國家和地方政府部門統一制定價格，按公攤面積收費，最高一元，老舊小區更低。百姓自己掏錢買的房子，讓所謂的物業來定價收費，業主沒有話語權，太可笑了，中國是社會主義主權國家 。物業只是看看們，打掃，打掃衛生，水，電，氣電梯出了問題都有專門的維修師傅，對吧。物業就是盤剝業主的寄生蟲。難道我們業主不會管理嗎？一個月的物業費是誰，電，氣的總和還多，不是盤剝業主是什麼？………

物業管理是塊肥肉，不用一分錢的投入，只要有路子能接樓盤，躺著就能賺錢。電梯廣告費幹什麼用了？在沒有成立業委會的小區維修基金是怎麼使用的？成立業委會為什麼這麼難？這中間有什麼貓膩呢？有關部門為什麼不支援成立業委會呢？？？

城市化浪潮以後2億多農民進城買房成了市民，其中個別自私的偏執狂，對交物業費耿耿於懷。

趕走黑物業，不交物業費，就是這些人最直接的訴求。

只要收費就是亂收費，我交了費家裡換燈泡通馬桶你就要負責，不負責就是亂收費。

其實想各種辦法來少交或不交物業費，目的就是希望政府為他們出錢服務。

為什麼以前城裡的居民沒有這種問題？

因為城裡人和以前自給自足的農村不一樣，動不動就要花錢，已經接受了花錢買服務的這種市場經濟。

說什麼物業公司來，就是要賺錢的，

市場經濟，人家不賺錢憑什麼給你服務？

進了城就要接受城市的市場經濟概念，連下崗工人都要自謀出路，

進城買房的農民，就要接受城市居民小區業主市場化的花錢買物業服務，不要想讓國家包起來。

好多人都說物業收費亂像，可讓他們具體說都有什麼亂收費，幾乎都閉嘴啦！物業這個行業剛出現的時候，確實有收費亂像，但業主素質提高，國家法律逐漸健全，這種亂收費幾乎為零！希望提問者能具體舉出你們小區亂收費的專案，其實你也舉不出來，只是想抹黑物業罷了！

不從根本上解決問題是不行的、物業基本上是開發商派生出來的、大多數程式不合法、如何去保障業主的利益、值得人們去思考、應該詳細的出臺一套保證業主利益的、方便業主們去操作的不是被操控了的、物業公司為了利益可以不測手段去操作開發商、為開發商利益最大化創造性進行干擾業主利益、業主大多數人上班族為了生J起早貪黑、那有時間去為自己的權利去維權只有到了火燒眉毛的時候才想起來、可是又怎麼辦？