網友，你提的問題，我現在就答覆你，你夫妻二人在婚前各買了一套房，婚後有合夥買了一套房，對你們今後有什麼影響？首先請問網友，你是幹什麼的？你有什麼大的資金支援來供三套房子嗎？三套房子，每月的房貸是多少錢？，你今後，還要贍養父母，撫養孩子需要花多少錢？，你夫妻二人買房也太荒唐了，有一套房子住著，積攢經濟實力，過好今後的生活，這才是人間正道，如果你夫妻二人為了炒房，希望你透過中介，趕快把房子丟擲去，畢竟還要還房貸，這是一個壓力啊，請你接受我的勸告，房產稅馬上就出臺了，現在打擊二套房，三套房的房主，請你們慎重考慮，果斷地採取措施，過好你們今後的生活。

不同地區有不同的限購政策，具體應以當地政策為準。一般來說，你所述的情況是會有影響的，婚前你們兩人各自購買的一套只付了首付尚未網籤的住房，可能有一套房產首付款比例需要按當地二套房購買條件調高，所應繳納的各種契稅費也可能需要按當地二套房的規定予以調高。

你看在什麼地方了，施行限購的地方和不施行限購的地方不一樣。

首先國家出臺的政策主要是公積金和貸款的二套房的限購政策，還有契稅的、不動產的政策。所以，如果你是全款的話，公積金和貸款就沒有什麼影響。如果用貸款，利率就會不同，公積金就有可能不能使用。契稅和不動產稅會更高。

注意的方面主要是婚前財產的公證與否。

還有，房產局關於房產問題，是對夫妻雙方檢索的，所以任何一方有房的話，不論房產證上有沒有名字，都算在兩人名下。

其他的方面，就是要注意一定要遵守法律，不要想方設法逃避稅費，往往會得不償失。

儘快辦理相關購房合同、手續。你二人又婚後買的房，都是二套房，各種稅費增加近一倍。稍後有開增房產稅的可能，我認為房子夠住就好，做為投資今後不是最好。