我公司3000平的樓頂防水也沒用23萬施工費。

兩個人鋪這個，半個月時間，就是工資，一天120元。

貴的沒影子了sbs 防水材料一卷一米乘以15米的大概130元一卷可以鋪十五個平米，工錢和材料差不多 你自己算

呵呵，豈止是貴，簡直就是離譜！

我們家之前做防水，六平米花了300塊錢。

報考你們小區這個，肯定是回扣吃多了，然後你們小區住家戶比較多，每個人攤下來幾千塊錢左右。

如果你認真，就找個做防水的，來估個價試試。

這太黑了

不知道實際情況

考慮原保護層拆除清運，包括基層清理，按30元/平米

防水卷材按中等算，兩層SBS，60元/平米

鋪砂漿保護層30元/平米

350×120=42000元

價錢合理領導回扣二十萬，三萬元才是工料費。人家不給你工程做，三萬元也沒有。我最喜歡這種食人不吐骨的領導的！

天價，天價，是黃質的防水材料吧？正規做防水的公司或隊伍，350平方包工包料一起23萬元的零頭都不要。大坑！

其實很正常 如果大多數業主都不懂的話 那麼基本是這樣分成的 施工方實際得到工程款7萬 物業拿到8萬 業委會拿8萬 ，200一平方的卷材防水已經很好了

一點也不貴，一分錢一分貨，這種防水我也做過，按一百元鈔票進行三層鋪貼，工藝不同，自然價格不同，500平米五百萬的防水我都做過

原來的防水要不要揭了，防水做一層還是兩層，做完要不要打保護層，我見過有個小區把保溫層都揭了，在基礎層上做一遍液體卷材，再打保護層，保溫層，再做兩遍耐根穿刺的防水，再打保護層，不過也沒有23萬這麼貴

樓主真厲害，23萬硬是給算出來了。屋頂防水造價頂天也就50元／平，兩萬塊錢都有多的活直接乘10倍拿下。下輩子就跟你幹了。不愧是家居人的幹活

一個字貴，兩個字超貴。防水工程施工還有些其它額外配套費用，私人請施工隊做防水就是原材料加損耗，輔料費，人工費加運輸費。大陸最好的防水材料，並有防水施工資質公司施工不會超過五十元每平方米，你算算貴了復少？

