1、房價下跌，前些年貸款炒房的人扛不住了，不拋要斷供；

2、做生意失敗的人太多了，經濟形勢不好，做生意把房子賠進去的人大有所在；

3、離婚的人多了，財產分割需要變現；

4、為了換房，老房子不夠住或者需要更好的房子，看中了新房子交了定金，舊房子就著急出售了。

今年感覺急著賣房子的越來越多，引發了社會各界的廣泛關注。那麼，為什麼今年出現了這種現象呢？

首先，疫情對全球經濟和社會生活造成了巨大影響，很多人因為經濟壓力、工作變動等原因需要出售房產來緩解財務壓力。一些人可能因為失去工作、收入下降等原因，難以繼續支付房屋貸款和維持日常生活，不得不選擇出售房產來解決困境。

其次，各地政府出臺了一系列房地產拯市政策，對房價和房產市場產生了影響，對於需要出售房產的人來說，時間成本和財務成本都會不斷增加，進而加速出售的步伐。

第三，個人生活變化也可能是出售房產的原因之一，例如家庭成員變動、工作遷移等因素可能會導致房主需要出售房產。今年，由於疫情的影響，許多人選擇回鄉或返鄉，或者轉換職業、追求更好的生活等原因，也可能導致他們選擇出售房產來應對變化。

最後，隨著經濟形勢和投資環境的變化，一些投資者可能更傾向於出售房產以獲取更高的回報。特別是在疫情期間，不少人開始轉向金融市場，尋求更高的投資回報，這也可能導致他們選擇出售房產。

總之，今年感覺急著賣房子的原因是多方面的，包括疫情影響、政策影響、個人變化和投資需求等因素的複合作用。對於房主來說，應該根據自身情況和市場變化做出決策，選擇最適合自己的時機和方式出售房產。同時，政府應該加強對房地產市場的監管和調控，避免市場波動對社會造成過大的影響。

這跟“旺鋪招租”一個概念，現階段房子越來越不好出手，路口有一個人拿著喇叭放著房價6000，首付2萬準現房的音訊。聽到這訊息，花高價買房的人心裡拔涼拔涼的，部分人超前消費、超能力消費，住上了大房子。面臨收入不景氣的狀況，能做的就是甩包袱。

我在一則問答裡講過這樣一則事實，原來你月入8000，你付得起4000的房貸。現在你收入降到5000元，4000的房貸壓力是真得大，一個人確實承受不住，勢必會有一部分人主動拋掉房貸的壓力。

也不排除房產業務人員在虛張聲勢這一狀況，營造一個當下是最適合入手買房的好時機。在立交橋底下的一處十字路口，一個小喇叭迴圈播放“房價6000，首付2萬，準現房”的音訊，這麼做目的是引起部分意向客戶的注意，最終的目的是達成交易，客戶付錢買房，業務人員拿自己應得的提成。同時也反映出了房產銷售狀況不佳，購房標準重新整理了歷史。

以上，是我的答案，大家覺得呢？

只能說家家有本難唸的經吧。每個家庭各有各的難處。

我家最近也在急賣房，因為老婆自陽了以後沒有味覺和嗅覺，疫情幾年生意也不好，還有貸款的壓力。造成了她自殺的後果，幸虧我和110-120救得比較及時，搶救一天一夜全是保住一條命。

就這到現在一個多月了，還在抱怨我救她了，沒有讓她解脫。所以我趕緊賣房一方面是還貸款一方面是給她看病。

房子在鄭州金水路東明路學區房，兩室兩廳帶三十多平的空中花園。現在行情不太好，不管便宜貴，先賣房解決眼下問題才是主要的。

有人在就會有一切，其他的都是次要的。我家是這個情況急賣，別人就不知道了。一般這些隱私的事情誰也不會說的，可是也是實在沒有辦法了。

1.主要還是因為沒有房價上漲預期，特別是房住不炒的政策下，房價很難有大漲的可能性；

2.現在的政策下，買房的貸款利率較幾年前大大降低，導致早前買房的人承擔更多的利息；

3.當下內外部環境不穩定，很難有穩定的理財或投資產品能超過銀行房貸利率，房子放在手裡跑不贏通脹，基本每月就是虧錢；

4.大環境不穩定情況下，房子賣掉錢放在手裡更穩妥，建議將大部分錢進行低風險理財投資，少量錢放手裡以備日常開銷和不時之需。

目前出現很多人急用錢賣房的情況，主要有以下幾個原因：

經濟困難：當前經濟形勢不好，很多人因為疫情等原因失去工作或減薪，資金壓力增大，需要透過賣房來緩解財務壓力。投資失利：一些人原本打算透過房產投資賺錢，但是市場不景氣，投資失敗，只能賣房來彌補虧損。房貸壓力：一些人購買房產時貸款過多，還款壓力很大，需要透過賣房來減輕貸款壓力。換房需求：一些人需要賣房來換更好的房子，或者移居到其他地區，滿足自己的生活需求。

