房地產不但吃子孫後代的飯。而且還給後代留下無法處理的建築垃圾。我們的樓房都是集中在幾年建設的，而且壽命都在三十年至五十年，到那時你讓子孫後代怎麼處理，這些無法降解的建築垃圾放到哪。

基本屬實。高房價的本質就是透過行政手段抬高地價，一塊地的價格真實價值可能是1000萬，但是賣地的可以把它定價位1個億，開發商1億買到地，然後轉手賣給老百姓，開發商想要不賠錢，只能高房價賣給老百姓。說白了，就是換了馬甲的個稅。高房價的直接後果就是社會消費低迷，原因老百姓手裡的錢除了每月支付房貸後剩餘不多。生育率快速下降，多生孩子扶養成本會增加，本能選擇不生。高地價+高房貸利率，完美shouge。高房價的間接後果就是抬高個人的生活成本，比如你商店買東西，商店一個月租金1萬，商店老闆想要不賠錢，只能抬高單個商品的價格，租金成本轉移給消費者。綜上，房價不僅在吃子孫後代的飯，還在竭澤而漁。

房地產是對百姓極度盤剝壓榨的工具，取消房貸，房價才能恢復其真實的價值水平。已經買了高價房同時正在被剝削的人不希望房價崩，卻沒人願意想想始終被房地產綁架，沒有不破不立的膽識魄力，讓高房價一直持續下去，將來的子孫後代只能接著被高房價工具剝削壓榨，失去民族的朝氣淪為奴隸行屍！

凡事都要量力而行，貸款修路貸款買房貸款買車等等，但負債比例要控制在合適的區間，因為我們的教育醫療等還達不到要求，我們還有很多的短板，不要認為我們把房子建好了老百姓買房了就實戰城市化了，這和大躍進沒有什麼區別，不均衡發展就會出問題的。慢下來不一定是壞事。

是的、房地產確實是提前吃了子孫後代50年的飯、按現有過剩的房屋、在五十年內無法消耗掉、因為人口增長是永遠無法返轉頭的、房屋只能到期後只能變危房拆除、原因冇甘多人來住、除非重新再有40、50年代的那班人的思想、和那種人毅力的重現。

首先要明確房地產的概念，不要把一個“房子”，就理解成“房地產”，看到有6億棟建築，有大量空置房，就認定房地產過剩，發展房地產就是錯誤的。

房地產是指整個人類“居住生活需求”，而這個需求中，房子只是其中很小部分，主要的居住需求，是“居住環境資源消費需求”，是就業資源、教育資源、交通醫療、購物休閒、社保養老等等資源消費需求，現代人類居住需求，以資源消費為主。

之所以北上廣深、香港等大城市，包括紐約東京，倫敦巴黎，首爾新加坡，都出現“高房價”，實際都不是“房子高價”，就是“居住環境資源”的價值體現，就是居住生活高品質對應的“高價格”，就是房地產消費高價。

所以，房地產的發展，不光是建新房，更主要的就是增加土地資源（不要錯誤的理解成房子底下的佔地），增加公共設施和公共資源，城市的建設和發展，基礎設施的建設和執行，都是房地產發展的主要任務，都是為子孫後代留下財富的。

人類所有的消費，物質需求，絕大多數都是無法長期儲存，無法留子孫後代的，而房產，公共設施和公共資源，就是留給後代最好的物質財富，從這點看，發展房地產就是正確的。

近年來，中國房地產市場的火爆程度已經超出了實際需求的範疇，尤其是在一些一、二線城市，房價已經高得離譜。同時，隨著社會的發展，老齡化問題日益突出，人口出生率也逐步下降，這些因素都在影響著未來的房地產市場。

首先，中國的房地產市場的確存在一些不合理的現象。例如，有些城市的房價已經高到了普通人難以承受的地步，讓很多人感到焦慮和無奈。這些不合理的現象在一定程度上與投機和炒房有關，這些行為擾亂了市場，也損害了人們的切身利益。

其次，隨著人口老齡化和出生率的下降，未來的房地產市場可能會發生一些重要的變化。據預測，隨著人口老齡化加劇，社會的消費和投資需求可能會發生變化。同時，隨著出生率的下降，未來的人口數量可能會出現一定程度的下降，這對房地產市場的需求也會造成影響。

