我有些補充，綜合描述：

1、輕鋼組合房，的最終成本和混凝土結構的房子差不多，差額可忽略不計。

2、輕鋼組合房，對於當下來說，對網路訊號的阻礙非常大；當前也只有附加絕緣體來，來適當解決訊號干擾問題。

3、新建的鋼筋混凝土技術在中國的使用，年限上在國家的要求下，至少需要從原有基礎上，再增加50年。而，中國內第一個輕鋼組合房（上海第8人民醫院曹寶路附屬樓）從一期建設開始至今不足15年，50年的結果是什麼？100年的結果是什麼？還不能下結論。從事過建築的人都可以憑自己的良心，來證明和建築結構相關的技術需要多少年的驗證經驗，才能告訴建築外的人，這個技術沒問題。當然，世界各國都有自己值得讓人學習的技術。

4、現有輕鋼組合房技術的典型專案是廣東的珠江新城西塔，落成時，屬於中國最高的寫字樓，如果我沒有記錯資料的話，是黃海標高+400多米高，每單層建築高度是5.4米左右。但，性質是綜合寫字樓，不是居家。技術中，是允許在使用中有一定扭曲值的，也就是在正常使用中，建築需要隨風擺動，層數越高，則擺動值越大。擺動在扭曲值範圍內出現的裝修破損及都使用者造成的意外影響會是什麼呢？所以，該樓只出租，不買，而且是精裝修後出租，協議中明確了裝修是因建築扭曲的損壞，由出租方負責。

5、大梁大柱成就建築的同時，也有效地限制了有效空間的利用。相同的建築中，使用輕鋼結構對比混凝土建築，鋼柱和鋼樑要比混凝土建築的大好多。珠江新城西塔的主力鋼柱內，是灌注了混凝土的。

隨著紅磚被禁、漲價，很多自建房的朋友開始轉變觀念，尋找一種新的自建房模式，而輕鋼別墅是目前最受大家青睞的一種新型房屋。這種房屋以輕鋼為骨，外釘OSB結構板、呼吸紙、裝飾板，內填玻璃棉隔熱隔音材料而形成主體。

在這裡簡述自建輕鋼房屋的優缺點，供自建房朋友參考、借鑑。

一、優點

1.結構效能好，輕質高強，抗震效能好；

2.鋼材可回收，比砌體+混凝土的磚混結構更加節能環保；

3.隔熱效能好，輕鋼牆體的隔熱效能是普通沒做保溫隔熱的磚混牆體的6-8倍；

4.工廠加工，標準化生產，質量更有保證；

5.現場施工工期短，沒有溼作業，不產生粉塵、汙水汙染，更加符合現在的環保理念；

6.結構構件介面小，柱子細、牆體薄，可以增加室內實際使用面積。現在宅基地緊張，批到的地都很小，提升實際使用面積是很大的一門學問。

二、缺點

1.傳統磚混的包工頭，在農村很容易找到，但建輕鋼需要專業的輕鋼施工隊，一般的農村不好找；

2.雖然現在材料漲價，但磚混仍保持在900-1000元每平，1500元每平的輕鋼造價略貴；

3.輕鋼房屋需要定期檢修維護，因鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多；

4.輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音，隔音效果比厚實的紅磚房差很多，如果裝修時又單獨做隔音處理，造價太貴；

5.牆體填充材料本身易起火，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢，房子只能重建；

6.房屋材料本身不是保溫材料，如需保溫需另做保溫措施；

7.輕鋼牆體本身就吸水，輕鋼龍骨經過水泡又容易鏽蝕掉，對於多雨、潮溼的南方，輕鋼房屋不太適合；

8.目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，出來質量糾紛也難處理，無處申冤，而且輕鋼房屋嚴重依賴產業化配套，而現在整個產業並不完善。

輕鋼結構的優點

屋面結構基本上採用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之後，形成了非常堅固的"板肋結構體系"，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力。可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。且建造速度快，房屋若是在18平米大小，鋼結構的話在現場大概一天可以拼裝完成，最慢不超過3個月時間。

耐久性：輕鋼結構住宅結構全部採用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨採用超級防腐高強冷軋鍍鋅板製造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的鏽蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

幹作業施工，減少廢棄物對環境造成的汙染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當前環保意識;所有材料為綠色建材，滿足生態環境要求，有利於健康。

建造的週期短，對於投資者而言，能夠更快的揉入使用，並且加快了資金回收的速度。

成本不高，節能環保，可抗颶風，抗震效能優越，可高度模組化、裝配式建造，工廠化預製，現場施工乾淨、環保、快捷，量產程度高，是度家景區、休閒農莊甚至農村自建房的理想選擇。

缺點：只能建低層建築，最多可以建3到4層。輕鋼房屋的造價較高。房屋修建需要依靠專業的施工隊伍。

下面是土禾房屋的工程例項：

輕鋼組合房是向社會推出的一種全新概念的環保經濟型活動房屋，是一種以輕鋼為骨架、以夾芯板為圍護材料，以標準模數進行空間組合，構件採用螺栓連線，可方便快捷地進行組裝和拆卸，實現了臨時建築的通用標準化、環保節能、快捷高效的建築理念，使臨建房屋進入一個工業化生產、可庫存、可多次週轉使用的定型房屋產品領域。具有通用性強、易拆裝重組、使用壽命長、週轉次數多的特點。樓面承重按150kg/㎡設計，抗震烈度達到7級。坡頂板房廣泛應用於道路、鐵路、建築等野外作業的臨時施工用房；城市市政、商業及其他臨時性用房。