一戶一宅的實施，是特指農村還是連城市住宅也包括？

如果單指農村是不是不合適？

一戶一宅多大面積、人口具體內容不清楚，不過會出現可能的現象，我說來給大家聽聽，看看有沒有道理！

●一種就是會增加住戶單元，舉個例子：大家都知道父母都會給即將成年成家的孩子準備新的本房子，作為結婚用。孩子結完婚後，有許多小夫妻雖然有了自己房子，但是戶口還是和父母的一起，如果按照一戶一宅字面意思，是不是小夫妻為了自己的新房要和父母的戶口分開？那麼一戶一宅的實施是不是就會增加大量新的戶口單元？

●第二種情況，以農村為例：現在許多本來在農村有房子的人，為了工作、或者孩子上學都會選擇在城裡買一套房子。但是逢年過節還是要回農村老家，畢竟父母都在農村嗎！如果實施一戶一宅，肯定是要放棄農村的房子，因為城裡的房子貸款還沒還完！可是父母的房子又住不下所有人，那是不是很難受？再有比如兄弟姐妹多的，孩子自然也多，那就更住不下了！

●第三，回到文章開頭的問題。如果一戶一宅特指農村是不是不合適？

國家近幾年明確住房不炒！那麼那些一戶家庭有好幾套房子的城裡人，是不是也要遵循一戶一宅政策？

一戶一宅的經別唸歪了。一戶一宅，是如何保證一戶永久有一宅，全家都離開農村進城的，老宅祖宅保留，允許重建，鼓勵重建，才能保證鄉村振興。農村宅基地是多年形成的，有他自己的歷史和特殊原因 ，需要討論的是如何保證一戶一宅，而不是一未的限制每戶是一百平還是二百平，應該是老房老政策，新房新規定。儘可能，保持鄉村鄉貌 ，機械執行政策，有的百年老宅都得拆了，既破壞了鄉村鄉貌，又激化矛盾。

就讓農民大量建吧，要建幾幢建幾幢，要建多高建多高。

最好能把農村直接建成城市，也算幫國家建設城市化出錢出力了。

只要把控牢一，農民自建房不可轉讓，不可買賣交易就行了。把控牢二，靠山的規劃好建山上，靠湖/河的規劃好建湖邊四周。把控牢三，熟地不可以開建。

和計劃生育一樣，越計劃人們就越想建，一放開人們就不願意建了。

房住不炒，農民自建房除了一家人有個住處外，多建來又有何用呢！

誰願意勞民傷財去做不派用場的事呢。

1.這個可能會實現，這樣城市就回到了分房子的時代，人的壓力也不會那麼大了，現在大部分人的支出還是在房子上，所以現在人不敢多生孩子。如果分房子大家可能會考慮生孩子。

社會的發展是靠人力物力和財力的。如果沒有人，其他的都沒法談。所以我覺得一戶一宅很好。

2.多大面積合適呢？感覺可以根據家裡人口數量，人口情況確定，比如小年輕的兩個人可以按照三個人的計劃分。老年人就按照實際人數。

4.三人一戶比較合適吧

在中國，一戶一宅是指家庭擁有一處住房。根據中國國家有關部門的規定，從2023年4月1日起，全國範圍內實施一戶一宅政策，即每戶家庭只能擁有一套住房。

關於宅基地的規定，每個農村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積根據當地政策和實際情況而定。通常來說，宅基地面積不得超過農村集體經濟組織規定的標準，而標準又因地區和具體情況而異。

至於多少人算一戶，中國規定一戶是指“具有相同生活起居、共同管理、共同財產的家庭成員組成的社會單位”。一般來說，一戶家庭通常指的是一名或多名成年人及其直系親屬組成的家庭。具體家庭成員人數的標準在不同的地區和情況下也可能不同。

