因為現實的工作不好找，有了工作都是臨時工，工資三四千元，物價在不斷演變，雖然有買房的優越條件，但仍然看到是消費品，隨著時間的改變，搞出租房的行業要不行了，社會還要家庭兩顧，不能脫離實際，買房風險有點大，以後看發展在說吧，總知，買房為住的，不是搞投機，夠住不買了！

這個滿足條件是針對貸款買房的，現在還有多少人相信貸款買房？貸款買房坑了多少人，過日子都不得安寧，為了一套房半輩子累死累活在拼命掙扎。有錢人全款買房的根本不需要這些條件，只需要房子的好壞與環境。

今年可以說房地產遭遇了史上最大的一次塌方。

不僅大量的民營房地產企業相繼爆雷，大家對於房子也人心惶惶。

想買房的持續觀望，想賣房的卻遲遲賣不出去。

既有政策的原因，也有疫情的原因，更有大家心理的原因。

如今各種政策滿天飛，已經到了極度寬鬆的條件下，為什麼房子還賣不出去？

今天就讓我們全面分析一下。

1、政策寬鬆，口袋卻仍然很空！

近期政策寬鬆，可以說也達到了一個歷史的極值。

就在前幾天，蘇州打響了放鬆限購的第一槍。

這也成為中國第一個全面解除限購的強二線城市。

其實在今年一開始，蘇州就在全面地解除限售、限貸等房地產政策寬鬆之路漫漫。

但是這樣的政策真的有效嗎？

或許最有發言權的，仍然還是那些買不起房子的蘇州人。

畢竟各種政策滿天飛的情況下，老百姓手裡真的有錢嗎？

在疫情加持的情況下，各個行業都非常的不穩定，大家的錢都不敢亂花了。

雖然各種政策放鬆，但是房價並沒有降，在資金有限的情況下就不想投到房子裡了。

畢竟人生苦短，未來不可知。

我為什麼要把錢放在房子裡呢？

2、剛需很剛，誰說買房才是生活？

如今已經進入到了一個低生育、老齡化的時期。

對於廣大的生力軍和年輕人來說，雖然存在著剛性需求。

但是他們買房的意願卻並不是足夠強烈。

對於一些00後來說，他們更向往多元化的生活，對於房子並沒有那麼多的青睞。

並且他們自己的家鄉也有房子，並不想做出快速的資產決策。

也就是說剛需雖然很多，但是也不一定要買房。

躺平的年輕人，向房地產商發出了一種警告。

“買不起，我就可以不買”。

3、未來很長，拖一拖或許會更好

對於一些具有購房資格且擁有資金的人來說，他們會更加淡定。

但是他們仍然不夠心急，因為總覺得還有更大的優惠。

畢竟國家出臺的各種政策，似乎拯救房地產還略顯乏力。

最起碼政策的效果在鄭州、蘇州等一些城市相繼失火。

下一個房地產上漲週期的來臨仍然是個未知，他們更加淡定了。

說到底還是心裡的預期，對未來經濟的信心，對未來房價的信心，以及對未來收入的信心。

你認為，未來的房價還會漲嗎？

你覺得到達怎樣的程度，才能夠啟用市場的成交量？

這個所能滿足的條件都是指的什麼啊。

政策嗎？利率？房地產價格？配套？贈送面積？首付分期？開發商還月供？到期交不了房？當時部分內容是針對新房的。

二手房還是比較穩定的，但是二手房的問題在於房子的產權明確是否，有沒有其他的糾紛。

最重要的一點是，口罩好幾年，手裡沒有錢。

可能是個人的賺錢速度太慢了，也可能是個人的能力太差了，沒有辦法跟上大環境掙錢的步伐。

雖然政策很好，比如公積金提高額度，利率從6.37%降至4.25%，還有契稅補貼，購房補貼，等等等等。

可是忽略了最最重要的一點。

可持續性的收入減少了。

工資減少了，甚至可能明天就會事業了，沒有還月供的能力買什麼房子？

沒有一定的經濟基礎存款買什麼房子？

為了還貸款飯都不吃了嗎？

要沒個月找父母要錢還房貸嗎？

所有的能滿足的條件都滿足了，就是沒有滿足最根本的條件。

這就是為什麼不買房子。

買得起買不起，願意買不願意買，人們心中自明，有些無聊之人，百般侮辱窮人，打壓窮人，其手段，其言語，不堪入目，網路必須堅決打擊所謂的惡意，引誘誤導窮人的手段和言語，對一些毫無底線的中介封號禁語。

現在房價慢慢下行，各地出臺了很多利好政策。因為我要再買房最佳化居住條件，各樓盤去看了看。綜合觀察分析一下，覺得真正妨礙房產市場前景的是這兩方面，一是怕爛尾，二是怕降價。樓盤爛尾事件頻出，拿出血汗錢，揹著房貸，卻得不到房子，確實是令人頭痛白頭髮的事情，不管是受疫情影響，還是資金挪用，或者銷售不利，總的是房市在社會上造成了信用上的負面陰影。再就是降價，誰都不願自己的資產在短期內突然被縮水，我個人認為房產不同於股票、白菜。很多人說房子是商品漲跌很正常，白菜可以天天買，股票跌漲可以再投入，但是房產是許多家庭需要一代甚至更多人的辛苦付出才能得到，這在心理層面完全不一樣。開發商從信譽上對得起受眾，開始就應該一步到位，邊賣邊跌只會越賣越難。目前看，房產應該還有市場，持幣觀望的人也很多，無房的，改善居住環境的。很多人怕付錢得不到房，再就是買房短期貶值，這就是很多要買房又不買的主因。

什麼叫所有能滿足的條件？作為一個普通老百姓是有穩定的工作嗎？是有穩定的收入嗎？當然都不是。現實中能給我們普通老百姓的就是無門檻貸款，甚至不用首付，難道這就是能滿足我們窮人買房的條件嗎？顯然不是，很顯然是坑你沒商量……現在很多還不起房貸的人在絕望中掙扎，棄房斷供潮一浪高過一浪……也是普通老百姓的無奈之舉……