不管是什麼場所、沒有專人管理都不行的、有人管理必須產生費用、大家又不想交管理費結果肯定如此、後續問題還很多！每個業主主素質都不一樣

要求廢除物業，主張小區自治的人會有很好的解決方案，你可以請教他們。

物業就是為了搞錢而存在的產物，搞錢第一，搞錢第二，搞錢第三，服務維修管理第四！

小區公共用地是全體業主共有的，任何單個業主都無權侵佔和變為私有。在沒有物業企業服務的情況下，小區內產生的矛盾糾紛及不良行為，小區所在地的社群及辦事處都有責任出面幫助解決，經調解及教育仍不改正這一侵權行為，可以訴之司法部門，透過法律加以解決（當然也要看你所說的霸佔為私有的形式瞭如果)。

安保不是負責小區秩序嗎？這問題應該問安保為什麼不做好秩序服務？

有車的沒搶到車位覺得自己吃虧了 沒車的業主呢?車位本來是全體業主的 不收費 不管理就是大部分體業主吃虧了 收費可以用作全小區的公共服務金 才是全體業主都有的福利

我們小區就是這種情況，有許多自私的人都霸佔車位安裝地鎖，最好都被城管清楚了。只要大家都頂真起來，這種情況不難解決

說白了，這種小區有什麼可住的，老破舊一群素質不高的人群居住，有條件還是把破房子賣了吧。

買個環境好點的小區，相對人群素質高的多一點，車位比例有富餘的，停車方便。

一輩子窩在這種小區，運氣都住沒了。

首先業主推選一個帶頭人 ，再組織廣大業主商量一個恰當的意見 。(頭)聯名去當地政府實事求是的反應情況 ，我想很快就有一個好的結果 ！

怎麼感覺有股物業味兒呢？

除了私人車位，有物業就不是先到先得了？說說看。是什麼樣的。還真沒理解過來。

建議由業主委員會或社群牽頭，出臺車位租賃使用管理辦法，徵求業主意見後，按辦法規定選車位，簽定協議並收費管理，如有糾紛可向社群反映，直至訴訟解決！

還是應該讓物業管，物業不管或者管不了，業主可以拒繳物業費。只要全體業主齊心，問題會解決的。

收取費用 給了物業 ，苦了大眾業主 。只能唱 國際歌 啦 。

說句不該說的話：應該讓業主們自決、誰的拳頭硬歸誰停（當然這是氣話哈）。因為網上常看到噴子們說＂物業是大爺業主成了孫子＂＂業主每天回不了家、開車進不了小區＂＂物業憑什麼管我們業主？你是來服務的不是來管業主的＂＂業主是主人、物業是傭人＂等等不中聽的話；其實物業管理上都有一套公正的泊車制度、如果大家都共同遵守公約哪裡會有那麼多的鬧騰呢？都是一些不守規矩的業主搞的小區亂哄哄、這些害群之馬應被懲罰才能還大多數業主的安寧……

開始收費，每年六百。抓鬮定位，每年一換。

業主應該每月收取每輛車停車費，繳費一年，誰先交先給誰畫車位，費用用於小區等支出。