我們家三口人現在住著130平米的住房。

在我們這個18線小城市，很多人都能達到一宅一戶的住宅條件。

我身邊的朋友有，有兩套房或三套房，早已經實現了一宅一戶的禮標準。

我記得在買這套房之前，我和愛人曾經去一個家屬院看了看那兒的房子，那是一個集體住宅房，沒有房產證。算是小產權。

我們看了看那棟房子，感覺挺好的，有一個獨立的小院，有5間寬敞的屋子，還有家電。

這戶人家因為要搬家，兒子要去杭州上班，所以他們打算把這兒的房賣掉，去杭州買房。當時價格是17萬，我和愛人說給他15萬，因為屬於小產權房，因為價格問題，沒談下來，後來被一對在當地做生意的小兩口買了。

我們現在住的這套房，花了30萬，再加上裝修和買家電，一共花了將近40萬。

現在回頭想一想，我依然覺得，那棟集體房挺好的，我挺喜歡那的房。

有個小院，而且裝修的還挺好，那家說所有的家電空調冰箱都留下，自己不要了，當時我愛人不是很想買。我也有點猶豫，覺得是小產權，怕以後有什麼事情不好解決。

如果萬一地皮漲價了的話，他們再後悔，說這房子屬於他們，那時候就真的是沒辦法。

現在我們買的這套房，是有房產本的，但是每年都要交1000多塊錢的物業費，如果我買了那套小產權房，它是沒有物業的，而且那個小產權房周圍的環境也挺好，鄰居都是單位上班的。取暖燒煤渣，我不知道現在改了沒有，因為現在不允許燒煤了。

現在我們住的這套房，一共是6層，我們住的是5層，沒有電梯，現在上樓下樓的，非常不是很方便。

年輕的時候可能會覺得無所謂，現在就要步入老人行列，能不下樓就不下樓，對自己身體也不是太好。

根據農村土地制度改革方案，一戶農村居民家庭可以擁有一處住房，稱為“一宅”。但具體面積和人口標準會因地區而異，不同省市的政策規定也可能不同。例如，北京市規定，一戶農戶的住房建築面積不得超過300平方米；湖北省規定，一戶農戶建房面積不得超過300平方米，人口不得超過5人；山東省規定，一戶農戶建造住房建築面積不得超過150平方米，居住人口不得超過5人。因此，具體的面積和人口標準需要根據當地政策規定來確定。

“一戶一宅”指的是中國推進的城鄉居民住房制度改革新舉措，主要目的是按照“一戶一宅”或“一戶多宅”原則，建立住房產權保護和使用權劃分機制，為城鄉居民提供更公平、更優質的住房服務。具體來說，一戶一宅的要求是指，每個被劃分為一戶的家庭，應當享有一棟住宅，包括在城市建立的商品住房、保障房或鄉村宅基地上的住房。目前，“一戶一宅”仍處於試點和推廣階段，並沒有普及到全國範圍內實施。不同地區對於“一戶一宅”的實施標準和要求也可能有所不同，面積和人口數量等可能會因地區而異，具體標準需要根據當地政策和規定來確定。

但是，目前各地方政府已經逐漸在推進住房產權保護和土地制度改革，推動“一戶一宅”等政策落地實施。相信在未來，將會有越來越多地區開始實施“一戶一宅”政策。

“一戶一宅”是指根據家庭人口數量確定住房建築面積的規劃標準，旨在合理利用土地資源、提高住房使用效率，減少城市住房短缺的問題。具體實施方案由各地政府根據當地實際情況制定，可能存在差異，以下為一般情況：

根據國家住建部發布的《關於規範住房建設和管理的通知》，實施“一戶一宅”規劃標準的建築面積應根據家庭人口數進行測算，如下：

一人戶建築面積不得超過40平方米；

二人戶（含夫妻和父母子女）建築面積不得超過70平方米；

三人戶建築面積不得超過90平方米；

四人戶及以上建築面積不得超過110平方米。

需要注意的是，不同地區的實施標準可能會有所不同。此外，實施“一戶一宅”規劃標準不僅僅是根據家庭人口數量，還需考慮到社會經濟發展水平、住房需求情況等因素，因此具體實施方案可能還需要根據當地實際情況進行調整。