總之，急用錢賣房的原因是多方面的，但是需要注意的是，賣房也是一項重要的決策，需要仔細考慮，權衡利弊，做出理性的決定。

因為華人口眾多的原因，在大量人口朝著城市聚集的背景下，中國樓市一直都是處於一個賣方市場，最明顯的證據就是樓市裡經常能看到排隊搶房的購房者。也就是因為知道有充足的購房者接盤，所以不管是開發商也好，還是炒房者也罷，都有充足的底氣上調房價。這就是為什麼中國房價會不斷上漲的原因，說到底還是因為中國購房需求過於旺盛，不過現在樓市行情開始出現轉變。因此隨著樓市調控的深入，在政策限制下中國樓市供過於求的真實供需關係已經徹底暴露了出來。從2023年開始，樓市應該會從賣方市場轉入買方市場，市場上的賣房的人會比買房的人更著急！

就事論事

賣房很多是看不到上漲的希望，有些計算了一下，繼續還房貸得不償失，趕緊出手

還有一類是真的還不上房貸了，與其等待法院出手，血本無歸，倒不如現在自己先出手，儘量減損

所以過去那種盲目樂觀，一窩蜂買房坐等賺錢的思維是錯的。

原因有很多，看個人情況

一、是受到經濟形勢、金融政策和房地產市場發展趨勢的影響，

二、是個人原因，比如，由於家庭住房需求變化、生活水平提高，改善居住條件等。

三、是有可能是為了解決資金週轉問題，滿足急需的大額資金需求，從而及時出手賣房。

四、還有可能是由於政策競爭、個人興趣和追求等多種因素，導致越來越多的人急於賣房。

2023年，身邊有不少想賣房的朋友，但在河南，二手房市場還是不景氣。我覺得，前些年盲目投資、過度消費是導致急需出售房屋的重要原因。具體來說包含以下幾個方面：

1.政策調控：

中國政府一直在採取措施抑制房地產市場過熱，包括限制購房、收緊貸款等措施。這些政策可能會影響房價和房屋銷售速度，導致一些人需要快速出售房屋以滿足其他財務需求。

2.經濟壓力：

近年來，中國經濟增長放緩，一些人可能遇到經濟壓力，需要出售房屋以支付債務或應對其他緊急情況。

前幾年口罩原因，導致很多中小企業老闆資不抵債，不賣房能行嗎？

以前相信房地產會漲價投資房地產，不賣房能行嗎？

3.市場調整：

中國房地產市場的變化可能會導致人們對未來的房價變化產生擔憂。在這種情況下，一些人可能會認為現在出售房屋是最好的選擇，以避免可能的財務損失。

4.其他因素：其他因素，如家庭變故、移居等，也可能導致人們需要出售房屋。

總之，儘管各種因素可能會導致人們急需出售房屋，但每個人的情況都不同。如果您在考慮出售房屋，請確保仔細評估自己的財務狀況和市場情況，以做出最明智的決定。

一種是被反腐和金稅嚇的，另一種是感覺價格差不多滿意了要收網的，再有就是買錯了跌跌不休承受不了的。這個要分具體的城市，具體地段和具體購買的情況來分析，情況不同千差萬別。還有一種可能就是那只是你感覺而已，只是為了製造讓你有這種感覺而已。

房子套數比較多，要不就是置換，買大房子，房地產高增長已經過去了，但是我認為好地段比存銀行利息合適，肯定今年還會漲，穩步增長，現在這麼放水，地賣不動了！收入都沒了，

一句話來說，就是缺錢啦，沒有安全感啦，需要出售房屋變現！

為什麼會缺錢？

1.三年疫情，很多公司倒閉，很多公司裁員，很多公司調整工資，那麼很多個人（不是投資屬性的）收入減少甚至入不敷出，這時候手裡有多餘的房產，是不是出售房屋獲得現金度過難關就成了一個好的選擇？

2.同理，三年疫情，生意難做，很多投資房產的資方，資金鍊緊張甚至瀕臨斷絕，這時候不就急售房產獲得資金救命麼？

還有些可能不屬於急需資金，但是可能覺得華人口將會越來越少，而房子越建越多，終究在將來的某天維持不住現在的高房價，那就趁現在房價還高先掛出來賣了。

賣房的原因很多，首先：疫情三年許多人負債。

2、失業，裁員，受經濟大環境影響，百姓收入降低。

3、未來不確定性增加，房價一路飆升的歷史終將結束，且越來越低。

4、房價高啟，動輒百萬千萬已成事實，許多人徹底灰心，租房為上策。

5、百姓活的通透了，不再把一生的心血放在一堆鋼筋混凝土上。

6、房子的金融屬性隨著人口老齡化，新生兒減少，年輕人不婚不育……等原因只會越來越低。

7、隨著時間的推移，收房產稅、遺產稅的可能性會增加，手裡房子多的，趕緊賣幾套的人越來越多。

8、獨生子女政策實行了多少年，繼承長輩的房子不少，留著沒用，賣了更好。

9、中國高速發展的房地產市場已經不得不到了轉折點。

……

總之，二手房不好變現、不好賣了。所以，手裡多套房子的人，都想趕快變現了。

謝邀！這個問題正好是我的現狀！今年我兒子二十六了，是適婚年齡，需要置換大面積的樓房。因為我家是普通工薪階層，面對八千多一平的房價難堪重負！所以必須賣掉小面積的房子 ，還得分期付款，才勉強買了一個一百二十多平的！能力與實力都不允許，是無奈之舉！

