物業這個東西對於百姓業主來說就是個大寫的無奈，厭惡至極又無可奈何，別說什麼《物業法》，各種法、各種規在物業這都不好使，跟物業就別談什麼法律武器的話題，提了也是白提，就演算法律武器用好了，把這家萬惡的物業趕跑了，再來一家還是一樣萬惡。

雖說萬事無有絕對，但好的物業在全國來說也是鳳毛麟角的存在，這不是一個兩個社群努力就能改變的，管不了管不了!治不了治不了!罷了罷了!

各地各小區不同，我小區在現疫情面前，物業人員頂著傳染危險和工作壓力，大家一個多月沒回家，吃住在小區服務業主，有幸選到這樣的公司，業主們已多年支援了。

我們小區1O年了，沒有成立業委會因為小區一直是流氓物業把控，成立業委會很難，別說換物業了，那更事不可能的事情了！

我們這個小區是棚戶區改造的，在辦理回遷手續的時候，開發區早就已經把所有的費用都計算好了，我們按照這個錢數交就可以了。我們交完錢數，也辦理完了回遷手續。在家裡看所有的費用單據的時候，發現有物業費的單據，由於當初根本就不知道物業公司是做什麼的，就去問開發商，我們這個小區有物業公司嗎？您收取物業費？得到的答覆是，有，就在您們的小區內，您去找吧。由於不知道物業公司在什麼地方，就在小區裡尋找，還別說，真的找到了物業公司，就問物業公司的負責人，物業公司是管什麼的？物業公司的負責人，很客氣地告訴我，除了收錢，別的什麼不管，願哪告哪告去。我沒說什麼就回到家裡，由於當時都很年輕，手裡沒有多少積蓄，辦理房屋回遷手續的費用大部分都是借的，但單位有公積金，必須得辦理房屋產權證後，才可以提取。我就開始上網查詢一下，該怎樣辦理房屋產權證？根據當時的《物業管理條例》中的規定，住戶在入住半年內，就可以辦理房屋產權證，我就去房屋產權登記中心問詢此事兒。得到的答覆是，由物業公司出面集中辦理，我又去物業公司的，物業公司告訴我，再交物業費，我說不是已經交了嗎，物業公司告訴我，再見兩年的，在辦理完房屋產權證後，我們就拒交物業費了，物業公司隨之也就離開我們這個小區。

我們小區已經十幾年了，物業服務企業是開發商的下屬，業委會成立困難，所以物業地位沒有人可以撼動，他們背後的力量比想象中的強。

我們蘇州大市的幾千個小區都是有物業公司管理，而且管理質量達及格良好，原因是屬地政府直接管轄物業，嚴控服務專案和收費標準。因此，廣大業主認可小區的物業管理，沒有取消物業的倒退行為。

小區建成使用已十五年，從前期物業過度到現在物業，都是一家公司。而且業主繳費率，基本在95%以上，欠費業主通通敗訴，被物業依法追討。因為物業對業主服務態度不錯。小區總要有物業服務，只要達到服務合同要求，為什麼要讓那些心懷鬼胎的人換來換去？