一戶一宅的演算法是根據戶口本上的資訊來算的，一戶是指你的戶口本上的人數總和，比如你的戶口本上只有一個人，那你家就是一人算一戶，同樣，如果你的戶口本上有八個人，那你家就是八個人算一戶；一宅是根據戶口簿上數人人均宅基地面積總和，每個地區對於一宅的演算法是各不相同的，如果當地的人均宅基地面積為40平方米，你的戶口簿上有8個人，那麼只要不超出320平方米，也算是一戶一宅的範疇

一戶一宅存在個悖論。在農村有真實的案例：一農戶想要申請宅基地建房，去有關單位申請，要求是一戶一宅，而他已成家，要求分戶，又被告之，分戶可以，但需要有房子才可以。然後事情就卡在這裡，想分戶建房，結果分戶得有房。

這在當下的農村是普遍的現象，為何？土地審批權並不在鄉鎮，而是在縣裡的自然資源局，鄉鎮想要發展，也需要土地，但很多土地性質因無法更改，致使產業也無法推進。

比如，你家分了一片山林，本來是種些生態林的，你想要種果樹等，那就是改變了土地性質，得透過重重審批，如果未審批先種，不好意思，需要罰款。

拿宅基地來說，早幾年拆舊建新的，已形成事實的，縣裡的不動產中心會統一頒發不動產權證，但從4月1日開始，宅基地建房得先拿到鄉鎮的建設規劃及各種審批材料，就是你打算建的那塊宅基地得在鄉鎮規劃的土地性質裡面，你才可以申請。

目前大陸大部是佔地面積不超過120平方米，建築面積不超過350平方米，也就是說，建築不超過3層。而農村的房子大部二樓都會出簷，就是說一樓佔地120平米，二樓有可能是140平米，那麼三樓就只能建半層了。

至於多少人算一戶的，這個沒有定數，只要分戶了，一人也算是一戶。但在農村來講，大部分子女是結婚以後才會分戶，比如家裡有兩個兒子的，因為老人得跟隨一個兒子，等於就只能分兩戶，也就是說有兩塊宅基地。

近日，國家住房和城鄉建設部發布了《推進一戶一宅工作指導意見》，標誌著一戶一宅制度將於4月正式實施。據悉，該制度旨在加強城鄉居民住房保障，促進城鄉一體化發展。那麼，一戶一宅制度要如何實施呢？多大面積算一宅？多少人算一戶？下面就來詳細解讀。

首先，一戶一宅制度的實施標準是多大面積算一宅。根據相關規定，一宅最小面積不得低於50平方米。這個標準是基於城鄉住房保障需要和實際情況綜合考慮的結果。50平方米的住房面積可以滿足家庭的基本居住需求，也有利於減少住房浪費和資源浪費。

其次，一戶一宅制度的實施標準是多少人算一戶。根據相關規定，一戶最多不超過3人。這個標準是基於家庭結構和實際情況綜合考慮的結果。一戶最多不超過3人，可以更好地滿足家庭的基本居住需求，也有利於減少住房浪費和資源浪費。

然而，一戶一宅制度的實施也面臨一些挑戰。首先，一戶一宅制度的實施需要大量的資金和技術支援，這對於一些經濟欠發達的地區來說是一個巨大的困難。其次，一戶一宅制度的實施需要政府部門的積極配合和支援，否則難以實現預期效果。最後，一戶一宅制度的實施需要廣泛的宣傳和教育，以提高居民的認識和參與度。

