答案是肯定的。

商品房的質量保修期限是有明確規定的，如果是防水類，保修期5年。

你可以向物業公司投訴，其會負責通知開發商派員勘察，如確屬開發商責任，開發商應予維修。

不找開發商還有誰？業主買房，僅有同開發商簽訂合同，其它的與設計、勘探、施工、監理都沒有契約，都是開發商的責任，對建築物的質量、安全，第一責任人是開發商。注意幾點：一，衛生間、屋頂、外牆等部位，保修期是五年，是交付之日開始計算(不要被忽悠，竣工驗收之日起計算，那是開發商和施工方的質量保修期，有時間差）。二，毎次修理後，都要有記錄（時間、部位、維修情況、驗收情況），並在維護結束後，約定延長質保期，如果同區域維修兩次以上(含），可索賠直至退房。三，前期物業公司都是房地產開發商自己或嫡系部隊，報修一定要文字、照片齊全，將物業公司一起捆綁，讓它成為證人，在維修記錄上簽字！四，如果開發商無動作或不及時(搶險24小時，普通72小時)，可投訴至建設局或房管局！

房屋的防水質保是五年：是你家漏水到別人家？還是別人家漏到你家？還是外牆漏水到你家？還是管網漏水？

1、先要找好漏水的位置分析漏水情況。

如果你家的衛生間漏水到別人家：

你裝修了，那就應該你自己處理，因為裝修破壞了防水層，需要自己重新做二次防水，裝修好了就得把衛生間底部打掉重新耍防水後在恢復。如果沒有裝修，那就找物業協助聯絡開發商處理。

你家的管網漏水，那就開啟漏水點，維修管網，並且刷防水。

2、如果別人家漏到你家:

同樣的裝修了需要樓上業主重新開啟衛生間防水層重新刷防水。沒裝修找開發商處理。

3、如果是外牆，或者樓頂漏水，5年以內的需要聯絡開發商重新刷防水處理。

4、如果管網漏水，要檢查管網漏水點，然後劃分責任範圍，在由責任人處理。

以上工作都可以由物業公司協作你完成。