11年打造產城專家，天安駿業首進光明。光明天安雲谷有光明的未來，專案本身也有品牌的背書。“天安雲谷”系列專案是中國新型產業園區發展的代表，目前，沿著廣深科技創新走廊，天安駿業佈局了坂雪崗科技城、光明科學城、福田梅林、南山科技園、坪山中心區、松山湖等一系列城市核心區域，助力城市發展。
這一次，天安雲谷進入光明，打造產城融合、職住平衡的產業社群，成為光明科學城重要的先行配套區，深圳將再添一座產學研居一體的大城樣本。
▲國際會議中心效果圖|圖源天安雲谷官微
綜合大城配套，少量 92-128㎡房源在售。
光明天安雲谷自成一城，為科學城提供國際會議中心、酒店、學校、創新產業空間等多種配套設施。另一方面，從居住的舒適度來說，專案坐擁優質的醫療資源、文體教育資源和自然環境。
光明天安雲谷規劃統籌面積約2.2平方公里，總計容建築面積約630萬㎡，相當於2個半的華潤城，是深圳目前單一開發體量最大總體量的專案之一。
專案一期佔地約8.2萬㎡，建設面積約55萬㎡，集產業、商業、會展、居住、景觀、綜合配套等於一體，包含約2.3萬㎡精品酒店及公寓、約2萬㎡科技主題商業和約2000㎡國際會議中心等等。
交通方面，專案周邊緊鄰6號線支線中山大學站、圳美站，目前6號線支線在建，預計將於2022年開通運營。
此外，目前片區內還有13號線北延在建，通車後，預計自光明科學城至深圳灣口岸，將實現45分鐘地鐵直達。
除地鐵外，片區將依託廣深中軸城際加強與深圳寶安國際機場、廣州白雲國際機場的快速聯絡；依託廣深港客專、深莞城際、深廣中軸城際和城市軌道，加強與香港西九龍口岸、深圳灣口岸等的便捷聯絡。
城市配套方面，專案與中山大學附屬第七醫院之間由新湖街道辦事處等政務單位隔開。據悉，深圳市政府投資約80億元建設的中山大學附屬第七醫院，將建成華南地區單體規模最大的醫院，也是廣州中山大學在深圳的首家直屬附屬醫院，目前醫院一期已經營業。
在教育資源方面，專案內規劃國際學校和幼兒園，片區學位充足，全齡段教育無憂。中大附小、中大附中等教育資源就在專案北側，住在這裡，孩子不僅能夠實現就近入學，還能夠接受未來科技產業及創新環境的薰陶。
▲中山大學附屬小學
▲中山大學附屬中學
文體配套方面，位於專案對面的光明小鎮，體量是東部華僑城的1.6倍，綠意近在咫尺，打造綠色健康的生活體驗；片區內佔地約21萬㎡的科學智慧公園（在建），預計今年底建成；還有新湖文體中心（規劃中），將涵蓋體育館、文化館、圖書館等。
▲雲科府對面的新陂頭河||圖源深圳光明
最後，再具體瞭解專案的一期住宅產品——雲科府。分為南、北兩個地塊，共計1550套住宅。
產品具有超3米豪華層高和約80%實用率設計，延展更多空間可能，同時具有超低容積率，保證居住舒適度。
其中南地塊主力戶型為建面約92-108㎡的3房，北地塊主力戶型為建面約95-138㎡3-4房，目前還有少量建面約 92-128㎡房源在售。
▲雲科府戶型分佈圖
總的來說，綜合樓市調控環境和深圳市場行情來看，當下是最近幾年以來，剛需買入深圳的絕佳時機，而光明天安雲谷與光明科學城共建，是光明科學城規劃受益最大的專案之一。
就住宅產品雲科府來說，不僅享有科學城的科創氛圍和產業價值，還有完善的城市配套和宜居的生活環境，是市面上難得的好專案，感興趣的朋友一定要抓緊機會前去觀看。
