只要銀行不提供貸款，價格就會省去還貸，房價仍會降到5000千一平

購房者分為兩種:一種是投資性購房者，一種是剛需購房者。

想讓農民進城接炒房客的房子，老百姓成了替死鬼了。在城裡買麵包房住每月還要交上千元的物業費、停車費，還是農村好，住房不要一分錢，空氣又好，再建個車棚，自己用水管洗車還方便，院子裡種點蔬菜果樹，是養老的好地方。

多多建樓吧，開發商們，現在房子太少了，不夠賣呀

需要房的又有錢的已買過，買不起的還是買不起，又需要房的又有能力買起的還沒買的只是比例份額很少的一部分人，所以這個依賴房地產的社會，最終不好收拾。不靠科技，實業，房子沒人住，建那麼多有何用？不尋求發展，多建房能使整個社會富強嗎？

誰不想買更大的房子，主要是買不起啊

用林彪元帥的戰術"熬"唄！

股票的教訓大家不會忘記吧，

購房者只應相信一個字——等!

五年內不買房。一年降的比工資多。

建的房都不夠買，國家限購就是不給太多有房的人反覆買賣，其目的是讓沒房的人優先。

雖然房價可能不像以前大漲，但是降下來近期也不可能出現，不管是開發商還是二手房東也不會讓利，再加上貨幣貶值，自己住的話房子合適就買，等降價那只是願望！

首先看你是否是剛需，不是可以等段時間，房價趨於理性再入手，那時候談價也好談。

剛需不要圖一時便宜，要購買保值能力強的房子，雖然前期付款壓力大，總比那些買到手貶值太多的房子強！

首先這個問題我覺得問得有所欠妥，國內房地產有價無市說的有點太絕對了，如果都是有價無市，那開發商為什麼還要拿地，建的房子賣給誰了？這個只有好賣和不好賣，週期長短不一樣，要分地區的，城市發展經濟結構不一樣，城市沒有吸引力，沒有產業支撐，沒有外來人口，那麼這個地方的房子就不太好出手，如果這個城市有產業支撐，好就業，能掙到錢，那麼就能吸引很多人來這裡淘金，只要人來了，不管賣房租房都比較容易，所以如果你要買房投資，想以後好出手，還是選有產業支撐，好就業，有外來人口持續匯入的城市，選擇很重要

隨著股市一片大好，基礎建設更加突飛猛進，有些城市的房地產市場又開始蠢蠢欲動。這是地方決策者最希望看到了跡象，一定也會把握住這個難得的機會。很多潛在購房者焦慮心態進一步加劇，有的甚至匆匆忙忙地付錢購房。

無論這輪房地產的升溫跡象是何事帶動，肯定不可能再像前幾年那樣房價來個翻番上漲。而這種回暖情況在很多城市是由於新房搖號價格和二手房搖號出現倒掛嚴重引發的，所謂買到就等於賺到的心態下，眾多搖號者參與活動推進市場轟動效應，而沒有資格搖號著或多次未中著只有透過二手房交易來實現置業可能。

有價無市的房地產市場一定不是最好的狀態。要不房價下跌促進房屋銷售，要不就推動房價上漲，激發潛在購房者入場。但在如今的情況下兩種都是不可取。在購房者不斷減少的情況下，不可能再透過房價上漲的方式促進銷售；也不會允許用下跌方式來進行促銷，否則會出現咂售樓部的問題。最好的方式就是定價搖號方式來推動房屋銷售，實現房屋拆遷、徵地補償、土地拍賣、房屋建造、定價決策、房屋搖號、回款繳費的迴圈體系。

所謂有價無市的城市不可能出現在搖號的省會城市和二線城市中，一般在一線城市和三四線城市比較突出。可一線城市是由於土地稀缺產生了無地可拍的現象，開發商不可能會大幅降價銷售，等待是最好的選擇，未來還會出現持續上漲的情況很難避免，而有價無市也是一種狀態和策略。

但三四線城市的情況就不一樣，有著大量的可供開發的土地，只要有人口流入就可以有土地供應。可如今大部分居民都已經有房產了，拆遷貨幣安置越少越緊，有價無市也是無奈之舉，但不會堅持長久，即便能夠短暫推高房價那也迎不來大批購房者，最終還是要回歸價值。總之，不同區域的有價無市特點是不一樣的。一線城市的有價無市是在無地可拍基礎上建立的，持有或進入都是一種合理的選擇。而三四線城市的有價無市，或者還在上漲。那都是一種衝高回落的前奏，下跌也是早晚之事。只有一些搖號城市才是最具策略的城市，也是非市場化經營房地產市場的特色，可隨著房地產市場的逐漸飽和，搖號價格也會不斷下壓，而購房者也是存在的下跌風險。

目前房地產有價無市其實主要體現在二手房市場中，由於調整政策的深入，從一二手房價倒掛引發搶房潮到倒掛結束，這是一個預期引導的過程。對於普通家庭投資房產要考慮未來的稅費成本和價格區間流動性問題，不能高槓杆盲目投資。而更多的是城市新市民群體去買房，讓他們有房住才是政府的職責。

不賣最好，一個願打，一個願享受知能願天命

大家一年都不買房，房地產的泡沫必破，別聽任何人忽悠，大陸的房子夠40億人住，沒房先租房住也決不當接盤俠！

我買房的原則是，價格不合適絕對不要。