1、疫情三年，老百姓的積蓄都沒了。

2、失業人員增多，沒有收入，只能把資產變賣，解燃眉之急。

3、這些年收入不增加，物價卻不斷上漲，很多人不得不賣房。

4、治病，要花很多錢，人們只能賣房，否則只能放棄治療。

5、大多數地方的房子在貶值，人們害怕了，都在拋售房子。

6、房貸壓力太大，斷供更要命，只能賣房子。

7、大陸太內卷，很多人想出國，賣房跑路。

8、很多家長，賣了老家的房子，向北京、上海、天津集中，因為這幾個城市錄取率高。

9、怕收房產稅、遺產稅，手裡房子多，趕緊賣幾套。

10、很多人想明白了，大城市卷不動，賣房回老家躺平了。

11、獨生子女，繼承長輩的房子不少，留著沒用，賣了更好。

12、現在很多地方租房，還不如賣了存錢，吃利息。

13、賣房的原因很多，總之，二手房不好變現、不好賣了。

因為房子是不動產啊。不賣不僅無法變現流通，甚至還有月供要還！

我是一名二手房中介，遇到過太多太多房東急售出手的。特別是2022年下半年以來，掛牌的更多。總結一下，無非這麼幾種原因：

房子是固定資產，且在家庭資產裡佔比最高。

一套房子少則幾十萬，貴則千萬上億。不管對於什麼家庭來說，都是一筆大錢。需要用小錢的話，親戚朋友可以週轉，但是需要用大錢的時候就不是親戚能幫忙的了，這個時候房產是最值錢的資產，不賣房子賣啥呢？

疫情三年，市場下滑，房價大跌，收入縮減，更有甚者負債累累，不得已變賣房產。

受疫情影響，倒閉的工廠，企業，個體戶，不計其數！轉行的，跳槽的，失業的更是屢見不鮮。老百姓的入不敷出，生活壓力大，許多人考慮賣房變現，改善生活，降低壓力。甚至有的創業失敗，不得已賣房還債，維持生意週轉。

趁著現在降價降利率，改善置業，改善居住環境。

去年至今，房價不斷下跌，利率不斷下調。許多人準備置換以前的老破小，改善居住環境，於是急於快速出售變現，用來購買新房。

擔心房產稅，急於變現脫手。

雖然本地房產稅還沒下來，但是風聲鶴唳，對於多套房的家庭來說，房子反而成為一個雞肋，於是出售變現。

當然，賣房的原因還有很多，其實“急用錢”也只是一個說辭。每次我們發房源也都會加上“房東急售”字樣。其實也只現在，不止今年。急售的房子一直有。

現階段比較多主要還是市場下滑，如果房價再次飆升，大多數人肯定又開始願意觀望了。

因為持續三年的疫情，很多行業開工不足，很多人掙不到錢了，存款也花的差不多了，從統計資料可以看出，全國居民存款數額在下降。

因而，在這種情況下，人們對現今的需求很迫切，一般人在生活方面處處需要用錢，而有多套房的中小企業主也需要變現，需要現金流維持自己的私營企業運轉。

對於大資金量需求，很多人變現最直接的方式就是賣房，這也導致很多城市掛牌二手房交易量的大量增加，但是賣房的人多了，房地產市場也在向買方市場轉變，大部分人現在也沒有充足的現今賣房，雖然房地產政策一再放寬，但大家沒有錢，所以就形成了有價無市的局面。

而如果急需用錢，也只能是降價賣房，所以說雖然掛牌價不低，但現在的議價空間也很大，當然隨著疫情的結束，伴隨著政策和信貸的放寬，房地產市場也會逐步回暖，但畢竟房地產市場趨勢已經改變，人口紅利時代已經結束，所以房價出現暴漲的可能性也很低。

身邊沒見過幾個急用錢賣房子的，是不是因為認識的人群不一樣吧。

但是年前確實知道的是，很多人都是要著急提前還了銀行的房貸，這個是我知道，大致的意思就是過年了在外賣賺錢的或者這幾年手裡攢了點錢了，都不想繼續還房貸了，都想提前把房貸結清，鬧的各個銀行的個金部都是亂七八糟的，因為還錢的人確實有點多。

而且現在賣房也不算是個太好的時間，如果能湊合的，就先等等，等到今年下半年或者明年再賣，有可能會好很多（僅僅是我自己的看法，不構成建議）。

我也想不出來賣房子的錢用來幹什麼，生活上用不上，投資現在也不敢，除非家裡有事需要大筆的現金，再加上我確實也沒見過著急忙慌賣房子。

可能這是個小機率的事情吧，畢竟賣房急用錢的這個情況還是少數的。現在都已經放開了，今年的整體形式應該會好很多，多堅持下，很有可能黎明就在今年。