物業公司本身就是不合法的黑社會，做出不合法的事也就正常了。

你買了房子，自己還沒進家門，就有一個你根本不認識人對你說，“你好，我是你家保母（小區物業），先把人一年工資（物業費）和裝修保證金交了，錢我說多少，就多少，不交，你家鑰匙不給你。”

如果你開公司的老闆，公司還沒開張，就有人來說，“你好，我是你公司的員工，把我一年的工資給我，不給，你不允許你公司開張”肯定沒人接受，也沒人敢這樣做，除非這人是瘋子 ，可有這樣的瘋子，到處都是，你還不敢不要這樣的員工，工資他說多少就是多少 ，這就是物業。

全國業主團結起來，堅決剷除騎在業主頭上作威作福的物業毒瘤，堅決清除肆意侵佔業主所有公共收益的物業地痞流氓，黑惡勢力及其背後保護傘，業主自治。黑物業地痞流氓不退還非法侵佔業主所有公共收益，就不交物業費，趕走黑物業地痞流氓。黑物業地痞流氓欺負業主太久了，忍無可忍，無需再忍了

業主與開發商處買房，開發商如約交房與物業沒有半毛錢的關係。至於裝修押金可向裝修的業主表明收取，無權拒絕給業主房屋鑰匙。物業處的該房屋鑰匙僅僅是開發商委託代為轉交的，物業以未交裝修押金為由不給業主鑰匙向行為是違法的！

交房時，我們這個小區是讓業主先繳一年物業費及一年公共能耗費後，才交鑰匙簽字上房，否則就不給鑰匙，上房後還是發現好多質量問題，後續找物業及開發商維修，也是困難重重，嚴格來說應該是先驗房，後交鑰匙簽字。開始裝修還得繳施工安全保證金（押金），籤施工安全合同，施工結束後，物業人員上門察看合格後，方能退還押金。至於是否符合法律法規，是否屬於霸王條款，業主也沒有辦法，一般也都順從了。

業主收房便交物業費，並在勿忙間簽下前期物業合同，這一開始就給物業公司為自身利益最大化，違法違規違反合同雙標坑業主埋下了禍根，於是接下來便是物業公司不作為，亂作為，選擇性作為，為逃避業主監督利用其掌握的資源（如霸佔小區公共物業設施），分化利誘業主，致本就一盤散沙的業主更不團結，而整殘業委會，並用物業費欺詐業主，侵呑小區公共收益等。從此監督缺失下，小區業主便跌入了維權無果，而僅以拒交物業費為抗爭，卻被物業公司無視並強制收費，的苦海掙扎，這是物業公司資本吸血本性使然，可問題是它總能賴在小區屹立不倒，長此以往將給小區社會穩定埋雷！

物業就是一個黑心部門！收了裝修公司的押金，名義上是為業主，實際上驗收合格後不退給裝修公司！而是轉成物業費！雲南昆明市呈貢區綠地東海岸就是這麼幹的，應了那句話：“幹啥啥不行，要錢第一名！”

物業強制業主在交房時先交裝修押金，否則不給鑰匙，是不合法的行為。根據《物業管理條例》第四十二條規定，物業服務企業不得要求業主或者使用人交納與物業服務無關的費用或者押金。因此，物業服務企業不能以此為由強制業主交納裝修押金。

如果物業服務企業要求業主交納裝修押金，業主可以要求物業服務企業出具相關法律法規支援其行為的證明，如果無法提供相關證明，業主可以拒絕交納裝修押金。如果物業服務企業仍然堅持要求業主交納裝修押金，業主可以向相關管理部門投訴舉報，維護自己的合法權益。

在實際操作中，業主可以與物業服務企業協商，根據雙方的協商結果來決定是否交納裝修押金。如果雙方達成協議，業主需按照協議履行義務。但是，業主不應被強制交納與物業服務無關的費用或者押金，否則物業服務企業的行為將被視為違法行為。

物業強制業主先交裝修押金是否合法取決於當地的法律法規和合同條款。一般來說，物業公司有權要求業主交納裝修押金，但應該在合同中明確規定相關條款和金額，並且必須符合當地的法律法規。

如果物業公司未在合同中明確規定裝修押金的條款和金額，或者要求的金額超過了當地法律法規的規定，那麼物業公司的要求可能是不合法的。此外，如果物業公司要求業主先交裝修押金才能拿到房屋鑰匙，而合同中並沒有明確規定此項要求，也可能構成違法行為。

如果您對此有疑問，建議您諮詢當地的房地產管理部門或律師以獲取專業建議。

繳納物業管理費，建立三個關係，業主與物業公司完成房屋驗收，交接鑰匙，完成業主入住。業主室內裝飾裝修，按物業管理的裝飾裝修管理規範，按建設部《110號檔案》，裝飾裝修按程式，先稽核圖紙①裝修平面圖②電器施工線路圖③室內裝修隱蔽工程。圖紙審批後辦理裝修手續，簽署裝飾裝修協議書，交納裝修管理費、裝修押金。裝修押金目的，防業違章作，待物業公司、業主驗收後無問題退還押金，裝修管理費，含垃圾清運丶消防滅火器丶電梯使用丶成品保護等費用。