其實住房租賃政策，目前正在全國加快實行。

可能大家對一系列樓市政策還沒看懂，我們先來看下各地的一系列樓市調控政策：

西安：35歲以下，全日制中等職業學校（含技工學校）及以上畢業生，國民教育同等學歷和留學人員，即可申請落戶。長沙：35歲以下本科及以上應（往）屆畢業生可落戶。在長沙工作、具有專科以上學歷、技師及以上職業資格的人才，首套房不受戶籍、社保繳存限制。武漢：40週歲以下的專科及以上應（往）屆畢業生可落戶。畢業生落戶持有房票的非武漢市戶籍個人，不受限購政策制約購房首套房。有的城市，則同時給予補貼。鄭州：中專以上學歷應（往）屆畢業生，即可落戶。博士研究生、35歲以下碩士研究生、“雙一流”建設高校的本科畢業生，購買首套住房，不需提供社保或個稅證明，並給予首次購房補貼。長沙：博士、碩士畢業生在長沙工作並首次購房的，分別給予6萬元、3萬元購房補貼。新進企業博士後工作站的博士後科研人員，給予10萬元生活補貼。

筆者這裡只列舉了中部的幾個城市，其實目前已經很多城市開始這麼做。可能看到這些政策大家會想，這不就是簡單的人才吸引政策麼，怎麼跟樓市掛起鉤來了。

你要是這麼想，只能說明你太年輕了。各地這麼做其實是為了給城市擴容，為什麼要擴容，說得宏觀一點，是為了城市發展，說得現實一點，是為了當地樓市。

大家發現沒，基本上每個城市的政策，基本上都跟落戶有關聯。為什麼一定要落戶，其實就是為“捆著人”。

戶口這個東西，一頭連線著居民，一頭連線著福利。現在，大城市租房也可以落戶，這就意味著很多人不一定硬要咬牙買房才能享受城市的福利，租房也可以。

如果未來的走向是租房落戶以及租購同權，加之落戶都不需要房子，很多買房子有壓力的人就會把買房需求轉向了租房。

這必然導致對於房產的需求大幅下降，對高房價也是一種致命打擊。同時，不出意外，我們將在不遠的將來看到：大城市的中產階層，將從咬牙買、買、買向租、租、租轉變，中國房地產即將開啟一個新時代：租賃時代！

至於無房者，租房也是一個不錯的選擇。接下來，大量租賃用房也將會上市。所以可以說，這些政策，正在加快住房租賃在全國的推行。

（-東南偏北）