回覆列表
  • 1 # 宜家珍妮

    給建議就是虧本都把這個房子趕緊賣掉。現在他已經變成你的負資產了。買房可是人生大事,為什麼不想清楚了再貸款呢?可以說就算你賺得到2萬塊錢一個月,你都要有風險意識。趕緊想辦法賣掉吧。

  • 2 # 帶刀侍衛二嘎子

    你不是買房啊,你在賭命啊!

    所有人要以此為反面教材,賭贏了當然收益頗豐,但輸不起的事情不能幹呀,輸了真的會死人的。

  • 3 # 奇妙豆子q7

    真還不動了賣房唄,難道要等著斷供拍賣?

    真是佩服啊,昨天我看到一個網友,月薪6000,房貸5000,我都納悶哪裡來的貸款勇氣。你這月薪5千,月供1萬3,驚呆了我的認知範圍。

    我從小就知道有多少能力吃多少飯,絕不能超出自己的能力範圍去辦一件事。所以,在我月薪2萬多的時候都不願意貸款買房,為什麼呢?因為我知道網際網路工作是青春飯,如果後續失業了,我可扛不住那麼大的壓力。

    人生在世,沒必要一輩子努力就為了一套房子,人生還有很多事情可以做的,因為房貸會捆綁住人的手腳,限制個人發展。

  • 4 # 言楓418

    這位友友 你的槓桿太大了

    五千的工資 敢買一萬三月供的房子

    除非你家底殷實 父母/岳父母能給你把月供包了

    這是為了結婚強行上車嗎 夫妻兩人月收入加起來能有多少呢

    一般的正常邏輯是一個人的工資大致能包住月供最好 另一個人的工資作為家庭日常消費使用

    更別說讓老婆做全職太太在家的 那收入得老高了

    一般工薪族來說房貸佔比應不超過月收入的的60% 總不能工資全拿去還房貸了 那吃什麼 啃老嗎

    同樣也會有一些超前消費的負債 比如信用卡 不排除一些日常購物比如給老婆買衣服 化妝品 自己朋友聚會 添置數碼產品等 這都是要錢的

    真正買了房才發現 一個月下來剩不下啥錢

    當然也有買的早房子升值好多倍的 那就不談了

    這樣日子才不至於緊巴巴的 還能有積蓄存下來以後育兒也需要錢呀

    所以建議在能出手的情況下把房子賣了吧 換個小一點面積 地段價格能承受的位置 不然的話 遲早要斷貸的

    給自己一些動力 逼自己一下 往更好的方向發展也是可以的 不過現在市場不怎麼景氣 短期從5千月薪到一兩萬月薪 除了自己做生意有可能 那就是做銷售有可能了

  • 5 # 小白淺析

    我比較好奇200w的貸款30年一共多少的利息,差不多170w嗎?

    27歲加上30年,57歲!

    我無法給你意見,作為剛需買房群體的一員,我很佩服你的勇氣和魄力,我沒這個膽量!

    我也沒買房,為啥呢?

    第一點,我自己窮呀,買不起,這一點最主要!

    第二點,是可以先首付,貸個30年,但是利息太高呀,到時候自己都多大了?自己沒那個魄力!

    第三點,就我自己那點月薪,買上房每月口袋空空,上有老下有小,人吃五穀雜糧,家庭支出都沒錢,自己沒那個膽量!

    第四點,我租個房一年才一萬,我能活幾個十年?只能說我的想法不一樣!

    我清楚自己的打算,明白自己想要什麼,上有老下有小一家健健康康就好,至於房子,有地方住就行,現金為王,有錢才是硬道理!要不出首付付利息,要不存銀行吃利息,雖然我沒錢,但我還是選擇存銀行吃利息吧!

    我算是明白了,自己作為工薪階層,買個房子把自己榨乾,就真的是一輩子的工薪階層了,沒有多餘的錢投資如何翻盤?甚至病都不敢生,酒局都不敢去,社交圈子嚴重縮水,省吃儉用到退休,該享受的吃喝都沒享受到,這些也就罷了,最怕到頭來發現房價降了,我豈不是白付出了?

    所以,在我綜合考慮下決定不買房了!

    每個人想法不一樣,人生規劃也不一樣,我無法給出你想要的答案。買了就買了,凡事都沒有絕對,買有買的理由,不買有不買的理由,作為剛需也無所謂降價升值,就是為了住!如果你沒結婚的話就找個物件和你一起努力唄,這個建議如何?