前段時間有朋友吐槽，說家裡住在頂樓做防水，350平的樓頂防水，僅僅是施工費就花了23萬元。感覺被坑了，大家覺得貴嗎？

聽到這個數字以後，我真的是嚇了一跳。是用什麼防水材料的施工費就需要23萬？

透過這個問題也發現，很多朋友對一些裝修和建築材料的價格真的是完全不知道。所以就想來給大家分享一下防水價格的問題。

（一）：頂樓350平米做防水，施工費23萬貴嗎？

為什麼這麼說呢？因為施工費僅僅是人工的費用，而且這裡不包含材料的費用。

對於防水來說，一般都是有標準的人工施工費。一般是按照平米來進行計算的，像常見的計算方法如下。

①、屋頂防水卷材的貼上

第一種目前最常用於屋頂防水的材料就是防水卷材。其中以改性sbs防水卷為最為常見。

施工方法

卷材施工的方法非常簡單，先將屋面清理乾淨，之後塗刷打底瀝青油。

第二步就是貼上防水卷材。常規的要求，屋頂鋪貼兩層，可以達到最好的防水效果。

費用情況

防水卷材的施工的人工費，其實還是比較透明的。目前來說大部分地區都是按照每平米大概40到60元來進行計算的。

其中的差價主要取決於施工面積以及施工難度。

屋頂如果比較平整的話，可能40元每平米就可以了。但是如果屋頂上有很多凸起物，例如通氣管，煙道，其他的一些構築物，可能會達到60元每平米左右。

即使我們按照最高的60元每米來進行計算的話，那麼350平米的費用也就是350元乘以60平米，最後得到的結果就是21000元。

所以說，在屋頂的防水是卷材的鋪貼，如果僅人工費留花了35萬元，那麼必然是多花了很多錢。

②、屋頂丙輪防水布防水

在屋頂還有另外一種比較高檔一些的防水，就是使用丙綸防水布。

施工方法

屋面的基層清理。首先將屋面打掃乾淨，把一些鬆動的沙粒清理乾淨，然後對一些孔洞進行修補。

塗刮底層粘結劑。貼上之前，先在貼上的部位抹一層粘結劑，目的就是貼上丙綸布。

丙輪布的貼上。這時就是隨著粘結劑塗刮進行貼上，最終將丙綸防水補完施工完成。

費用情況

對於丙綸防水布的施工，同樣也是按每平米來進行收費的。

丙綸防水布施工，一般來說要比卷材防水稍微高一些。

據個人所掌握的資料，就是丙綸防水布的人工費，也就是施工費，每平米的價格大概在60元到70元左右。

所以說，我們塗刷350平米的屋頂，那麼這時所需要的最多的人工收費也就是350平m×70元每平米，最後得到結果是24500元。

第三種比較常見的屋頂防水材料就是防水塗料。

例如目前比較常見的聚氨酯防水塗料，還有就是丙綸防水塗料。

施工方法

首先也是屋面的清理。對於一些開裂的部位，孔洞的部位，使用防水砂漿進行塗抹，保證基層平整乾燥。

塗料的塗刷。聚氨酯塗料塗刷還是非常簡單的，如果面積比較大，就使用滾刷來進行，這樣將整體的大面塗刷完成。

區域性加強塗刷。如果一些管根，牆根部位，建議使用毛刷仔細的塗刷。也可以提前對這部位進行加強塗刷處理。

費用情況

對於防水塗料來說，計算人工費的時候，同樣也是按照每平米來進行計價的。

例如目前大多數地區，在屋頂塗刷防水塗料，每平米的價格基本上也是在40元到50選左右。

其實及時有再高的要求，例如要求塗刷三遍以上，做薄弱部位的防水的塗刷等等，那麼價格也不會超過60元。

所以，如果屋頂都是塗刷的防水塗料，一般按照50元每平米的計算，那麼費用就是350平米乘以50元每平米，結果也就是17500元。

④、聚合物水泥灰漿防水塗料

最後一種可用於屋面的防水塗料就是聚合物水泥灰漿防水塗料。

聚合物水泥灰漿防水塗料，一般常見於衛生間防水，但是它同樣也可以用於屋面的水。

但是這種防水塗料的價格一般要比較高，所以用於於面防水，是不太划算的。

施工方法

塗刷防水之前，首先也是將屋頂清理乾淨。

對於開裂的位置，還有就是孔洞。鬆動的水泥砂漿都要處理到位。常見就使用防水砂漿進行修補。

區域性做加強處理。這時一般就是使用聚合物水泥灰漿防水塗料來塗刷特別容易漏水的部位。比如塗刷管道的根部，牆體的根部，煙道的根部等等。

大面積塗刷聚合物水泥灰漿防水塗料。

其實這時塗刷的方法與聚氨酯防水塗料的塗刷方法是完全一樣的。一般也是透過兩到三遍來完成，如果想保證好的質量，建議三遍完成。

避坑指南

壹——透過上面的介紹，大家就會發現如果是做屋頂防水，大家一定要問清楚價格。像350平米花了23萬元，而且僅僅只是人工費，真的是完全在踩坑。

貳——大家要了解一些常見的防水的價格。例如比較常見的卷材防水，如果是包含人工和材料，也就包工包料的話，每平米價格也就是七八十元。聚氨酯防水塗料的價格基本上也差不了太多。

叄——防水建議大家找專業的防水施工隊伍。而且要把人工費和材料費提前寫清楚，寫在合同中，這樣就可以避免坑。

寫在文章

無論是家庭裝修，還是家庭的防水施工，大家在施工之前一定要把價格算清楚，最好能夠寫在合同中。這樣可以避免出現後期的糾紛。

防水，除了屋面防水，在家庭裝修中比較常見的就是衛生間的防水，大家也可以去了解一下。