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1 # 未婚的茶
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2 # 瀋陽律師曾強
您是說首付是女方父母贈與,貸款由雙方償還嗎?鑑於你的問題有些矛盾。
你需要明確幾個問題:
1、你需要明確房屋的取得時間是在婚前,還是在婚後。
2、不動產登記證書上的登記的是一個人單獨所有,還是夫妻雙方共同共有。
3、房屋有無貸款。
因你的問題不構明確,所以有以下幾種可能:
一,婚前女方父母出資購買。
1、登記在女方名下,婚後由女方父母償還貸款
房屋歸女方所有,與男方無關。
2、登記在女方名下,婚後由雙方共同償還貸款
首付部分價值歸女方所有,共同償還貸款部分價值歸雙方共同所有。
3、登記在雙方名下,婚後由女方父母負責償還。
夫妻共同財產,但毀後的償還貸款,需視情況而定,有可能也屬於贈與,也可能屬於夫妻雙方的債務。
4、登記在雙方名下,婚後由雙方共同償還貸款。
純夫妻共同財產,一人一半。
二、婚後女方父母出資購買。
1、登記在女方名下,婚後由女方父母償還貸款
視為對自己子女的贈與,歸女方所有。(這時貸款很少有爭議,女方父母估計不會計較)。
2、登記在女方名下,婚後由雙方共同償還貸款
應該歸女方所有,貸款部分的價值歸雙方所有。
3、登記在雙方名下,婚後由女方父母負責償還。
夫妻共同財產,還貸按夫妻共同債務處理。
4、登記在雙方名下,婚後由雙方共同償還貸款。
純夫妻共同財產,一人一半。
對半分,夫妻各一半吧((除屋基,屋基的錢,你是否也參與進去?如果也參與的話,就一樣的分吧。錢出多分吧,互相協商解決就行。多一點少一點又有何關係。身體健康就是萬事大吉了))
不要算數,讓各位見笑。去問專業人士吧。