  • 6 # 均是天涯淪落人

    當自己感覺還不動的時候,就應該選擇果斷地放棄這個壓力了,因為這個時候你感到壓力已然到了自己能夠支援的極限,在堅持下去也很難看到希望;當下外界環境是有目共睹的,在這個時候自己的工作都是朝不保夕,又怎麼有能力去承受這種巨大壓力帶來的緊迫感,在過去外部環境較好,個人的精力也屬於旺盛狀態,自己拼搏努力也可以維持這樣的狀態,可是隨著時間的推移,年齡的不斷增加,個人的責任增加,自身的精力是有限的,自己的規劃都是在為當下做考慮,可是隨著年齡的增加自己需要的卻是對未來的思考,因為隨著時間的推移,自身的體力競爭優勢越來越弱,如果沒有一技之長以及豐富的經驗,自己想要去競爭其他優勢會越來越難,你承擔的壓力雖然不便,但是你的優勢在不斷減弱,這意味著你的壓力會不斷被放大,所以及時止損是最好的選擇,也是最有利的選擇。

  • 7 # 嗨曉溪

    有多大能力辦多大的事兒,這個本末倒置了,趕緊出手及時止損,千萬別斷供,否則一系列的麻煩,普通人承受不起。

  • 8 # 涵淇姐妹組合

    我只能說你的膽有點大,明明知道自己的能力範圍有多大。還要硬著頭皮去貸兩百萬的房子!你這不是自找苦吃給自己找壓力麼?

    有句話說的好有壓力就有動力,說的是沒有錯,但是你這動力的方向順不順利呢?還是個很大的問題!

    你月薪五千塊錢,你這五千塊錢一個月裡不吃不喝了?現在買房子都是籤合同的,如果說你沒有那個能力還房貸的話,我估計他們會加利息因為你沒有按照合同上的來還款,要麼就是回收你的房子然後之前的定金和首付估計一分也得不到!

    這就是所謂還不起房貸的代價,也很有可能凍結你的賬號之類。具體我對這個不清楚,還不起房貸的話算是信譽問題,也有可能影響你下一次的買房子。每一次買房都會有一次的買房記錄,買房都是用的實名制的,如果你這個人失去了信譽問題我估計你幹啥都成問題…

    只能說你有多大能力就買適合自己還款能力的房子,不然這個代價真的是無法估量的。買房的前提下一定要考慮下我能不能每個月按時還款,然後再想下還不起貸款的後果有多嚴重。而不是說你買了就買了這個責任你要承擔起來,承擔不起來就不要做這種沒有把握的事!

  • 9 # 自在的觀

    腦子應該好好充充電,腦袋短路沒充上電,沒事在社會好好看看有沒有二十小時上班制,儘量找找一天就休息個兩三個小時吧!

    儘量找個萬到兩萬的,看看能還多少年,不知哪個銀行對你這麼有信心,月薪五千的人敢這麼給你貸款,小心有一天供不上貸,就算銀行的物業了

  • 10 # 夢然加油

    這是不自量力的後果,當初買房子的時候,怎麼不想想自己的能力呢?難道真的是人有多大膽地有多大產嗎?

    真的不明白月入5千塊,是怎麼敢貸款200萬,每月還月供1萬3千的,難道當初貸款買房的時候,銀行不稽核資質嘛?沒有提供你個人的銀行流水或者工資證明嗎?我想未必沒有提供吧,肯定是你自己想買房,提前做了半年的流水,不然怎麼稽核過的呢?

    想住新房,想有個自己的房子,這個很好理解,難道就不曉得先買小一點的嘛。萬一要是有個什麼事情,家裡突發事情,連週轉金都沒有。說實話,這個真的沒有辦法給你建議。要麼換工作,換一份工資高的工作,可是現在的工作好找嗎?不好找。能有什麼辦法,沒有辦法。

    你只能走一步看一步了。實在覺得壓力大,把房子賣了吧,想想還有三十年,你還完都是57歲,難道不結婚嗎?不想生孩子嗎?真的打算就這樣高壓的生活嗎?

