現在越來越多的新房都是以精裝房的形式進行交付了，精裝房怎麼驗收，記住這6點，驗收更輕鬆

1、入戶先驗強弱電，強電箱檢查迴路是否完整，弱電箱看是否留有插座給光貓插電，檢查網線是否為超五類，檢查可視門鈴是否已經安裝。

2、客餐廳先驗牆面，如果牆面是做了牆布，檢查所有接縫處是否打美容膠。如果是乳膠漆，用強光手電照射牆面，看是否有流墜和開裂現象。

如果發現牆面有流墜和開裂現象，必須要求開發商馬上整改，再驗地磚用空鼓錘敲擊地面，檢查是否有空鼓現象。

如果發空鼓必須要求開發商重新鋪貼，用相位器檢測插座是否通電正常，雙燈亮表示通電正常，再看地線是否連線正常。

最後檢查漏保是否正常。驗房門檢查密封膠條是否完整，驗窗戶看密封是否嚴實。

3、衛生間先驗牆面，用手指摸十字對縫處，順滑牆面平整度合格，再用空鼓錘敲擊牆面和地面，檢查空鼓情況。

如果是懸空的浴室櫃，找一個100斤的胖子，檢查成功是否過關，驗馬桶找兩張沒用的紙撕成碎片，丟在馬桶裡看沖水是否順暢。

將花灑水量開到最大。檢查給水件連線處是否有滲水現象，其他龍頭同理，檢查地漏是否排水通暢，有無堵塞。

4、廚房先驗臺盆，臺盆承重非常重要，再驗檯面，看臺面與牆面的接縫處是否有打美容膠。櫥櫃開啟櫃門，檢查每一塊層板的4顆層板託是否完整。檢查所有櫃門是否平整。檢查所有五金件是否能正常開合。點一根菸放在煙機下方，看煙機排煙是否正常。

5、臥室先驗地板，在臥室來回走動，看地板是否有吱吱聲。重點看飄窗，看飄窗邊角是否有漏水發黴現象。如果發現漏水發黴現象，就證明外牆有滲漏情況，必須要求開發商外牆防水重新做。

6、最後，現場拍照記錄三表，作為以後繳費的起點，然後再檢查三書一證一表是否齊全才能收房。