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  • 1 # 譚董在創業

    85後,負債110W,生活水深火熱,如何快速上岸?我想說的是,這一點負債真的不算什麼,特別是只有房貸,現在誰家裡沒有揹負一百幾十萬的房貸,你是在岸上,並沒有下水。

    你說到你在長沙和惠州各有一套房,說出來已經有多少人羨慕了,有兩套房子。很可惜啊,你在惠州的一套房子爛尾了,不然真的可以生活得很好。因為惠州的房子爛尾所以才導致了你的生活困難,在水深火熱之中,我們可以透過別的途徑來彌補。

    第一,你們一個月的房租加水電費用1500百元,在深圳來說屬於中等水平,但是也是可以降低到1000以內的,你可以嘗試找更便宜的房子,在房租上壓縮費用的開支。

    第二,你的工資不到1萬,沒有上漲的空間了,這是你正職工資得不到提升,但你可以開發副業。在深圳這個地方遍地都是金錢,就看你會不會去賺了,能不能把握住這個機會。

    你可以利用休息時間,每天抽出一點時間來做副業,可以做做手工,也可以去別的工廠做做臨時工,出門擺攤,送外賣都是一個很不錯的選擇,如果你有車的話還可以出去跑跑快車和順風車,做做代駕。在深圳這樣的大城市,只要你想去賺錢,勇敢地去拼搏,利用好休息時間,一個月賺個兩三千是沒有什麼問題的。

    第三,解決你惠州的爛尾樓,雖然已經爛尾了,但總會有一個解決的辦法的,如果實在完成不了,那就忍痛割愛吧!如果還有拯救的機會,那就把握住,關注好最新的進度,早點解決這一個困擾。如果惠州的房子不爛尾我相信你會出租出去,那經濟壓力就已經沒有了,完全可以彌補你的深圳的花費。

    第四,你在長沙的房子,如果沒有常回去,或是長沙還有老房子的話,那麼你可以選擇將長沙房子出租,你也就沒有什麼生活壓力了。

    解決辦法有千千萬,就看你如何地去選擇了,適合自己的生活才更好,況且你還有另外一半,她也是一個勞動力 也是可以賺錢的。

    你的生活壓力相對於我們來說已經是非常的輕鬆了,在這裡我覺得我比你還要困難,除了房貸以外還有各種信用卡欠款,各種其他的貸款,我們都是負重前行。

    加油吧!努力吧!壓力是我們前進的動力,刻苦拼搏,我們總能擺脫水深火熱的生活的。

  • 2 # 加速度的生活日記

    這個問題我比較有發言權。因為我們是同齡人,我也曾經在惠州買過房子。

    我是80後,在東莞生活了十多年了。

    還是在2016年的時候在惠州博羅買了一套房子,還是江景房,我還記得當時的情景,好像惠州的房子不要錢一樣,要靠搶的,我是6000元/平方買的,面積有130平米。

    其實當時主要是覺得手上有點閒錢,東莞的房子又買不起,而惠州博羅和東莞僅僅一橋之隔,都說說用惠州的房價買到了東莞的生活,這何樂而不為呢?

    但讓我沒想到的是雖然東莞惠州一橋之隔,但這個橋是每天堵車。

    我還是搬回了東莞居住,雖然是租房住,但是也更加方便自在,這樣,惠州這套房子就一直空置了,想租又沒人問,想賣,周邊新房都起來了很多,誰還買二手房呢?

    房子掛出去足足一年,終於有人問了,但因為價格的問題第一步就沒談攏,我當時78萬買的,都還了幾年的利息了,再怎麼樣也要賺幾萬塊錢吧,沒想到對方出的價位是80萬。

    這是在2018年。

    日子就這麼波瀾不驚地過著,終於有個石排本地人看上了這套江景房,願意出90萬的價格,我們覺得雖然價格低,基本沒賺錢。

    但因為現在東莞還是租著房子住的,還是儘快出手賣了,也就是這一年,我賣掉了惠州的房子。

    現在想來,雖然沒賺但是也沒虧,慶幸慶幸。

    賣了惠州的房子後,就在東莞石排鎮買了一套二手房,當時是2018年,石排的房價是15000元,雖然一橋之隔,確實就是貴很多,但也正是因為我們賣了房才有買房的首付款。

    看到友友現在的問題,我覺得和當時我想賣掉惠州的房子卻又無人問津的心情是一樣的,糾結、痛苦或者兼而有之。

    我的建議是,其實現在是買房的好時機,如果可以,就將長沙、惠州的兩套房都賣掉,然後在深圳買房,畢竟房產不是炒作的專案,但是房產的位置很重要,深圳絕對是比另外兩個地方升值更快的。

    為什麼不建議繼續持有惠州和長沙的房子呢?

    惠州樓盤太多太多,本地人消化力是遠遠不夠的,大都是東莞、廣州、深圳的人跑過去買房,但這樣的結果就是大部分人都是投資的,樓盤空置率非常高,沒有什麼生活氣息,並且房價一時半夥是沒辦法漲起來的。

    眾所周知,長沙的樓市管控是最嚴的,有各種限制條件,社保、戶口等,本地人也多,大家沒有在長沙投資房產這種意識和觀念,也覺得沒有必要,因為根本就漲不起來。

    這兩年,因為房產管控,利率降低,現在是買房的好時機,能挑能選,挑到自己合適的房子。

    現在是拿資產換資產的時代,就是手上的無法正常升值的資產換取中心區升值快的資產。不是手上房子多與少的問題,而是房子是不是優質房產的問題。

    希望友友儘快解決問題,儘快脫離苦海。

  • 3 # 知心哥

    可以賣掉一套房,留一套養老的就可以。我特別能體會你的感受,買房不只是首付和貸款,還有裝修,還有一家老小。看著兩套房光鮮亮麗,實際上年輕人生不如死。

    不過要是你們公積金高就不好說了,公積金高,這點貸款也不算啥。熬一熬,總能過去,畢竟孩子長大了也需要一套房子,與其以後老了用棺材本給他買房,不如現在全家辛苦些。吃苦在前,享樂在後。

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