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  • 1 # 喜歡看一看的物業達人

    不需要長篇大論,複製貼上

    1.業主這種風氣是必然的過程,只是說雙方都有待提高而已。

    2.中國改革開放不過幾十年,人人都已自己利益為重,在中國這是最基本的生存法則,誰都一樣,天天的還懟別人。

  • 2 # 領先物業楊君波

    以事實為根據,以法律為準繩。

    網路不是法外之地,指責任何個人和單位,在一定範圍進行傳播,必須有確鑿的證據足以證明自身的合法性。否則就屬於汙衊和惡意中傷,必須承擔起應該的法律責任。

    總有一些人遇事缺乏理性和冷靜,只圖嘴巴一時爽,說話不經過大腦,正所謂“病從口入,禍從口出”。因言語糾紛導致流血事件比比皆是。

  • 3 # 講道理的小老頭

    很多人不理解,以物業工作不好為由不交物業費,反被物業告上法庭,有的還被物業索賠名譽損失費呢?這是因為物業服務的內容,職責不瞭解,長時間的被賺流量點贊人的曲解法律,曲解物業服務的宣傳,信以為真,他們認為物業應該向人民公僕一樣,全心全意的為人民服務,你收了我的錢,就要聽我使喚,誰叫隨到,象公務員一樣免費最好。而物業從事服務的內容以全體業主共有產權,共有事物,共有區域,共用設施裝置的管理,養護,維修為主,因為面向全體業主而稱為為業主服務,費用以AA制的方式,每人都要按時按足額交一份,俗稱的物業費。AA制的特性,十人費用,有十人的預支出,十人費用支出,五人付費,物業還有達標的嗎?物業管理條例規定,業主按時交費,業委會督促欠費業主及時補交,業委會不得做出違背法律法規的決定,業主大會要聽取、接受社群,街道的指導意見。

    綜合上述內容,業主必須交費,業委會不得做出違背法規號召業主不交費的決定。對物業有意見,業主可在業主大會共同討論,辨論,商議,探討解決業主關心的事。與物業協手相互配合小區管理難題,這是法律賦於業主,業主大會的權利,義務,和維權之路。而有的業主對物業合理合法的收費,恨之入骨,利用網路,公眾平臺,惡意誹謗物業,如說物業是黑社會,沒證據,沒事實,就是惡意誹謗,把物業與業主的經濟糾紛描繪成涉黑集團,為政府法規唱反調,說物業不清自來,把物業管理說成欺壓業主……。如果業主有證據,可揭發舉報。沒有可靠事實證據,物業肯定要維護自身的合法權益,維護自身形象,走法律程式,向多事者索賠,是必須的,法制社會,法律是公平公正的。

  • 4 # 狼129828566

    你的問題從3個方面予以解答:

    1、業主說“物業不足”,概念虛幻不足以說明問題,更不能說明業主的訴求是什麼。如果拿一個“物業不足”去說事,叫你解決你能解決什麼具體問題?不可能!

  • 5 # 執中bj1

    此事說明:

    物業公司和業主群體相比,其在利於法律武器維護自己的權利方面,具有非常明顯的優勢。

    大點的物業公司都有自己的法務部,中等的物業公司一般也有法律顧問或律師。這樣在專業性方面擁有了強勢地位。

    除了因為對拒交物業費的業主提起訴訟之外,對於那些在網上口無遮攔、動不動給物業公司扣上黑社會帽子的業主來說,提起"損害企業聲誓"之訴不是多麼難的事。而且勝訟率也會很高。

    這是以噴子自譽的業主在網路領域的一大地雷!

    所以網上發帖噴物業,一定要言詞謹慎一些,點名要言之有據。否則就會吃官司。

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