    承受不住,就早點賣房,以免後面壓力更加大。

  • 11 # 天涯小哥96

    當時買房子的時候,就要好好掂量一下自己有沒有還款的能力啊,只能說你太魯莽了。住新房是為了讓自己生活的更舒適更幸福,你的收入不及月供,就選擇了買房,在巨大的還款壓力下,請問你幸福嗎?這種做法太草率,不值得提倡。不過既然事情已經發生,那就要接受不能改變的,現在你也只有兩種選擇,那就是借錢還款或者逾期還款。努力賺錢吧,儘量減輕自己的負擔

  • 12 # 不惑而惑009

    首先,無論貸款做任何事情都要有個基本的還款能力判斷,這也是銀行放貸時要求貸款方提供收入證明及銀行流水的原因。我們常說“有多大葉子包多大的粽子”我們自己也一定要對自己有清醒的判斷,量入為出和量力而行都是非常必要的。

    其次,生活是自己的切不可為了所謂的面子丟失掉根本的裡子,我們買房是為了更好地生活,而生活不止是買房。也就是常說的“生活不止眼前的苟且,還要有詩和遠方”。房子的確是單身青年為建立家庭所需要的剛需,但無論是何種剛需也是要在保證能正常生活的前提下才行。月薪五千加瘋狂兼職能有一萬出頭可以看出你已經非常的盡力了,此時可以尋求下家人們的資助,因為你父母主見買的房他們應該當時會有一定的考慮。

    最後,如果實在找不到更好解決方法,那就要果斷地對此房進行出售,因為如果斷供你的個人信用就會被列入黑名單,因現在銀行徵信系統都是聯網的,會對你今後生活的很多方面造成嚴重的後果。並且長期斷供後會導致銀行對此房進行收回拍賣,結果還是沒法保全這個房子。

    世界上沒有誰的生活是一帆風順沒有挫折的,希望這次的事情給你今後的人生提供足夠的教訓並引以為鑑。

    塞翁失馬,焉知非福。27歲正是人生最好的時光,加油吧!

  • 13 # 煮玉米的大柿子

    月薪5千卻選擇月供13000買房,說明你申請貸款的時候用了虛假的材料。

    正常來說,月供不能超過月收入的50%,就像你每個月工資加兼職有10000元,那房貸的上限最多就5000元。

    這樣的比例才能保證你有多餘的錢用於生活開支、人情往來、提升技能。

    像你現在的狀況,每天就是個繃緊的彈簧,一刻也不能放鬆。

    如果遇到失業、生病,那月供一下子就把你擊垮了,到時候是更痛苦。

    我以前有段時間,公司特別的事兒多,每天連軸轉,有一個月都沒休息,感覺自己每天都睡不醒,早上起來要先坐一會兒才有精力洗漱,腦瓜子天天懵懵的,運轉速度都下降了很多,那種日子真是太痛苦了。

    你現在的出路,第一就是跳槽,找一個工資待遇更高的企業,這樣可以減輕壓力。

    第二個就是把房子掛出去賣掉,然後買個總價低一些的房子,這樣壓力小,你自己也有時間做自己的事情或者提升自己的技能和能力,技能的提高等於掙錢金額的提高,以後有錢了再買一套唄。

  • 14 # 劉少斌84013294

    這是好事吧,如果不是有這樣的壓力,你要想想,沒有房貸,你每個月工資能有多少剩下,也沒有壓力,過一天是一天,現在雖然忙,雖然累,但是每天都很充實。幾年後的你會感謝現在的你。

  • 15 # 堅持內心的信仰

    那就果斷的選擇把房子賣掉,別到時候因為還不起房貸把自己拖垮。那樣銀行也會因為逾期而起訴你,最後把你的房子拿去拍賣。這樣你更後悔。

  • 16 # 水墨30度

    我在想,你月收入5K,你銀行怎麼貸款下來的?貸款要看收入證明,一般收入至少是月供的2倍,銀行才能審批,否則銀行預設你還不起貸款。

    沒有什麼建議,最好的建議是趕緊提升自己, 你趕緊結婚,找個媳婦一起還貸款,加上女朋友名字,或者父母一起幫你還。

  • 17 # 呆715呆

    不知道買房的時候是怎麼考慮的。一般買房時月供都會考慮的,基本不會倒掛,或者是有別的補貼或支援。如果真的還不動了,建議賣掉,哪怕賤賣,也不要逾期。如果逾期,銀行會起訴,然後拍賣,房子一樣會沒有。但如果是銀行拍賣,會產生很多費用,包括起訴你的費用,利息費用,拍賣費用,很可能賣的房款你不但一分錢拿不到,不夠的部分會繼續追討,那就真的房錢兩空了!

  • 18 # 路子大魔王

    首先你自己的自大要負責!!

    對未來市場的走向要看透!!

    其次你就不懂買房的意義!!

    總結:要不賣了認栽,要不突破紅線。

    別拿自己的努力和無知去博未來。今天的不理解就是你明天的問題!!躺平不是沒道理告訴你躺平非要站起來裝。那能怪誰!!

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