現在全球地震活動頻繁，我們住預製板樓房的人啊！每天都能被一次又一次的地表顫動而感到害怕、發自內心的糾結，為不可預知的未來擔憂……

說過多少次了。磚混預製板樓房就是當年的假冒偽劣產品。很多都沒有任何抗震效能。樓板最小搭距只有三四個釐米，輕輕一晃就有可能滑落。所以說在目前地震週期來臨之前必須儘快拆除。這也是一個經濟大國應有的擔當。

老舊預製板樓大多屬危房，地基下沉有裂痕，陽臺都快掉了，鑄鐵管道越來越堵，鋁芯電線易燃，衛生間狹窄轉不開身，影響市容市貌，存在很多安全隱患。拆除建小高為好。

我家的房子是1993年起的預製板樓房，一共7層。我們這裡是煤礦，這棟樓的下面就是煤礦的採空區，整棟樓房已經下陷了差不多50公分左右了！現在樓房裡還住著不少人。如果哪天發生垮塌事故，傷及人命，這個責任該誰付？目前，這棟樓房因為是煤礦大集體職工住宅樓，煤礦已經破產解散，這棟樓房的安危無人過問。

我是成都人，成都處於龍門山邊緣，離地震帶只有60公里左右，上世紀80，90年年代成都市修了很多的預製板的房子，特別是臨街還有底框、上面是磚混結構帶預製板的房子更不抗震。比如戰旗小區，光榮小區，化成小區，省農科院的老房子等等。最近幾年地球處於地震活動頻繁時間段。如果龍門山大地震來了，成都不知道要死亡多少人。

我強烈建議政府部門好好重視一下，儘快拿出方案，拆除所有的預製板房屋，資金就想辦法集資解決嘛。這樣才能解除老百姓的後顧之憂。

近期土耳其發生兩次7.8級、烈度9級的強烈地震給震區造成了巨大破壞，人員遇難和財產損失十分慘重。

土耳其的地震也帶給了我們哪些啟示？我們又應該從中對照本國的國情應注意些什麼？又應該做些什麼？

中國在改革開放後的初期，即80年代至2000年左右，建造了大量的預製板搭建房。每個時代的建築都有年代的特色和建築風格，在80年代，因經濟上受限的諸多原因，以紅磚和預製板搭建的小戶型的六層樓房大量出現，逐步解決了民眾的住房問題。

這類預製板搭建房至2000年左右，才逐步放棄，改為採用抗震能力強，安全係數高的混凝土框架結構。

預製板房在80年代初建的，已經歷了近40年，也已到了設計的居住年限，若是2000年左右建的，也已有20年。

題主的提問，此類預製板房拆還是不拆？

那麼，浙江省已先入一步，在兩年前便已作出了鼓勵拆除2000年前所建預製板房的政策。

在這裡，是鼓勵拆除，並未一刀切強制拆除。

要拆，得先拆除已近40年之久的，房屋沉降產生裂縫、房屋漏水滲水嚴重的，房屋破損的。

若是建在非地震帶區域，房屋地基穩固，無裂縫無大的滲水的住宅樓還可居住，不宜例入拆除之議。

預製板房的拆與不拆之議，與地方政府的決策有關，但預製板房的結構差，不抗震，是有很大的安全隱患。

但在下認為，若是用預製板搭設的老舊小區，再爭論新裝電梯，已無必要，先放一放，因為這種搭設房也經不起折騰了。

老舊預製板房都是退休老人，買不起新建房的打工的人住著的，有職有權住的人幾乎沒有，如果沒發生重大房塌或地震事件，一般不會動遷。從前幾年的房子舊改的面子工程中就可以看出。

預製板老舊樓房存在重大安全隱患，嚴重危及人民群眾的生命安全，必須儘快予以拆除重建！資金問題可以用購房劵的方法解決，動遷預製板老舊樓房，不給錢，給購房劵，購房劵只能買房，既解決了預製板老舊樓房存在重大安全隱患，也解決了積壓的商品房的問題。

預製板老舊樓房存在重大安全隱患，嚴重危及人民群眾的生命安全，必須儘快予以拆除重建！重建涉及到開發商的積極性和拆建資金問題，調動開發商的開發積極性、解決拆建資金的關鍵在於解決高昂的土地費，出賣土地是地方政府財政收入的主要來源，隨著地方政府財政支出的逐年巨增，土地價Grand SantaFe來越高，開發商難於接受，造成開發成為老大難，只有地方政府解決官本位，大幅降低土地費，即能調動開發商積極性，又能大幅降低房價，便得百姓買得起房，更能解決資金問題。

這個問題我是這樣認為嗎？中國式快速度建房多層老式公房都是預製板樓房，這種多層老式公房隔音效果極差，預製樓板當中空心稍微輕一點走路也能聽到響聲，如果說；發生地震沒有抗震的功能全部成為廢墟，因而國家政府要把列為拆遷重造新公房上千萬億資金恐怕難以突現，只有這一塊地皮開發利用，透過拍買土地使用權正好這一塊地皮有多層老式預製板樓房拆遷開發商重新建造商品房。所以說；大規模舊房危險房改造拆遷可以完成，接下來拆遷預製樓板房（不是舊房危險房）這個問題恐怕難以實現。