取締物業私營公司首先要簡化程式和街道等部門干涉，由業主們自己決定小區的服務方式，這才是小區走向平安和諧的開始。

改革開放後，原有國企、集體所有的房地產開發建設機構單位都先後解散了，重新起來的絕大多數是民營房地產開發商，這種類形的房產開發商都是以營利為目的，從而想方設法收取更多的經利益，在外商裡佳城進入中國市場後，帶頭沒置住宅小區購房收費條款條件，嚴重的增加了購房人經濟負擔，政府部門完全置之不理，從徵地到開發、售房一系列過程，引發了不少社會矛盾，而這些矛盾一直延續至今沒能解決，這種狀況是完全不符合中國的社會制度的，必須徹底予以改變。那該如何改變呢？從現在起，任何地方的房地產開發專案，一律由政府認真計劃規劃選址、有序開發，樓盤的規模、層髙、建築密度嚴格遵守設計要求，樓盤的開發建設成本造價，一律由政府機構核算制定標準，然後向社會公開公平招投標開發，樓盤的售房由政府設立臨時售樓處辦理選房購房手續，付款方式到政府指定銀行辦理，樓盤售完後，小區物業管理由當地社群管理單位負責，涉及管理收費的，應參照城市其他居民的有關收費執行，原先被收取的房產維修基金理應退還業主，如若房屋出現問題，應核實原因屬性，是建築物質量問題的，追糾建設方承擔責任，是人為不當方式使用造成的，由該業主承擔責任。

取消物業，應該是政府行為，要先廢掉物業管理條例，但取消後，誰來取代物業繼續為業主服務，如果小區能自治，也是一種模式，如果不能自治的，怎麼解決此問題，如果街道能夠成立相應的服務公司，以微利為民服務，也不失為一種解決辦法！

如果物業公司都是：北京盛世物業朝陽百子灣：金海國際小區那位鐵保中泰保安公司所謂的孔隊長，小農村男人，虛頭巴腦，只招小短腿，小踮腳，小柺子當手下保安，物業公司說出龍叫都無濟於世。

取消物業的目的到底是為了什麼，如果是為了錢可以取消，或者說物業沒有作為可以取消，取消後又需不需要管理，又有誰來管理，才是關鍵問題。

如果小區沒人管理，會不會雜草叢生，垃圾成堆，偷盜成性。

關鍵在於制定和強塞此物者，是佔民眾之心和之利考慮？！還是倒靠黑色之利？！就能充分體現出是想讓園區和諧，還是與發國難財的財狼同為一丘之貉！

另則，能強塞，又最不願意取消，就是它物的盟友！寫盡了土匪本色！

國家應高度重視民生工程，涉及民生一律收回國有！統一由各地方政府組織安排大學生就業管理！杜絕私人企業管理民生工程！利國利民，穩定社會！

政府委派社群設立一個機構負責管理每戶每月繳納的服務費（要有監督機制），向社會相應服務機構購買服務，為小區服務。當然要以招標的形式。

物業是房地產商的派生行業，由於是盈利企業，肯定是以利益賺取最大化為前提，所以執行以來製造了各種矛盾，取消物業公司，納入政府社群管理，這樣矛盾會少很多。

物業是開發商強加給業主的剝削者，打著服務小區，管理小區的名號，在房子交付前，小區景觀，保安個個亮眼。交付房子不到半年，保安換成了老頭，保潔換成了阿姨。更可惡的是服務上不去，費用沒降，還多了其它費用的公攤，人為的製造與業主之間的矛盾，已經成為了社會不穩定的因素。

在人民當家作主的今天，只要有代表人民的官員出面呼籲，必然會引起全社會的關注，取締物業就會成為全社會的共識。企業是以利益最大化為目的的經營實體，參與管理小區必然會損害業主的利益，甚至製造矛盾，會給小區和社會帶來不和諧和不穩定的因素。強烈要求取消物業，還政與社群，讓人民安居樂業，共享社會和諧。

只要一個國家的經濟政策是發展民營經濟，就不可能取消物業。如果是站在人民至上的理念，將業主組織起來，自我服務，得到政府支援，也是能辦得到的。關健是政策。

從法律法規來講，國家的法律法規都有明確規定，取消物業只有成立業主委員會，《民法典》有明確規定“從業主委員會成立的笫一天起，物業應當向業委會移交物業管理資料，一個月內完成交接”。業委會可根據全業主的意願確定小區的管理，可以招聘新物業，也可以自行管理。這樣小區就成了和諧的家園。

請看看想取消物業的都是些什麼人？他們就是以前農村的“大頭社員”、懶漢、刺頭，他們就是一些父母送給他們汽車還想讓父母給他們加油、父母送給他們樓房還想讓父母替他們交物業費、不想掏錢只想當大爺的人！他們在農村霸道慣了，可這種伎倆在城市是絕對行不通的！其目的不是取消物業，而是不願交物業費，所以就到處煽風點火！但是，取消了物業費就沒有了物業管理，就成了農村小院自給自足，在社會分工精細化的今天，人們都在享受人人為我，我為人人的平等待遇，誰還會為了幾個物業費，而不在家享受生活，卻再去幹保潔、保安以及維護維修等專業人士乾的事？最後取消了物業就會使業主的生活品質直線下降，這是文明的倒退！因此，物業管理不但不能取消，反而還要強化物業管理，力爭把物業管理的法治化水平提高到更高層次，以確保業主的高品質生活！

我覺得這個問題很荒唐，取消物業就能實現小區和諧穩定？那麼現在大陸絕大多數小區都是物業公司在管理，就是說幾億人都生活在一個不穩定和諧的環境中？

取消物業公司，也就是說小區是物業公司管理還是我們業主自治管理，這是一個小區全體業主根據小區情況來做出的選擇！每個小區都有讓物業公司管理和業主自治管理的兩部分人，這就要看三分之二的法律人數啦！現實中，絕大多數小區都是在物業公司的管理下，說明什麼呢？只能說明不想讓物業公司管理的人是少數！現在我們國家人民安居樂業，幸福感和安全感年年提升，再次說明，有物業公司管理的絕大多數小區和諧穩定、億萬人民安居樂業！