房子要斷供了怎麼辦？如果房子斷供，銀行的貸款銀行一定要收回的。購房者的房子會被拍賣，如果拍賣的房款比銀行的貸款多，那麼扣除手續費還能剩一些給購房者，如果拍賣的房產比銀行的貸款少，購房者還要負責清償剩餘的差額，這是是真正的錢房兩空還要背上債務。徵信肯定已經黑掉，以後但凡涉及信用借款的事情都會非常困難，購房者面臨的可以說是非常悲慘的境地。

所以千萬不要讓自己的房子成為法拍房。

如果遇到快要斷供的情況，一定要採取措施進行緊急自救，來避免最壞的情況發生。

1：出現月供困難的第一時間聯絡銀行，向銀行申請一定時期內只還利息，不還本金。現在很多銀行都有這樣的業務，不還本金只還利息，購房者的壓力會小很多，銀行也可以賺更多的利息，但是資料一定要準備充分，如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，比如車子之類的等，那就更容易獲得銀行的審批了

2、向銀行申請延長貸款期限。一般貸款年限最長是30年期，貸款年限加年齡男的不超過65歲，女的不超過60歲。遇到還款困難可以向銀行申請延長貸款年限，這樣貸款壓力會小很多，但是銀行主要要考慮貸款人的年齡等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限的限制。

3、如果以上兩種方法都覺得壓力大無法承受，那麼就要考慮出售房產，與銀行溝通給出一定期限，把房產便宜出售，這樣雖然總價會虧一些，但正常情況下也會比被迫拍賣房產賣的高一些。徵信也不會被黑，拿回一部分房款保住徵信將來東山再起也容易一些。

我們要清楚一點，銀行本身是不想要房子的，銀行更不希望房子被拍賣。房子被拍賣銀行大機率也會承受一些損失。所以收回房產進行拍賣是銀行在萬不得已的情況下才會採取的措施。有些極端情況下銀行甚至只想拿回貸款本金而已，所以購房者如果積極協商，銀行是願意給購房者一些有利於解決問題的條件的。