因此，我們並不能輕視房地產市場的重要性。但是，我們需要警惕一些投機和炒房行為，不能讓市場失去理性和穩定。此外，未來的房地產市場需要適應人口老齡化和出生率下降的趨勢，更加註重人性化的設計和服務，以滿足老年人和單身群體的需求。

最後，我們需要認識到，房地產市場並不是無限制地增長和繁榮的，我們需要思考和探索其他的投資領域和方式，以實現更加長期和穩健的財富增值。這包括教育、科技、環境保護等領域，需要我們更加關注和投資。只有這樣，我們才能在未來的發展中保持優勢和競爭力。

房地產是斷根式的，，，，六隻錢包，，二十年房貨，買的起的在底層來說經濟條件尚可的，，一個家要二十年沒災，無病，收入不降，，，一般人連首付都拿不出，，，，

全中國沒有任何一個人，擁有哪怕一平米的土地所有權。在這種制度下，發展土地財政，發展房地產，除了擁有土地財政收益分配權的那群人，剩下的老百姓99%是不能從房地產獲得利益的。

房地產越發展，老百姓就越窮！

大家發現沒有，現在到處都在搞房地產，大片大片地開發土地。那麼中國真的需要那麼多房子嗎？答案是否定的。現在人口出現負增長，並不需要那麼多房子。開發商建房子是為了牟利，而不是為了滿足人們的住房需求。

他們為了牟利不惜毀掉大量的農田，山地。說白了就是為了眼前的利益砸掉子孫後代的飯碗。別看現在賣地的村民，賣房的開發商鬧得歡，萬一有什麼天災人禍，他們的子孫後代只能啃磚頭。

此話並非危言聳聽，如果發生天災人禍，城裡只有磚頭，農村只有坑坑窪窪挖壞的土地，去哪裡找吃的？歷史上發生災難餓死人的案例還少嗎？土地是命根子，是一切發展的基礎。沒有土地，種不出糧食，其他的都是空談。

規劃發展，循序漸進才是正道。盲目擴張，殺雞取卵無異於飲鴆止渴，最終的苦果都會由子孫後代承擔。子孫後代會在你百年之後臭罵你這一代人：“你們這幫老骨頭吃飽了，撐破了，竟然不給我留一點皮”。

這幾十年房地產掏空了6個錢包，可想而知吃了幾代人的飯，房地產預售制，公攤都是中國房地產特有的咄咄怪事。回頭看又何止是房地產的發展是在吃子孫的飯。我們的礦產資源開發，包括稀土這麼重要的戰略資源，允許私人開採，破壞性亂採亂挖，所造成的環境生態破壞，其代價也要幾代人去承受。還有農村單幹後，對森林的亂砍亂伐，對生態的破壞，也是要子孫去承受的。1976年我參軍時，老家的森林資源，生態非常好，走出村子1000米，山上直徑20公分以上的松樹，杉樹，樟樹，到處都是，直徑50公分以上的松樹也不少。單幹後不到5年，直徑10公分以上的樹全砍光了，連村口十幾棵直徑50公分左右風水樹都砍掉了。現在說難聽點，農民想做棺材板的木頭都很難找到。

爺爺吃孫子的原本也沒什麼可大驚小怪的。問題是爺爺不能讓孫子沒飯吃！而現在的房地產業已經把除自己以外的製造業和非製造業都擠兌得快完犢子了！所以，您看清楚了，它不是吃子孫飯，它是讓子孫沒飯吃！！！

給子孫後代留點土地資源吧！土地資源是不可再生的資源，！別急功近利！眼光放遠一點，！吃資源飯的城市現在已人去樓空了！！！

中國經濟能飛速發展，房地產功居榜首。

90年代一度國家財政，地方財政瀕臨崩潰，透過稅改和房地產，逐步好轉並經濟發展飛速。這都靠地方政府低價賣工業用地，吸引投資拉動經濟，吸引大量人口之後高價賣出居住用地，充裕地方財政後，地方政府大力發展周邊基礎建設，促進周邊的地價升值，如此迴圈發展。

但這一切的基礎建立在市場良性迴圈，地價會越來越高不能下跌，一但下跌此迴圈必會出現崩潰。

因此也是期望兒孫能夠買更高價的房才行，我覺得房地產就是在吃子孫後代的飯。