後表姐在一旁小聲嘀咕著：“你這個人怎麼那麼小氣摳門啊，我又不是說白借你的錢，借你錢我是能給你還利息的。

再者來說呢，咱們可是從小長得大的不是親姐姐也勝似親姐姐吧，我怎麼可能會坑你。

是這麼回事，我們家買房嗎？這不是最近買房的時候都要首付，我這一套房子首付差不多是32萬，可是我家裡沒有錢，能夠拿得出來的首付也不過是2萬塊錢，我就想著先借你30萬塊錢，把這個首付先給他填上。”

這話我連聽都沒聽說過，你兜裡面有2萬塊錢就該買房了。

先不說別的兜裡面2萬，你買了房子之後你每個月的房貸月供怎麼辦？你每個月的貸款怎麼辦？

除了這些貸款之外，那萬一趕上家裡有點別的事。

我表姐這個人，平日裡面品性就不太地道，萬一家裡父母突然出了點病故，說得再不誇張一點，家裡面的大人全都生病了，在醫院裡面一個月需要個3萬 5萬的花銷，碰到這種情況你怎麼可能還得起房貸嗎？兜裡面又沒有多餘的閒錢，就不要打腫臉充胖子。

按照表姐的意思她準備從我這邊借錢，反正跟銀行那邊借錢的流程是一樣的，就按照銀行那邊的利息。

比如說買過房的大家都知道連續30年貸款的話，如果最開始的金額是90萬，差不多連續30年貸款最終需要還銀行180萬.

表姐說了，她也準備按這個標準來給我還錢，前提是我需要借給表姐的不單單是90萬，還有30萬的首付。

我直接拒絕了表姐，並且明確告訴表姐，這不可能，先不說別的，表姐的人品和信譽也就那麼回事，萬一到時候真的來個借錢不還或者死不認賬，那我說哪裡說理去。

在者來說了就算是表姐同意了，把錢借給表姐了，萬一再往後表姐家裡出點什麼事呢？

以表姐現在的家庭狀況來看，家裡的老婆孩子最近一段時間早晚得生病，畢竟他一家人心態就不好，平日裡面就有各種大病小病不斷。

那如果這種情況是先給家裡人治病還是先給我還錢啊，這肯定是單選題而不是多選題啊。

除此之外表姐早些年的時候，借家族裡面就借錢不還，基因也有問題。

但是這些話我不能明著說，我只能在一旁旁敲側擊地問道表姐：“表姐，其實按你這麼說我是佔便宜的，但是咱們得把醜話說在前面，人家銀行那邊早些年借錢的時候就說過了，如果你不能按時還貸款，拖欠一段時間之後就需要把你這個房子拍賣，拍賣的錢給銀行，然後把剩餘的錢再給你。

如果說剩餘的錢沒有反而是個負值的話，那麼你還需要繼續還銀行的錢，事這麼個事，對吧，你也得認可這麼個理。"

表姐聽了之後點了點頭說：“你跟我說這個幹什麼？咱們可是一家人啊！”

然後我說：“對的，就是一家人，所以要明算賬，這樣吧，我也不是說不能借給你錢，如果說我一毛錢都不借給你，顯得我也太摳門了，但是在這裡呢，我得把醜話說在前面，借給你錢是絕對沒有問題的，可是你得給我個抵押物，這個抵押物必須得超過這個房子的價值，然後咱們得籤合同，簽完合同之後還需要去公證處公證。

如果有一天你不能還我錢了，我就馬上把你給我的這個抵押物給賣掉，我的欠款同時利息那也是一分錢都不能少的。

如果您願意跟我籤這個合同的話，那我馬上就把錢借給您，如果您不願意籤合同的話，那就沒有辦法了。”

