其實這個問題已經明擺著，不言而喻了，三代人五個錢包掏空來買房，影響了祖輩父輩及自己的消費，要是想購房後生兒育女的話，那會把另外一家三代的五個錢包再搭進來，消費不起的人多著呢

很高興回答這個問題，財富都捆綁在房子上，嚴重製約了消費，樓市上漲的這幾年，也是居民債務急劇攀升的幾年，大量的債務已經形成高懸在頭頂的堰塞湖。目前要提振國內的消費，必須有壯士斷臂的決心，果斷剎住全民加槓桿的勢頭。在投資引導上和財政政策上要側重於扶持實體經濟、高新技術創新，為小微企業和廣大自由職業者，個體工商戶....等等。使經濟逐步走出由加槓桿投資拉動，轉變為消費拉動，真正步入良性迴圈。恢復普通大眾的信心，給他們更為寬鬆的政策，更好的資金信貸支援，同時在稅收、各種收費專案上給於減免，使民眾真正能提高自己的敢於用來消費的可支配收入。把全民炒房的勢頭徹底遏制住，才是提升國內消費的首要前提.....

很高興回答你的問題。財富都捆綁在房子上是一個在中國有比較普遍性的現象。華人自古信奉以末致財用本守之，各種途徑轉來的資本最後都要固化為房和地才叫本分。房貸的出現讓普通人提前進行買房的大宗消費，這個巨大的消費可以由一代代的普通人接力維持。那麼這些普通人在買房後不得不削減其他的消費怎麼辦？其實這點對國家影響不大，國家經濟發展三駕馬車是國家投資、國際貿易和國內消費。其中國內消費的貢獻是最低的，而且普通人已經進行了買房這種力所不能及的超量消費，已經對國內消費形成了很大助力。那麼其他行業呢，被房地產擠壓生存空間怎麼辦。很簡單，根據經濟學的二八法則，任何行業只要找到社會上屬於他的20%的目標客戶就可以實現行業生存發展，那麼大量的普通人或許偶爾會是這20%，但大多數時候不是，記得中國還有多少人沒有出過國，甚至沒有乘過飛機吧。

財富都捆綁在房子上，拿什麼來消費，對這個問題，要看對消費的理解。

什麼是消費？消費的概念是①消磨、浪費②為了滿足生產和生活的需求而消耗的物質財富。

人們購買房子，自住的話，是為了滿足自己和一家人的生活需要，是剛需，是生活必須品，是消費，它消耗了人們的物質財富。

隨著小孩的長大，原來的房子覺得小了，需要購買大一點的房子。隨著收入的提高，為了提高生活質量所購的房子，是改善行住房。是為提高生活質量而購的，也是消費，它同樣也是消耗了人們的物質財富。

同樣的，人們購買的婚房、養老房、旅遊房等等，按消費的概念來解釋，它們都是消費。

人們購買的房子，用來出租的話，它也是消費。它們與我愛我家、鏈家等出租行業性質差不多，與物業出租相似，是用於生產經營的。根據消費的概念，為了滿足生產需求而消耗的物質財富，就是消費。

由此可見，人們購買房子，無論是自住的，還是投資用於出租的，所有的購房，都是為了滿足生產和生活的需求而消耗的物質財富，都是消費。

購房就是消費。

交房後，人們要裝修房子。需要購沙子、磚頭、水泥、水管、牆磚、地板、電線、油漆、裝璜、傢俱家電等等，裝修所需的一系列的東西。這些東西都是消費。據說，房產的裝修可以帶動70－80個產業。我沒有考證過，但我相信帶動的產業應該不少的。

房子的裝修也是消費。

至於交房後的垃圾清裡費，物業費等等，這些也是消費。

所以，圍著房子轉的財富支出，都是消費，這個消費大部分是在製造業生產出來的產品中，進行的消費。

如果說，財富都捆綁在房子上，用什麼來提升大陸的消費，這個命題成立的話，我的理解，這個“消費”是狹義的消費，指的是旅遊、飯店用餐、看文藝演出、購買衣服等等，它屬於在現代服務業中的消費。

人們購房子後，最初幾年，可能在旅遊、飯店用餐、文化娛樂等方面，減少消費。但隨著收入的提高，還貸壓力的減輕，這些方面的消費，也會提升的。

因為，人們不但要物質文明，也要精神文明。人們努力工作著，

在不斷地創造著物質文明的同時，也在不斷地享受著精神文明。

從個人層面看，隨著居民收入提高，除了衣食住行需求，享受型消費、娛樂型消費以及多樣化的消費需求逐漸增多。比如，發展旅遊產業能有效促進服務消費和最終消費，2019年大陸游客達60.1億人次，大陸旅遊收入57251億元。

生產技術進步，將推動消費市場變化。網際網路時代網購使用者規模不斷擴大，社交類媒體快速發展，助力網上零售等新興消費方式繼續保持快速增長。

從企業層面看，企業的數字化轉型，進行商業模式的變革，透過“網際網路+”、大資料賦能等的方式最佳化消費供給方式，方便消費行為的達成。

從政府層面，將推動居民消費擴大升級。支援社會力量增加醫療、養老、教育、文化、體育等服務供給。比如養老產業，2018年中國60歲及以上人口比重為17.9%，預計到2021年比重為19%。2018年中國養老產業市場規模為4.6萬億元，同比增長35.9%，2019年規模近6萬億元。

很多家庭財富確實都捆綁在房子上。但據瞭解，這些大都是收入低的工薪階層。如此做法，或是迫不得已，或是拼死一搏，即便沒有房產，他們也沒有多少收入可以用於消費。西方專家分析的二八定律，在中國也是有過之而無不及。消費的大頭始終在中高層人群中有所表現，而那些人，正是在資本逐利中成功套現了更多的資本，隨之而來越來越大的貧富差距讓市場泡沫化，而底層只能越來越苦，自顧不暇，何談消費？而房產，對富豪來講，也不過就是個可消費的玩具而已。