車零首付，房子也可零首付，開發商是不會吃虧的。買家沒有賣家精，開發商恨得把你的房子全辦理成貸款買房，銀行給開發商全款，開發商又不找你要購房款，開發商拿到的是全款，你欠銀行的錢，又不欠開發商的，你房產證土地使用證都在銀行抵押著，你一但斷供成了法拍房

1、你這個問題可信度是有的，具體事情具體分析，不能以偏概全，比如小城市、三四線城市等，低總價時就有低首付。

2、首付3萬買房若是在北上廣深，並且又是高總價、位置又好，這種情況不太可能發生，特別時稀缺房源。

3、首付三萬的房子，是不是按照國家規範要求進行的首付比例，這個也很重要，有些小地方開發商未來贏得客戶，獲取購買力，會進行低首付促銷活動，會和貸款部門做合作，讓利客戶，給出低首付的貸款條件。

4、你這個問題的前提條件要明確，什麼地方的房源、房源單價多少、總價多少，才能知道你的首付3萬是否時符合當地規範要求的，同時若是開發商自行操作，問題也不大，是可以購買的。

目前市場上確實出現了“首付”3萬，甚至是“0首付”的怪現象。房住不炒的基調已經定，因為各種原因開發商資金緊張已眾所周知，但對於購房者來說，這種付款方式來貸款買房是否可取，要因人而定，更要謹慎選擇。

零首付現在都有，3萬首付還是什麼稀奇事嗎？如果拿到黑龍江伊春下面的區縣，3萬就是全款，而且還是帶裝修的。

多少首付不是問題，問題是你需要還多少錢，還多少年？你有沒有這個能力，萬一中途出現問題，你有沒有後備資金不斷供…

如果收入有限，未來前景不明朗，不是體制內的，買房需要慎重考慮，一旦套上，銀行是沒有什麼同情心的，它要的就是本金和利息。萬一你哪天沒錢了，房子就成了別人的。

這話不全面不正確。

房子在我們社會主義國家不允許不可能是金融投資品，沒有投機屬性，房子只是為了滿足人民居住，在還沒有滿足前，國家離不開房地產，要大力鼓勵支援房地產市場的健康發展。

當己滿足，空置率己超百分之二十以上時，國家應立即停止支援和鼓勵房地產的一切政策，再支援鼓勵，再造房只會增加空置率，使金融領域最大灰犀牛變大，問題更難解決，讓我們騎虎難下。

我們要用發展眼光看事物，過去國家離不開房地產，而現在就應該離開房地產，真正落實房住不炒，不再把房地產當成刺激經濟的手段。

過去房地產對國家對人民更有利，而現在房地產害多利少，為什麼還要用僵化一成不變的思維還錯誤認為國家離不開房地產？華人多地少，大量良田造房，大量糧食靠進口，這肯定不是明智之舉，大家己知房地產虹吸破壞了經濟和民生，為什麼還要讓房地產繼續破壞下去？

現在真正剛需極少，房價還在高價，炒房虧錢，即使開發商零首付也不應該上當去買房炒房。