公開招標

公開招標又稱為無限競爭招標，是由招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標，並透過國家指定的報刊，廣播、電視及資訊阿絡等媒介釋出招標公告，有意的投標人提受資格預審、購買招標檔案，參加投標的招標方式。

邀請招標又稱為有限競爭性招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或其他組織投標。這種方式不釋出公告，招標人根據自己的經驗和所掌握的各種資訊資料,向具備承接該項工程施工能力、資信良好的三個以上承包商發出投標邀請書，收到邀請書的單位參加投標。

協議招標又稱為非競爭性招標、指定性招標、議標、談判招標，是招標人邀請不少子兩家(含兩家)的承包商，透過直接協商談判，選擇承包商的招標方式。業主不必釋出招標公告，直接選擇有能力承擔建設工程專案的企業投標,實質上是更小範圍的邀請招標。

綜合性招標是指招標人將公開招標和邀請招標相結合(有時將技術標和商務標分成兩個階段評選)的方式。首先進行公開招標，開標後(有時先評技術標)，按照一定的標準,淘汰其中不合格的投標人，選出若干家合格的投標人(一般選三四家)，再進行邀請招標(有時只評選商務標)。

在招標中，常採用兩階段招標方式。所謂兩階段招標，是指在工程招標投標時將技術標和商務標分階段評選，先評技術標，被選中技術標的單位，才有權參加商務標的競爭。

1、公開招標

是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。公開招標，又叫競爭性招標，即由招標人在報刊、電子網路或其它媒體上刊登招標公告，吸引眾多企業單位參加投標競爭，招標人從中擇優選擇中標單位的招標方式。

2、邀請招標

是指招標人以投標邀請的方式邀請特定的法人或其他組織投標。邀請招標，也稱為有限競爭招標，是一種由招標人選擇若干供應商或承包商，向其發出投標邀請，由被邀請的供應商、承包商投標競爭，從中選定中標者的招標方式。

招標形式理論上來說只有這兩種，常見的非招標採購方式還包括競爭性談判、競爭性磋商、詢價採購等。

1.總價合同

總價合同是指合同中確定一個完成專案的總價，承包人據此完成專案全部內容的合同。採用總價合同型別招標，評標委員會評標時易於確定報價最低的投標人，評標過程較為簡單，評標結果客觀；發包人易於進行工程造價的管理和控制，易於支付工程款和辦理竣工結算。總價合同僅適用於工程量不大且能夠精確計算、工期較短、技術不太複雜、風險不大的專案。採用總價合同型別，要求發包人應提供詳細而全面的設計圖紙，以及各項相關技術說明。

2.單價合同

單價合同是施工合同型別中最主要的一類合同型別。就招標投標而言，採用單價合同時一般由招標人提供詳細的工程量清單，列出各分部分項工程專案的數量和名稱，投標人按照招標檔案和統一的工程量清單進行報價。

單價合同適用的範圍較為廣泛，其風險分配較為合理，並且能夠鼓勵承包人透過提高工效、管理水平等手段從節約成本中提高利潤。單價合同的關鍵在於雙方對單價和工程量的計算和確認，其一般原則是“量變價不變”：量，工程量清單所提供的量是投標人投標報價的基礎，並不是工程結算的依據；工程結算時的量，是承包人實際完成的工程數量，但不包括承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的實際工程量。價，是中標人在工程量清單中所填報的單價(費率)，在一般情況下不可改變。工程結算時，按照實際完成的工程量和工程量清單中所填報的單價(費率)辦理。