我的個人觀點是，一戶一宅制度的實施是一個好的舉措，可以更好地保障城鄉居民的住房需求，促進城鄉一體化發展。然而，實施過程中需要注意解決上述挑戰，特別是在經濟欠發達的地區需要給予更多的支援和幫助。同時，政府部門也需要積極配合和支援，使一戶一宅制度的實施更為順利。此外，宣傳和教育也是非常重要的，需要加強對居民的宣傳和教育，使他們瞭解這個制度的意義和實施細則，以便更好地參與其中。

總的來說，一戶一宅制度的實施是一個積極的舉措，可以更好地保障城鄉居民的住房需求，促進城鄉一體化發展。然而，實施過程中還需要解決一些挑戰，需要政府、社會和居民共同努力，才能實現預期的效果。

"一戶一宅"政策是指實現城鄉居民住房制度的重要舉措之一，旨在讓城鄉居民在城市化程序中享有更加平等的住房權利，解決農村土地閒置、城市住房緊張等問題。具體實施時間和標準可能會因地區而異。

在目前的政策規定下，一戶一宅的面積標準是：城市居民家庭每戶建築用地不超過500平方米，農村居民家庭每戶建築用地不超過700平方米。而人口數量的計算標準則需要根據當地政策來具體確定，不同地區可能會有不同的計算方式。

需要注意的是，一戶一宅政策並不是要求每戶必須建房，而是允許符合條件的家庭在自有土地上自建或購置住房，或者在市場上購買商品房。此外，實施一戶一宅政策還需要考慮到土地利用、環境保護等因素，不能簡單地追求住房面積擴大而忽略了對土地資源的合理利用。

一戶一宅是指中國推進農村土地制度改革的一個重要舉措，旨在透過實施一戶一宅政策，保障農民住房權益、促進農村人居環境整治和城鄉融合發展。下面將對一戶一宅相關政策進行詳細介紹。

一、什麼是一戶一宅？

一戶一宅是指根據農村居民實際需要，按照合理分配、公平競爭的原則，為每戶建設擁有自主產權的住房。具體來說，一戶一宅政策的實施應該滿足以下條件：

1.土地使用權和房屋所有權分離。農村居民可以選擇購買或者租賃土地，並建造房屋；

2.住房的建造應當符合當地的規劃建設標準和建築設計要求；

3.住房的面積應當以農村居民的實際需要為基礎，同時考慮到生活、生產等方面的需求，不得過大過小；

4.住房的建造應當遵迴圈保節能的原則，儘量減少對環境的影響。

二、一戶一宅的實施時間和範圍

一戶一宅政策的實施時間是從2021年開始，預計到2025年基本完成。在實施範圍上，一戶一宅政策主要面向農村集體土地上建造住房的情況。

三、一戶一宅政策中“一宅”具體指多大面積？

對於一戶一宅政策中“一宅”的具體面積，目前並沒有全國統一的規定，不同地區會因為各自的情況有所不同。通常情況下，一戶一宅的標準應該根據當地的實際情況來確定，需考慮農民家庭人口數量、生活用途、農業生產需要等因素。例如，在山區或者農村人口相對較少的地方，一戶一宅的面積可能會相對較大，而在城市周邊或人口密集的鄉鎮，則可能會更加註重住房的緊湊度和節約空間。

四、一戶一宅政策中“一戶”代表多少人？

一戶一宅政策中，“一戶”通常指一個農戶或一個家庭，也就是說，一戶可以包括多個人口。根據中國家庭人均住房面積的標準，一戶一宅的建築面積應該根據農村居民的實際需求來確定。例如，在一個大戶型中，可能需要有獨立的臥室、客廳、廚房、衛生間等區域，以滿足不同人群的日常生活需要。

總之，一戶一宅政策是中國推進農村土地制度改革、促進農村人居環境整治和城鄉融合發展的重要舉措，對於保障農民住房權益、促進農業發展具有重要意義。在具體實施過程中，需要結合當地的實際情況和需求，科學規劃、合理分配，確保政策的有效落實。