為什麼要取消物業？沒有物業的小區會爛下去的

取消物業公司可不是說取消就能取消的，這是要法律修正，因為物業公司是法律認可了的行業，不修改法律是不能隨便取消的。但對一個小區而言，不滿本小區物業服務，業主大會可以解聘物業公司，或者業主自主管理，不聘物業公司為業主服務！所以不要說取消，而是說解聘或業主自主管理！

物業公司原本是來服務的，現在變成收錢管理業主了，業委會委員也變成物業人員，所以儘快去除物業公司。

無業人員聚在一起就叫物業 就是分散的黑惡勢力。

如果不繳物業費若干年以後房子就是物業的了。

房子本來就不是業主的！！業主就是70年的租客而已！！

我實在搞不明白，取消了物業，難道小區服務靠每個業主嗎？這不是笑話嗎？小區不要服務可以嗎？垃圾到處堆，蒼蠅滿天飛，你們願意嗎？物業就是為小區提供公共服務的！至於你說的物業只管收費，不管服務，這種情況小區業主可以投訴或舉報，或者更換物業公司。兩個概念，不能混為一談…

（01）物業相關法律已寫入了《民法典》，物業程式及行為有法可依。

（02）法律不是兒戲，不會隨意取消，也不會隨意修改，要取消物業，就要先修改法律，這沒有可能。

（03）取消物業不是迫在眉睫的問題，而是沒有可能的問題。

（04）法律必須遵守，物業法律條款也必須遵守。

（05）房子是業主的，整個小區都是業主的，包括道路、廣場、綠地、走道、樓梯、電梯等所有公共設施。

（06）業主只管自己套內的事務，而你的公用設施卻不管，物業管了，你就必須支付費用。

（07）沒有物業，小區會混亂，有損社會形象，社群不會同意，廣大業主也不會同意。

（08）把取消物業列入迫在眉睫的事情，是自私，是無知，是不守法，應該被譴責。

是的，因為有些錢不應該收，比如單車保管費，因為業主已經承擔了公攤面積，單車是停在劃分區域但是是在公攤面積上的，不應該出，但是不出門禁卡開不了，就影響了出行，還有就是對那些裝修工人等收起的腳踏車停車費我認為不應該收，對產生的問題不想辦法解決，只是簡單粗暴的解決，就會引起不必要的矛盾，希望取消物業，由政府基層組織進行管理。

物業收費無可厚非，但必須有度，不能說啥是啥，按照市場規律進行！

房子是物業的。業主是來租房住？

目前房子還是業主的，但過不了多久這個房子就不見得是誰的咯。物業就是吸附在業主身上的寄生蟲、吸血鬼。業主花錢買房還得花錢養它們。要它何用？取締吧

雖然我對物業瞭解甚少，就拿我們小區來說，其實物業和我們的小區就是魚水相逢的關係，久而久之誰都離不開誰，物業的細心呵護，體貼服務好比我們就是軍民一家親，軍民團結如一人的關係。

您好：看了您的問題，說實話，房子永遠都是業主的。可是現在的管理權好像是變了。昨天接到老父親的電話，由於他居住的房子，二零零七年回遷後，一直沒有給辦理房屋產權證。就在這幾天，說是要給辦理房屋產權證了，但有一個證件，老人找不到了，那就是當年的結婚證，也就是說要五十多年前的證件，我去看了看辦理房屋產權證需要提供的證件，確實如此。就問詢同住一棟樓的同事，得到的答覆是，只要是把物業費及垃圾處置費交了，就等著通知去房產局辦理就可以了。現在執行的是哪部法律不知道，記得當初我在棚戶區改造的時候，執行的是《物業管理條例》，這其中的規定是自辦理房屋回遷手續後，半年內必須辦理房屋產權證。而他的房子卻是在辦理回遷手續十幾年後，才提出的。

物業被業主取消了，但是在取消前的物業費，業主是逃避不了的。物業肯定的要收回以前的物業費。