沒什麼前途了，大多數人都是抱著投機心態在做這個事，真正能夠遠離市區在景區長期生活的人有限，許多房子都是空關狀態，尤其受疫情影響更甚。景區的生活雖然空氣好環境好，但也有許多不方便，尤其要耐得住寂寞，單調冷清重複的日子，人都有七情六慾，喜歡多彩浪漫的生活，因此，旅遊地產養老地產度假地產等等就是金融的衍生品，房住一不炒，這個產品也就熄火了，畢竟多數人還是過著朝九晚五的生活，假期玩就住賓館民唄，反正是那麼幾天，這些景區今後的發展方向就是旅遊小鎮加產學研養老休閒等綜合體，將鄉鎮經濟這張牌打好，才能帶動當地旅遊經濟。

北京綠維文旅作為國內著名的泛旅遊規劃設計機構，專注於旅遊、康養、小鎮、鄉村振興等領域的研究和實踐，為區域綜合開發和專案落地建設提供策劃、規劃、設計、運營等綜合服務，度假時代下旅遊地產應透過向“度假”轉換進行新的開發運營，度假時代的到來解決了旅遊地產瓶頸期的問題，但關鍵在於供給的轉型與升級。綠維文旅透過十餘年的專案實操以及旅遊地產市場的深度分析，針對旅遊地產存在的問題，也一直在探索獨特的開發運營模式，讓旅遊地產真正的動起來。綠維文旅認為，地產對帶動區域經濟發展和帶動城市化發展具有十分重要的價值，在特色小鎮、鄉村振興等戰略背景下，隨著文化和旅遊的融合發展，以及新型城鎮化的推進，旅遊地產、鄉村田園地產、文旅小鎮，將迎來轉型升級機遇期，只要有遊客過夜，就會涉及度假地產的開發。隨著大眾旅遊、全域旅遊、以及“健康中國”戰略的推進，以旅遊為龍頭和通道，整合五大幸福產業及相關產業，構建旅文體康養商學金一體化的旅遊引導的綜合開發架構，已成為旅遊地產發展的潮流和方向。旅遊地產專案逐漸生活化，休閒度假、親子游樂、養生養老等，越來越成為旅遊地產專案所需要突顯的功能。綠維文旅專注於旅遊規劃，旅遊地產規劃，以及旅遊+大健康、旅遊+體育、旅遊+親子、旅遊+研學教育等產業融合發展規劃，以及文化旅遊地產、休閒度假地產、鄉村田園地產、特色小鎮、親子度假、養生養老度假等專案的落地規劃設計，致力於地產企業轉型做旅遊，為文旅專案、農旅專案、康養專案以及特色小鎮的開發運營提供開發運營綜合服務。根據多年的專案經驗，綠維文旅認為，旅遊地產整體開發思路：第一，找準發展方向：旅遊開發綜合化、旅遊地產功能化、旅遊地產城鎮化；第二， 創新權益歸屬：共享產權、旅居交換、時權證券化；第三，創新打造吸引核：主題樂園、大型演藝、新建古城、博覽會博物館聚集、酒店目的地、運動聚集。在開發層面，綠維文旅總結出創新產品“旅遊綜合體”，即以度假酒店等接待設施為核心，透過完善酒店接待、餐飲、娛樂等服務設施，整合1-3小時車程內的餐飲、購物等旅遊服務、休閒娛樂、配套設施以及景區、養生養老等資源，能夠提供“避寒、避暑、運動、養生、養老”等旅遊產品體系的綜合專案。綠維文旅專注於各類景區、旅遊區、度假區的綜合開發與落地建設十餘年，在景區/度假區規劃設計、景區/度假區建立提升、旅遊景觀設計、旅遊建築設計、區域旅遊綜合開發等方面形成了創新方法和服務模式，出版社了景區設計、景區提升與5A建立等專刊，整合文化、旅遊、大健康、體育、養生、養老、農業、親子等優質IP與資源，打造泛旅遊開發運營服務平臺，為各類景區、度假區、旅遊地產、旅遊綜合體等專案的開發運營提供創意落地的策劃、規劃、設計、建立、提升、運營等綜合服務。