11年打造產城專家，天安駿業首進光明。光明天安雲谷有光明的未來，專案本身也有品牌的背書。“天安雲谷”系列專案是中國新型產業園區發展的代表，目前，沿著廣深科技創新走廊，天安駿業佈局了坂雪崗科技城、光明科學城、福田梅林、南山科技園、坪山中心區、松山湖等一系列城市核心區域，助力城市發展。
這一次，天安雲谷進入光明，打造產城融合、職住平衡的產業社群，成為光明科學城重要的先行配套區，深圳將再添一座產學研居一體的大城樣本。
▲國際會議中心效果圖|圖源天安雲谷官微
綜合大城配套，少量 92-128㎡房源在售。
光明天安雲谷自成一城，為科學城提供國際會議中心、酒店、學校、創新產業空間等多種配套設施。另一方面，從居住的舒適度來說，專案坐擁優質的醫療資源、文體教育資源和自然環境。
光明天安雲谷規劃統籌面積約2.2平方公里，總計容建築面積約630萬㎡，相當於2個半的華潤城，是深圳目前單一開發體量最大總體量的專案之一。
專案一期佔地約8.2萬㎡，建設面積約55萬㎡，集產業、商業、會展、居住、景觀、綜合配套等於一體，包含約2.3萬㎡精品酒店及公寓、約2萬㎡科技主題商業和約2000㎡國際會議中心等等。
交通方面，專案周邊緊鄰6號線支線中山大學站、圳美站，目前6號線支線在建，預計將於2022年開通運營。
此外，目前片區內還有13號線北延在建，通車後，預計自光明科學城至深圳灣口岸，將實現45分鐘地鐵直達。
除地鐵外，片區將依託廣深中軸城際加強與深圳寶安國際機場、廣州白雲國際機場的快速聯絡；依託廣深港客專、深莞城際、深廣中軸城際和城市軌道，加強與香港西九龍口岸、深圳灣口岸等的便捷聯絡。
城市配套方面，專案與中山大學附屬第七醫院之間由新湖街道辦事處等政務單位隔開。據悉，深圳市政府投資約80億元建設的中山大學附屬第七醫院，將建成華南地區單體規模最大的醫院，也是廣州中山大學在深圳的首家直屬附屬醫院，目前醫院一期已經營業。
在教育資源方面，專案內規劃國際學校和幼兒園，片區學位充足，全齡段教育無憂。中大附小、中大附中等教育資源就在專案北側，住在這裡，孩子不僅能夠實現就近入學，還能夠接受未來科技產業及創新環境的薰陶。
▲中山大學附屬小學
▲中山大學附屬中學
文體配套方面，位於專案對面的光明小鎮，體量是東部華僑城的1.6倍，綠意近在咫尺，打造綠色健康的生活體驗；片區內佔地約21萬㎡的科學智慧公園（在建），預計今年底建成；還有新湖文體中心（規劃中），將涵蓋體育館、文化館、圖書館等。
▲雲科府對面的新陂頭河||圖源深圳光明
最後，再具體瞭解專案的一期住宅產品——雲科府。分為南、北兩個地塊，共計1550套住宅。
產品具有超3米豪華層高和約80%實用率設計，延展更多空間可能，同時具有超低容積率，保證居住舒適度。
其中南地塊主力戶型為建面約92-108㎡的3房，北地塊主力戶型為建面約95-138㎡3-4房，目前還有少量建面約 92-128㎡房源在售。
▲雲科府戶型分佈圖
總的來說，綜合樓市調控環境和深圳市場行情來看，當下是最近幾年以來，剛需買入深圳的絕佳時機，而光明天安雲谷與光明科學城共建，是光明科學城規劃受益最大的專案之一。
就住宅產品雲科府來說，不僅享有科學城的科創氛圍和產業價值，還有完善的城市配套和宜居的生活環境，是市面上難得的好專案，感興趣的朋友一定要抓緊機會前去觀看。