其實有人就說了，你這連故事都不會編，你表姐現在沒錢你就有錢了，你們家應該跟你表姐家差不多呀。

諸位，要明白一點，我們家的確跟我表姐家差不多，以我為例，現在一個月的工資頂了天也就是那麼千八百的，但是我父母這些年來總歸是有點積蓄。

而當我表姐找我父母借錢的時候，我父母不知該怎麼拒絕，就把這個由頭推給了我，也就有了開頭那一幕。

表姐當然明白，只要我這麼一點頭同意了，我父母那邊就算是有再多想法也都沒有辦法了，可是沒有想到我這個時候已經油鹽不進了。

第1點，明面上來看會有很多的利息。

在現階段投資什麼都不太好使，你也不知道投資什麼能夠獲得利潤。

明面上來看，我表姐開出來的條件已經非常誘人了，相當於30年的時間裡面能夠讓這一部分錢翻一倍，當然這個30年中間又會有什麼變故或者有什麼特殊情況，暫時也不知道。

但無論如何表姐開出了條件，我這邊就得對這個條件進行了表態。

這個條件對於普通人來說其實是一種可望不可及的投資了，只不過對於極大多數的大人物來說，可能人家壓根不在乎。

那有人就說了有便宜不佔，這不是明擺著自己吃虧嗎？如果我是你的話，我就肯定會佔這個便宜。

話是這麼說的，理也是這麼個理，我全都承認，但是我們始終明白一點，佔便宜的前提是有便宜可佔，而且這個便宜能夠被佔到。

說得再直白一些，那得是我表姐的信譽足夠的強，同時也得有足夠的抵押物。

但這就是一個矛盾的環節，如果有足夠的抵押物，那我表姐完全可以去銀行貸款，也不用在這邊死乞白賴地求我了。

那如果說我表姐的信譽足夠強，周邊的親戚都會把錢借給表姐，也就是輪不到我把錢借給表姐了。

所以說1000到1萬，表面上的利息永遠算不到利息，背後的風險卻是真正意義上的大風險。

第2點，這件事有哪些風險？

那咱們就係統地來看一下這件事具體有哪些風險呢？首先也是最重要的一個風險，那就是斷供存在著極大的不確定性。

你說如果是在銀行裡面貸款，你斷供就斷供了，沒有辦法，全部都走流程，哪怕你是銀行某個職員的親戚也不行，因為銀行裡面所有的借款也好借貸也好，全部都是入公賬的，全部都是走的一個系統。

那在這個系統裡面你現在突然斷供了，你覺得會怎麼辦？沒有任何的辦法，只有一個字涼拌。

所以當你欠了銀行的錢之後，可能欠錢三個月或者6個月，這個時候一整套的體系就出來了。

首先要求你必須再抓緊時間把錢還上，如果還不上錢的話，那沒辦法了，就得把你的房子做抵押拍賣。

抵押拍賣如果最終還有存於比如說還能剩下個兩三萬塊錢，人家再把錢給你。

如果說最終連兩三萬塊錢都剩不下的話，那到時候你還得還給人家銀行拖欠的欠款，但這算是一錘子買賣了。

可是如果是自己的親戚借錢呢，你能把這件事做得那麼絕嗎？如果你真的把事做得這麼絕，那不要說親戚了，就算是兄弟那也算不上什麼兄弟了。

頻繁地還錢或者催款，很容易消磨兄弟或者親戚的情誼。

就以我表姐為例，如果她某一天忘了還給我錢了，我找到她家說：“你還欠我5000塊錢，每個月的貸款沒還呢。”

我還是把這件事情不了了之，不了了之我肯定利益受損，這事我幹不了。、

但如果說真的去表姐家催錢的話，那表姐也會跟我反目成仇，這件事也不能這麼幹。

反正無論怎樣去做，來回都是得理不饒人的事，更要命的事，這件事情非但得理不饒人，還有點難以處理，容易被村子裡的人戳脊梁骨。

既然利潤是不明朗的同時風險是極大的，再加上表姐人品也就那麼回事，我為什麼要幫她這個忙呢？

不幫要比幫忙獲利多得多，安穩多得多。

所以小夥伴們如果接下來你遇到一些親戚朋友，給你提出這樣的訴求，你是幫他們呢，還是不幫他們呢？

明顯就是套路你嘛，想樣你幫他還房貸，他就沒了銀行給的壓力，相當於把他還房貸的壓力全部都退給你了。他說是每個月都給你，但是你不是銀行，他可以不給你，大家都是親戚，他說暫時給你，過幾天再給你，你也不好意思說他，然後他就可以一直拖著，反正不要利息。如果像他說的每個月都給你，那樣為什麼還要你去幫他還房貸呢？他自己直接給銀行不就行了。

可以啊，利息與其讓銀行賺，不如自己人賺，你這親戚能處。把房子抵押由銀行轉到抵押給你，利息給它優惠點，打個九九折，還不上房子拍賣清償。挺合適

如果這些錢對你來說是九牛一毛，那就借吧要做好心理準備，最多一年，少則幾個月，對方就會以各種理由拖著不還，拖著拖著就不給了。真的是各種理由，各種！

我遇到過的，丈母孃急需手術，沒餘錢轉賬；公司財務著急交社保，把錢轉出去了，沒錢還；和老婆吵架，錢提不出來……

你問網上的各位大哥大姐，答案肯定都是不可行，就讓親戚自己欠銀行錢吧，千萬千萬不要淌這個渾水。輕則痛苦一輩子，重則家破人亡。

親兄弟也要明算賬，更何況是這種明擺著算計你的，必定是覺得你手上有餘錢才會如此狼子野心……

對了，還有另一種親戚借錢的情況，就是承諾一段時間後付給你多少多少利息，利息加本金絕對不會讓你吃虧，說這些話的更要小心對方……中過招才知道厲害的。

總結一句，就算是親爸親兒子跟你說這件事也要三思。