回覆列表
  • 1 # 房拍小菌

    這幾種情況都是有可能的,因為一宗拍賣會牽涉幾個方面的人員,第一個就是申請人,債權人,拍賣一般都是因為被執行人(被告)拒不履行還款,於是被原告告上法院,執行其名下的財產拍賣變現以償還債務,而一般申請人也包括銀行,他們也會委託律師,代理人等參與案件,他們對查封的財物也有一定的瞭解,因為拍賣所得是用來償還債務,如果申請人對拍賣品能多瞭解,會增加拍品成交的機會和溢價的可能,所以申請人也具備對標的物的情況瞭解,那麼法院在拍賣公告上也是會留下申請人律師,代理人的電話號碼,好讓買家可以諮詢更多關於標的物的問題,而申請人律師也一般都會盡力配合,促進成交的可能。

    另一個就是留的法院法官電話,主要原因是作為一個監督和協調的作用。買家拍下了拍品,成功支付拍賣款以後,是必須由法院來通知買受人領取裁定書等資料才能辦理過戶,所以法官會打電話聯絡買受人,通知來法院領取資料,而有的買家對於拍賣標的,執行情況等有疑問的,或者有情況反映,比如拍賣標的和現場察看的不一致,買家就可以透過法院留下的法官電話,將具體情況向法院反饋。比如,拍賣公告及拍賣資料明確註明房子是交房,沒人居住的,但買家到現場察看發現裡面有人居住,或者門牌號碼不一致,這些與評估報告,拍賣檔案明顯不一致的地方,買家是有權利向法院反映情況,而法院也應該去核實情況,如果出現錯誤,應該重新進行評估,所以淘寶留下法官的電話也是很有必要的,作為一個買家和法院之間溝通的橋樑,並且如果在拍賣過程中出現惡意串通,人為的徇私舞弊等有失公平的行為,買家是可以直接向法院舉報情況,所以還有一個監督的作用。

    再者,現在除了會登律師,銀行,法院的聯絡電話以外,還會留一箇中介機構的電話,就是專門帶買家去看房的服務商機構,買家在看房前,務必要先聯絡服務商,跟他們電話預約看房的時間地點,這種中介服務商就是為法院和買家服務的。

    綜上所述,淘寶司法拍賣是有可能留律師,銀行,法院,法官,甚至是中介服務商機構的電話聯絡方式,就是上面所講的作用。希望採納

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 2022年誰還在聽《刀郎的歌》,你們最喜歡刀郎的哪首歌?